陆柯要求先验房再签字，律师孙沐瑶当然不会反对。
“孙律师，我不会耽误您的时间吧？”
“当然不会。”孙沐瑶笑道:“其实我对这栋房子也很了解，需要我为您介绍一下吗？”
陆柯一愣，不解道:“孙律师兼职房产中介？”
这下轮到孙沐瑶愣住，好半天才反应过来，不由一乐。
“陆总真会开玩笑。”
张慧雯上下打量孙沐瑶，发现她长相颇为清秀，身材虽然平平，但气质这块非常好，有种以前老港剧中律政佳人的感觉。
“孙律师，我们以前是不是见过？”张慧雯老感觉孙沐瑶眼熟，但又想不起在哪见过？
孙沐瑶也仔细打量张慧雯，摇头道:“张女士，我们应该是第一次见面？”
张慧雯奇怪道:“我的记性很好，见过应该记得才对？”
陆柯好笑道:“你是不是认错人？”
张慧雯秀眉微微一蹙，实在想不起来，只能说道:“可能是我认错吧。”
“好啦！陪我看看房子。”
陆柯牵着张慧雯的手，先向庭院走去。
孙沐瑶边走边介绍道:“陆总，您买的这栋老洋房，始建于1922年，原房主是租界一位法国人，所以房屋建筑偏欧式。”
“39年，这栋房子被卖给一位钱币收藏家，后做改建，形成独特的中西结合式庭院结构。”
陆柯在外面转一圈，对周围很是满意，中西结合式的装饰，非常对他胃口。
三人随后走进别墅里，陆柯发现屋里装修看着挺新，不像是百年前的建筑。
“这房子看着好新。”张慧雯奇怪道。
“90年代，房主的后人对房屋进行过一次翻新，房屋主体虽然没变，但地板门窗，甚至楼梯过道，家具家电，全部都是那时装的。”孙沐瑶解释道。
陆柯瞥了一眼孙沐瑶，问道:“孙律师对这房子好像挺熟。”
孙沐瑶微笑道:“实不相瞒，我对这栋老洋房也是心仪已久，所以有过了解。”
陆柯微微诧异道:“孙律师喜欢这个房子？”
孙沐瑶解释道:“我小时候也住在老洋房里，不过不是这一栋，后来全家移民，我是最近几年才回国工作，就想着买一栋老洋房住，重温旧梦。”
陆柯笑道:“孙律师若是喜欢，我把房子卖你。”
孙沐瑶一怔，差点一口答应。
“陆总真会说笑，我哪买的起老洋房。”孙沐瑶苦笑道:“我回国了解老洋房的价格后，早就不奢望了。”
老洋房因为稀缺性，被誉为魔都真正的豪宅，单价最高时突破百万一平方，买一栋老洋房，轻轻松松破亿，非一般人能买的起。
更麻烦的，老洋房大多年久失修，偏又是保护建筑，想要申请翻新十分麻烦，有钱也未必能搞定。
“孙律师，您说小时候住的是老洋房，那时候多少钱一栋呀？”张慧雯好奇道。
“我爸爸02年那时卖房，开价是680万，现在连个厕所都买不起，魔都的房价二十年间，上涨的太厉害。”孙沐瑶苦笑道。
“那现在这栋房子值多少钱？”张慧雯又问道。
孙沐瑶奇怪的看了张慧雯一眼，心想房价多少钱，你问陆柯不就知道了。
事实上，陆柯还真不知道房价是多少，反正是系统送的，不用他花一分钱。
“这栋老洋房，拥有300平的庭院和498平占地面积，价值约3.8亿元。”孙沐瑶说道。
张慧雯惊讶道:“这么贵呀？”
3.8亿的房子，在哪都是豪宅中的豪宅。
“亲爱的，你为什么花3.8亿，买一栋看都没看过的老房，这个价格买新别墅，少说也有1000平以上。”张慧雯不解道。
陆柯装13道:“喜欢就买了呗！大不了回头再买栋更大的。”
孙沐瑶瞪大眼睛，震惊于陆柯的实力。
陆柯抬头看了看屋内稍显陈旧的装修，对孙沐瑶问道:“孙律师，房子能重新装修吗？”
孙沐瑶点头道:“可以的，前房主已经获得翻新许可，只是因为一些原因，急着卖房套现，才一直没找装修公司。
陆总，您只要不改变房屋现有结构，并且保持外立面的风格统一，里面想怎么装修都可以。”
陆柯真想给统子哥点赞，服务太到位了。
要是老洋房不能装修，那就是个破旧的老房子，住起来也不舒服。
“文件在哪？”陆柯高兴的说道。
孙沐瑶赶紧从公文包里拿出文件，让陆柯签字。
“陆总，您签好字后，房屋过户手续，我会尽快办理好。”
“麻烦孙律师了。”陆柯点点头，直接签上自己名字。
签好字后，孙沐瑶将全屋钥匙，还有大门的电子遥控器交给陆柯。
陆柯随意的让张慧雯放进包里。
“陆总，等手续办好，我会联络您，我待会还有事，就先走了。”孙沐瑶说道。
“好，谢谢你。”陆柯客气道。
孙沐瑶刚走两步，突然想到什么，又停下脚步，回过头来对陆柯说道:“陆总，目前市面上，有能力承接老洋房翻新工程的装修公司不多，需要我为您推荐两家吗？”
陆柯笑道:“好呀！”
孙沐瑶拿出手机，说道:“我能加您微信吗？我有些资料需要发您。”
陆柯无所谓，刚拿出手机，张慧雯就抢先道:“孙律师加我微信吧！陆总是大忙人，可没功夫管装修的事。”
孙沐瑶犹豫片刻，瞧陆柯并没有反对，只能无奈加上张慧雯微信。
“张女士，我晚上就把装修公司资料发您。”
“好，麻烦你了。”
孙沐瑶收起手机，向陆柯打个招呼，然后转身离开。
张慧雯得意的对陆柯道:“你现在知道自己有多抢手了吧！”
陆柯呵呵笑道:“你至于吗？人家就好心帮个忙？”