之前亨特都高冷的坐在旁边，现在瞬间想通欣然点头：“对，根据皮特的大力推荐，他是想把这家可能会带来上万员工的大型企业放在曼市……”
光这个理由就值得在这里而不是伦敦了。
越大的企业，越不用在乎是不是处于中心位置，自己就是中心。
而放在稍微偏点地方，光是地方税收优惠，员工薪酬水平，消费生活成本，都有巨大优势。
所以说到这里，他变得比让卫东都更热切：“我可以透露是跟电信通讯中心有关，只要曼市支持我们，我们将回报曼市成为大嘤未来的电信通讯中心。”
让卫东一唱一和：“是欧洲电信通讯中心，我们肯定要铺设跨大西洋光缆，到欧洲的光缆，从大嘤到亚洲的光缆不是已经在铺了吗？”
亨特都忍不住鼓掌了：“您的眼光和布局真是远大而睿智，无论在利物浦还是曼市，我们一定能获得这场战略胜利！”
他还仅仅只看到HK电讯市场，2G对模拟机的碾压，就知道这行业将会带来巨大利润。
这时候马拉多纳也终于明白让卫东建议他涉足电信产业是多么精准了。
因为连大嘤这种阿根庭需要仰望的“高科技”发达国家在这方面都要捧着。
听闻还有古初集团发家的利物浦作为备选，曼市市政厅再无疑虑：“整个八十年代我们的第二产业已经从70%占比下滑到20%，现在急需重磅产业入驻，所以我们将全力支持这次变革！”
马上展开地图解释。
他们能划拨出来的市政地块，就是以原本的码头区为核心，总计81万平方米，约合1200亩的地块！
新成立的“媒体城”或者叫“通讯城”独立成地产公司，向亚视、电信企业、酒店餐饮等出租办公楼、商业空间。
市政厅靠地皮占股35%，古初集团和亚视投资公司共同投资建设，拥有另外65%股份。
一起在这些地块上兴建各种建筑。
这样等于一分地价都不花，亚视和电信公司以后只用付市场行情35%的租金价格，投资公司还能在别的商业地产上跟着收租。
跟江州类似，作为水陆码头城市，以前的老码头区域必然是最核心地段。
这片改造项目，就类似在江州那个凤嘴上改造。
距离老特拉福德球场也只有一公里半的步行距离。
八十万方面积，光算地价就起码值两三亿英镑，约合四亿美元了。
现在不用金融手段，不抵押不贷款，还得了地方合作态度。
亨特对让卫东这种合作改制的投资方案鼓掌佩服，也是发自肺腑。
张勄作为亚视高级行政总监，立刻跟承接曼联球场建设的老罗，留下来全面洽谈所有细节。
初步思路是在最醒目的码头区尖角上，兴建一座类似悉尼歌剧院的标志性创意建筑，未来是做亚视总部还是移动通讯总部待定。
然后在步行人工运河的对岸排开四到六座全新现代化大厦作为主要办公区，还有六到十座小型独栋作为中小型企业机构所在地。
外加商业中心，不能拆的工业设备区、要求保留历史遗迹的棉纺仓库等，一起设计改造。
这八十万方的难点就在这里，参差不齐的散布在一大片码头仓库中，还要夹杂部分私人产权的地块。
所以很难有哪个地产商可以接盘重建。
更难以保证销售获利。
恰恰亚视的文化属性，外加移动通讯公司未来的财大气粗，可以完美覆盖。
更不用说在让卫东心里，这里其实都是为曼联球场服务。
看似现在只有每周一场比赛，还只是八月到次年的赛季产业。
后面只要夹杂欧洲赛事，国际赛事，好像一年到头排得密密麻麻，到处都在喊这些顶级球员要报废。
新爱国者队难以吸引世界球迷，所以那座小镇并没多少酒店接待设施，比赛日周边球迷聚过来欢腾下就各回各家。
让卫东却知道曼联比NBA球队都更能吸引世界球迷，起码HK人愿意为此买单。
当让卫东回去宣布已经要在市中心投资超十亿美元新建媒体城，以此来围绕曼联展开生意。
所有亚视的HK人都觉得理所当然，反而是曼市这边的员工，包括亨特都有点匪夷所思。
他们身在其中，确实看不到国际影响力。
让卫东在英超元年前的这笔投资，才是充满了“前瞻性”。
马拉多纳佩服极了，认真表达了“俺也一样”的态度。