长滩项目动工后进度很快。
酒店和商品房小区的建造速度稍慢一些，商场因为楼层低，所以速度上略快一些，现在已经到了快要封顶的程度。
干项目和人生一样，每完成一项工作，后续就会出现更多问题。
夏杰驱车来到自己的公司，然后进到了方芷衡的办公室内。
看到夏杰进来后，方芷衡将几份文件从抽屉里拿出来放到桌面上。
“这份是生物研究所的合同，这份是商场运营企划书，这份是启明资本股份转让协议。”
叶蓁蓁所在研究所的谈判工作终于结束了，夏杰利用一些盘外招降低了国有资管的谈判预期，从而达成目的。
收购完成后，夏杰还提供了一批新的设备用于靶向药研究。
不过在谈判结束的时候夏杰还在香港，所以合同是由方芷衡代签的，现在刚好补上手续。
随后夏杰拿起了第二份合同。
《关于综合商场的运营工作报告》
综合商场是长滩项目三个板块中的一个，地皮是夏杰的，钱也是夏杰出的，只有建造是精言集团负责的。
所以，商场的运营工作只能由夏杰这边亲自负责，除非商场建好以后直接卖掉。
方芷衡介绍道：“我在旁边租了一层写字楼用于酒店的前期办公场地，目前需要处理的问题有很多，管理人员的招聘，招商部门的组建工作，物业服务人员，以及商家的筛选等等。”
方芷衡只是笼统的说了一下，这里面的工作可太多。
管理人员不仅要有能力，还要用着放心。
综合商场商铺租赁是收入的主要来源，但是又不能什么商家都引进商场，同时还要注意品牌和产品力。
物业工作这边也是重中之重，不仅要服务商家，也要服务客户，同时还要处理商场设施以及客户投诉等工作。
看完方芷衡给他的运营企划书，夏杰感觉头都大了。
放下企划书揉了揉眉心，道：“找猎头公司吧，相关岗位人员尽量招聘，实在招不到我再想其他办法。”
方芷衡点头的同时，又拿出另一份名单递给夏杰。
“这是主动联系我们的商家，我已经安排员工去做背调了，之后会进行初步筛选，等有结果了再发给你。”
新商场开业都会有租金折扣开业酬宾活动。
以租金抵消商品成本的方式反哺商家，以此来吸引更多的客流来到自家商场。
之后每隔一段时间，商场运营都会举办类似的活动。
客流多了商家才能赚到钱，商家赚到钱了才能吸引更多品牌来到商场，来的商家多了，收的租金才会更多。
商场火了，才能吸引更多有竞争力的大品牌商家。
两者相辅相成，所以商家与商场属于相互合作关系。
但不是每一个商家都会遵守商场规则，不遵守规则就会引起管理混乱。
还有些商场的管理者脑袋一抽，就会想出一些莫名其妙的点子，引得商家集体反扑。
所以，一名好的管理者对于商场来说至关重要。
夏杰暂时还不认识这方面的人才，只能寄予猎头公司帮忙。
聊了一会儿关于商场问题后，方芷衡将最后一份文件交给了夏杰。
夏杰持有的启明资本股权并不在他个人名下，而是在夏日阳光投资公司名下。
公司这边需要夏杰的授权才能将持有的股份转让出去。
夏杰在文件上签下自己的名字后还给了方芷衡。
“启明资本那边安排个财务过去，公司副总裁是我们自己人，再有就是把属于我们的资金全都抽调回来。”
夏杰是卸任了总裁职务，但启明资本公司依旧有他一份。
即便卖掉大部分股权，夏杰依旧保留了5%的股份，他依旧是公司股东之一。
这里还有另外一件事，楚辉的心眼就像针尖一样小，当初楚辉被夏杰踢出公司的时候给了个荣誉董事的身份。
夏杰现在卸任了，楚辉反过来也给夏杰弄了个荣誉董事的头衔。
两者唯一的区别就是，楚辉是被夏杰赶走的，而夏杰则是自己提出要卸任的，甚至就连楚辉重回公司，也是楚辉的提议。
不然就以基金会的调性，夏杰卸任的当天马上就会安排人过来接手工作，然后把公司大洗牌。
夏杰举荐楚辉，也是为了初入公司时的一分情谊，同时也是为了保护公司的完整性。
方芷衡点头道：“财务部门正在核算，我们的投资资金，你的项目用尽以及工资奖金分红等等，还有项目收益，每一项都会罗列清楚，等核算完了就会去找启明资本要钱。”
接下来一段时间，夏杰将会把精力放到自己的公司和畅谈项目上。
启明资本已经没有需要夏杰操心的事了，要头疼也是楚辉去头疼，跟即将套现离场的夏杰再没有任何关系。
京都北外川项目由政府监管，夏杰出地皮并投入部分资金，剩下的项目招商和建设规划由政府办公室负责。