本次顾杰要见的人，比童钢高一个小级别，分管京城的旅游、卫生、体育、社会建设。
在京城的影视公司，名义上被分管文化的孙安民所管辖。
但由于总局的存在，绝大部分电影、电视剧审核，普遍跳过“省”这一环节，直接送到局里，出品公司也和局里的人更熟悉。
说实话，顾杰对分管影视、文化的孙安民其实并不熟悉，遑论分管旅游的丁向旸。
至于今天丁向旸为什么会过来，除了自己手里的那个项目，顾杰想不到其它理由。
“丁市长，您请坐。”
早前从未接触过，因此顾杰对丁向旸的一举一动都充满着礼数。
从政这么多年，丁向旸怎么可能听不出顾杰话语中的生疏，但他根本不在乎。
因为……，大家本来就很生疏啊。
第一面就亲如兄弟，不是求人就是坑人。
相比之下，他和华宜的王忠军更熟悉一些。
华宜上市后，就说要搞文旅项目，和市里接触过几次。
但王忠军的手笔，和顾杰比起来，简直就是小巫见大巫。
华宜的那些高管叭叭叭说了两年，项目还在嘴上。
顾杰不声不响，一份几百亿投资的旗舰级度假区策划书，就被广电的人拿走审核IP去了。
要不是他在京城深耕多年，说不定这个项目就直接跳过他了。
当然，跳过他属于正常。
因为他奶奶的，这个超级大项目，顾杰是和深圳合作，市里管不了！
来之前，丁向旸将体育新城那块地的资料好好看了一遍。
深圳财政的确有钱，从2008年开始到现在已投资140亿，从零打造了一个体育新城。
然而投了这么多钱，不代表相关资源就被彻底盘活了。
相反，等下半年大运会结束，体育新城这块区域立马就会失去活力。
周边除了地铁、体育馆没有任何资源，全是空地、工地、农民房，总居住人口就几万人。
从深圳的大局上看，这140亿直接投入确实能赚回来。
但将视野局限于龙岗区，局限于体育新城，简直就是个大包袱，需要源源不断投以资源的窟窿。
龙岗的经济还算不错，但没有任何一个人、地方政府会嫌自己钱多。
一旦资料从京城传到深圳，官员丁向旸敢保证，不出三天，绝对会有一个深圳专项小组赴京。
带头领导不是龙岗的一、二号人物，就是SZ市里的实权人物。
魔都的迪士尼，那是强势政府、弱势公司。
而在体育新城，形势完全倒转。
只要顾杰愿意带着项目入场，大运会结束，工程队立马就能开始施工。
几百亿直接投资的文旅项目，综合效益则是千亿级别，周边地价、房价翻倍，政府土地收入暴增。
根据龙岗区官方文件，2010年全年，全社会固定资产投资532.08亿。
可以说，只要拿下顾杰手里的玩意儿，未来五年内保证这个项目不出问题，龙岗区的领导基本可以躺着了。
而且顾杰不单单是就那么几个IP，他在国内有禾川象限，在好莱坞有第一帧影业，驱动力太强太强。
等有了合适的IP，顾杰肯定还会往度假区里塞，直到塞不下为止。
合作开发旗舰级度假区，对龙岗，绝对是重大利好，放A股，能连吃好几个涨停板。
而选在深圳体育新城落地，丁向旸承认，顾杰走了一步好棋。
由于大运会的存在，体育新城核心板块产权清晰，周边区域动员简单，开发潜力大。
不需要耗费太多心力，就能拿下体育新城地界。
旅游资源方面，众所周知，深圳曾经只是个小渔村。
没有京城、南京那样浓厚的人文底蕴，也没有魔都几个世纪的积累，在这里做主题乐园是个非常好的生意。
深圳本土具备竞争力的主题乐园数量不少，但绝对没有顶级旗舰，连港岛那个迷你迪士尼都比不过。
港岛固然有迪士尼，但那个迪士尼实在是太小了，整个度假区只有一点几平方公里，真正的主题乐园只有0.3平方公里出头。