自然优势只是其中之一，李凤先更看重的青岛的重工业基因。
拍特效大片，是需要制造业做支撑的。
横店只有干木匠和裁缝的多，但青岛不一样，这里有各种工厂，未来拍摄《环太平洋》这种大片，所需要的液压平台、金属焊接啥的……青岛应有尽有，产业链就在家门口。
前世的《流浪地球》和《封神》系列都是选在青岛拍摄的，这也主要原因之一。
随后的座谈会上，双方人员分列长桌两侧。
对于先锋文化这种上市娱乐巨头能落户青岛，地方政府自然是夹道欢迎，态度亲热得不行。
“李总，咱们明人不说暗话，只要先锋文化肯来，土地规划、税收减免、配套基建，咱们一路绿灯，特事特办！”领导拍着胸脯保证。
“好！感谢领导们的支持！”李凤先一拍桌子，直接让加娜提把笔记本连上了投影仪。
领导们给他画饼，那他自然也要对着画饼以示尊敬！
幕布上，出现了一系列概念规划。
“既然领导这么支持，那我也交个底。”
李凤先拿着激光笔，指着屏幕，“我打算在这里，建设亚洲第一的高科技棚群！一期工程，建立至少三十个国际最高标准的恒温摄影棚，其中，要包含一个面积达到一万平方米的超级大棚，用来搭建未来城市或者巨型宫殿的内景！”
“不仅如此，我们还要挖全亚洲最大的恒温水下摄影棚，用来拍海战和深海科幻，同时引入全球最先进的绿幕动作捕捉技术。甚至，我打算把我们先锋数字的大本营直接从燕京搬过来！”
台下的领导们听得一愣一愣的。
这哪是建影视城啊，这简直是再造一个好莱坞啊！
这要是落成了，得解决多少当地的就业机会？从餐饮、住宿到群演、物流，能拉动多少GDP增长？
黄岛区的地价还不得直接翻番？
就在领导们两眼放光、仿佛已经看到耀眼的政绩在向自己招手时，李凤先话锋却突然一转。
他收起激光笔，眉头微微皱起，叹了口气，露出为难表情：“领导啊！蓝图是很美好，但我们公司说到底也是个刚上市不久的企业，电影这行当风险大，咱们账面上的流动资金有限，光靠我们一家，怕是独木难支啊！”
画完大饼该开始要饭了！
领导们一听，那哪行啊！到嘴的肥肉怎么能飞了？立刻表态：“李总有困难尽管提！咱们政府就是给企业解决困难的！资金方面，咱们当地银行也是可以给予最大力度支持的！”
李凤先等的就是这句话。
“贷款当然要贷，但负债率太高对上市公司的财报不好看，我是这么想的，”
李凤先抛出了他精心谋划已久的杠杆方案，“我们可以联合咱们地方上的城投公司，共同成立一个专项产业基金。”
“具体的做法是这样的。”李凤先拿起白板笔，在白板上刷刷刷写下自己的大计划。
“第一步，先锋文化以影视IP、技术专利，以及少部分现金作为资本入局，掌握运营和开发权……”
“第二步，我们用这块地做抵押。”李凤先画了个圈，“由地方城投作为有限合伙人出面，提供信用担保，去向四大行申请低息、长期的建设专项贷款，这笔钱，才是真正用来盖房子的钱。”
“等等！”一位懂行的财务官员微微皱眉，“那这杠杆还是有点大，如果前期的现金流断了怎么办？”
李凤先自信一笑，抛出了杀手锏：“这就是最精彩的一环，我们在海外的金融市场上，还有不少外汇利润停留在那边，我们可以通过引入特定的跨境投资结构，以外商直接投资的形式，将这部分资金作为过桥资金注入这个项目。”
“这不仅能解决前期的启动资金问题，还能实打实地给咱们青岛带来巨额的外汇储备业绩！这也是各位领导们的政绩啊！”
会议室里瞬间安静了下来。
这个方案确实很不错！
对于政府来说，不用掏出太多现金，只是出地和出让一部分政策信用，就能换来一座世界级的影视城，拉动GDP和外汇指标。
对于银行来说，有政府城投背书，有实打实的土地做抵押，有优质上市公司做担保，这是一笔安全的优质长期贷款。
而对于李凤先来说——他们几乎是空手套白狼！
用最少的现金，加上自己的IP和名气，撬动了银行和政府的海量资源，完成了这座东方好莱坞的建设！
三家绑在一辆战车上，共享未来几十年的文旅税收和地产增值红利！
又经过几轮的反复拉扯，双方总算是基本敲定了合作。
至于新影视城的名字，他懒得改，依旧叫东方影都。
按照目前的推进速度，预计年底第一期工程就能破土动工。
算算时间，这个进度刚好能赶上《环太平洋》的拍摄。
……
临近暑假，电视剧市场又开始活跃了起来。
唐人的《仙剑奇侠传三》马上就要在台州三套公共财富频道首播。
这播出平台……说实话，属实有点拉胯了，好歹也是个大IP。
但没办法，这个月有王宝翔的《我的兄弟叫顺溜》在央视狂轰滥炸，孙红磊的《人间正道是沧桑》也是在几家卫视播得热火朝天。
如今这年代，现实题材和抗战剧更加硬通货，仙偶剧？在电视台那帮老古董眼里，那就是小孩子过家家的玩意儿，不如家长里短的吃香。
而且自从胡戈车祸复出以后，虽然接连拍了几部戏，但由于之前的新射雕播出效果平平，外界对这位小生的信心已经不太够了。
电视上不吃香，网上却开了花！
土豆网在首页，用最醒目的海报，预告了仙剑三的独家播出时间，而且是比电视台还要提前一天！
唐人的剧一向把版权捂得很死，但李凤先这次把胡戈拉进电影圈，这点面子怎么也得给，蔡一侬甚至连钱都没有多要，每集才收了八十万，而且是长期授权。
随着土豆网这三年来的疯狂烧钱和跑马圈地，如今在视频网站的厮杀中已是稳居第一。
但买版权终究不是长久之计，自制内容才是护城河，除了网剧外，更来钱的综艺也要抓！
李凤先花重金从各大省级卫视挖了不少年轻骨干，一直在重点培养，不过国内目前在这方面，尤其是户外真人秀领域的人才，还是太少。
大家熟悉的还是《快乐大本营》那种棚内综艺。
还是得去韩国引进相关人才，把这帮棒子的本事榨干！而且必须在明年，抢在韩国版播出前，先弄出第一季来！
到时候让这帮偷习惯了的棒子来找他买授权！这钱赚的可太爽了！
为了给《仙剑三》的播出造势，土豆网综艺部门专门策划了一期《仙剑三》首播前瞻综艺秀，把剧组所有主创都请到了演播厅。
后台休息室里热闹非凡。
杨蜜、刘师师、唐燕凑在一起，正叽叽喳喳地聊着哪个牌子的护肤品好用，哪家的包包又出了新款……
三个女人一台戏，真吵得不行！
坐在角落沙发里的胡戈和霍剑华，满脸的生无可恋……