让卫东以前当保安的时候，曾经很纳闷为什么电视剧或者新闻上，动不动就有谁谁谁给黒恶势力当保护伞。
以他的认知，都有权有势了，来钱的路子那么多，怎么也不至于非要跟这种明摆着天怒人怨的家伙当帮凶吧。
迟早穿帮的是不是。
还是丁海峰给他简单解释，出发点还是为了业绩。
就好比警察系统，要办案的话如果有自己的线人是不是信息通畅，做事便利许多。
但如果掌握不好这个分寸，狼狈为奸、沆瀣一气的把自己也混进去可不就栽了。
尤其这些线人要是遇见个有野心的，反过来利用这层关系清除对手，狐假虎威，刻意拖人下水。
中招的几率相当大。
想做事，就会遇到很多需要解决问题的困难。
急于出成绩，正面手段不好使的时候病急乱投医，就会觉得旁门左道也有存在的价值。
譬如眼前，负责这片区域拆迁的西区业务员，现在已经是招投地产的项目经理。
跟着警卫员悄悄绕过来在车边。
递上厚厚一叠文件资料：“这处村子里基本上全部谈妥，由招投银行提供抵押贷款，招投地产帮助他们成立村委会投资公司、物业公司，把村里的宅基地、公有地块合起来做建设，基本能做到在现有住宅面积上翻倍，更把村公所改造成商业大厦，翻新保留宗祠、牌楼、古建筑作为村口标识文化遗迹，但有人闻讯过来高价私下买了这两栋楼，就等着给我们狮子大开口。”
说到这里是真无奈：“这是典型的港式手法，HK那边叫做打钉，提前得知消息故意收购了钉在这里要高价，不然就拖住整个工程没法展开，我们又没从这个项目获利，只是协助这个村做改造，根本没收购价，简直莫名其妙。”
让卫东笑眯眯：“村里没打上去吗？”
项目经理摇头：“大爷大妈跟我们闹还行，真碰上这些烂仔没辙，他们还请了律师，卖房给他们的两户村民已经被骂得要死，现在天天闹，周边影响很不好！”
这一片顶着市中心甚至市里面大院也就两公里左右，马路对面就汽车口岸，周围还乱七八糟的芭蕉树、田块，很破落的样子。
属于十年来改开特区建设没完全覆盖到的边角。
让卫东就是故意找着来推进开发。
指给老领导看：“旁边那个片区也是我们推进的改造，已经开始施工了，招投局换到了其中地块，会新建成招投商业写字楼，结果进展顺利没人打岔，又接着谈了那边……”
老领导都有点哭笑不得了，你这是守株待兔啊！
其实这会儿的鹏圳城中村还没那么丧心病狂的自建成握手楼。
但因为涌入大量外来人口，已经有些机灵的村民开始从出租屋赚到钱，所以各家各户都在搭积木扩建。
让卫东的思路就是既然你们这么建有安全隐患，防火用电更是乱七八糟，不如干脆建成漂亮气派的小区住宅大厦，以后收租还有电梯更轻松呢。
整体市容市貌更是上升一大截。
只是现状就是一边放任自建房偷偷摸摸扩展面积，一边又咬定宅基地性质不能随便改变，所以村里自己改造很难，没有资质没有批复。
唯有国企来带头做这事儿，更有银行贷款支持，整个局面顿时迎刃而解。
哪怕有村民们反应过来，提前把自己的宅基地堆得越高，换的面积就越大也无所谓。
鹏圳的高层建筑没楼层限制，朝空中要面积呗，反而能腾出不少地块，腾挪余地就很大了。
其实这半年多已经陆续开发了三处街区，才终于遇见刺头。
让卫东简直有点迫不及待。
叮嘱项目经理密切关注局面，保护好村民群众不要掺和就行。
驾车带老领导去游车河，参观特区市貌。
老领导果然对比出来，商州新城的建设规划完全没受到旧房旧城区影响，比这边清爽多了。
当然繁华程度不能跟改开标杆特区比。
尤其是看不远处，隔着鹏圳河的走马坪街区场景。
那边没有拆迁问题，又是HK施工单位，一年半的时间已经有成片的高楼在封顶交付。
招投局的八栋公寓楼朝着市面放盘，面向货车司机、在鹏圳参与建设、股票、商务等行业早就售卖一空。
光是投资目的逢低买入，日常出租都不少赚。
其他近十栋卫士城一期楼盘，已经有着急的警员在成批入住，这就是近五千户。
二期还有这个数儿。
也就是把三分之一的HK警察的家都集中在鹏圳隔壁。
然后正在兴建区域商业中心，大型商超菜市、影院、体育场。
最后多半会形成四五十栋建筑的繁华街区。