经过彤彤这阶段的调查发现，这块地上面面临的问题不止一个，通往河口的一片地是某个家族的祖产，不买下这块地，在本地建设工厂，简直就是找死。
另外汽车厂需要大量的淡水，跟前的那条河流不归属港务局管理，军产！这些东西都是雷点，潘总都没说。
下面还有一大堆问题，都是亟待解决的，彤彤的手下一项项都详细地列出了具体的问题点，推荐解决办法，还有可能产生的花费，都不是一个小数字。
潘总看着这些问题，拿着纸巾一个劲的擦汗，根本没想到弗斯特能够把事情做的这么细致。
“柳总，这些问题其实如果我们的项目能够落地，我想我们都可以解决，上面会出面去办这件事的。如果我们不动，上面很难出面。汽车厂，我们合资来说算是国内独一份。只要这个项目出现，会让上面对我们让步。我们的国旗上面是一颗星星，如果他们愿意，解决这件事不困难。”
“我们都知道现在市场上是缺少流动性的，只要我们的项目确立了，上面即便是为了获得流动性也不得不让步。用你们的话来说，船到桥头自然直，您说呢？”
潘总有些尴尬，什么都没给，说了一大堆，一个问题都没说。
彤彤看着潘总笑了，伸出手从助理手里再次拿过一份文件。
“那这份文件上面的内容呢，是我们的项目落地就能够解决的么？如果能，您得给出具体的解决方案，这件事拖不得！”
彤彤说着让手下给潘总倒茶，这份文件是盖着的，潘总缓缓打开文件，接着心脏猛地紧了一下，差点没丢掉文件。
上面第一条就是让潘总血压飙升的内容，华尔街的资金。
在越南，利用华尔街的资金是一个槽点，一旦被民间知道，尤其年轻人，对这件事很感冒的。如果竞争对手善于利用，潘总的企业会受到冲击。
现在浮躁的民间情绪是丢根火柴就能够爆炸的，潘总抿了抿嘴，下面更多的问题一个比一个棘手。
“柳总，这里的几个问题的确是我们没考虑到的，您这里的问题优先级别能够给我们列一下么，我们看看能不能尽早地解决。现在的市场环境就是这样，我们希望能够和贵公司完成合作，一衣带水的邻居，很多东西我们顺着铁路就可以运输到我们的境内。”
“如果采用国外的技术，欧洲的很多公司并不了解我们，所以我们还是中意贵公司的技术以及产品。在股份上面，我们可以适当的让步，很多东西并不是我们完全能够掌控的，贵公司的雇股东不少，我们的股东也很多的！”
潘总看完所有问题，血压也开始升高。
这上面的每一个问题都很硬核，尤其涉及到一些上层的问题。
彤彤眼中一道不易察觉的光芒闪过，暗道果真如此。
“股份上面能够商量就是好事，针对上面的很多问题，我们找了很多朋友，尤其我们的土地那件事。总公司从东盟找了几个大人物，他们能够出面解决港务局和你们产业省的矛盾，让我们的项目落地在那片土地上。”
“但是通往河道的那片土地的问题，需要潘总找人来解决，我们通往河道的空间必须要干净，左右要留出两公里的空间才行！你我都知道农民对于土地的珍惜程度，紧贴着农田做产业，平常汽车哪怕溅起一点灰尘，本地都会出现大宗族来围堵工厂。解决了那块地，我们才能够解决淡水的问题，从河道上面引水进入我们汽车工厂。按照传统的汽车制造耗水量，尤其大型车，一台车的耗水量应该是5吨左右。就是我们的新能源汽车也能够达到三吨，这是必须要解决的事情。”
“按照贵公司的投资计划，燃油车，新能源车都要同步地引入，这中间涉及到大量的雇工。本地的工人培训都是大问题，都是亟待解决的。我们需要一个具有说服力的实际报告，而不是经过美化的数据堆积。我们这阶段调查发现，贵公司的很多报告并不务实。”
“本来这次我邀请潘总团队来我们这里，是想要带着潘总和集团高层见面，但是贵公司没有拿出让我相信的态度，报告还是原来的那一份，这是不行的。我已经发现了这么多问题，集团的审计部门眼睛里是不揉沙子的。”
“潘总，还是那句话，想要合作，拿出合作的态度。你们内部的分歧首先要解决，我们不想让自己的员工前往随时可能爆发激烈冲突的公司合作，这样会严重地拖慢工程的进度！另外，汽车项目方面的招商引资政策，你们到现在还没有配备专门的会计，政策研究员去对接上层的部门，政策的不确定性解读需要你们本地来做。在我们的国家，一个大项目落实之前，必须有本地政府部门派一个专业的人员带领足够有能力的团队对接我们，保障我们投资的权益才行。”
“潘总，你们的项目很好，也很有可行性，但是自从我们上次对接会到现在，你们什么都没做，这是绝对不行的。我们不能凭借你们的一句口号就跟着过去投资，那就跟把自己脱光了走进黑暗一样危险。你们想要引入我们的技术，这些问题都要你们拿出切实可行的规划，真正的遇到了困难，我们再对接，而不是等待我们全权给你们解决。资金、技术、人员、政策我们都解决了，那么潘总，你们的股份我们还需要给么？”
面对潘总，彤彤用极为平缓的语速对着潘总输出，潘总的汗下来了。
在潘总看来，这种事情只要弗斯特想要过去投资，都能够迎刃而解。
很多到越南投资的中国企业都是自带这些人员做这件事，现在要自己的人来做，那成本就将再次升高。
光是政策对接，这要惊动很多大人物。
“宝马公司和我们合作没说过这些东西，所以……”
潘总动动嘴唇，信念开始动摇，当然也想积累更多筹码。
“宝马公司也不会给你们真正的技术，我让人详细地调查了他们准备售卖给你们的平台技术，这个技术本身就有严重的设计缺陷，当年之所以被放弃，就是因为新的汽车法律出台。宝马的工程师这些年都在研究怎么解决他们这个平台的设计缺陷，只可惜没有答案。”
“你们也可以尝试和宝马公司合作一下，全盘引入他们的这套技术试生产一下，在你们国内或许可以安全销售。如果想要销售到采用欧洲汽车法律的东盟各国，甚至是美国16949认证体系的汽车法律国家，不能说百分之百需要召回处理，也需要有百分之七十以上。这还是个概率问题，潘总如果想赌，我并不反对。”
“还有，宝马公司说的是出售这个平台技术，如果你们改型了，生产出来的产品有任何问题和宝马都是没有关系的。到时候你们别想着欧洲人会帮你们解决问题，他们甚至会从汽车漆膜厚度不同来辩解自己的平台没问题，我们国内引入汽车技术的时候都遇到过了。弗斯特拥有完善的技术团队，不会坑任何一个投资人，您要想清楚这中间的不同！”
“同时，宝马公司的产品，根据我们得到的准确消息，需要特种钢。你们国家到现在也造不出来，这是需要全进口的，从欧洲进口这种钢材造价是我们这里的三倍还多，这样的汽车造价，你们本地市场消费得起么？”