陈末眉头微微一挑，他意识到这次倒霉事件很大概率和新曜置业有关。
毕竟他脑海中才刚刚响起那道熟悉的电子提示音，提示他触发了倒霉事件，激活了体质。
紧接着他的手机就响了，而且还是徐柔打来的电话。
平时新曜置业有什么事情，徐柔都是通过邮件来向他汇报。
唯有新曜置业出现一些重要事件的时候，徐柔才会直接给他打电话。
徐柔上次给他打电话，还是因为魔都官方和通讯巨头联合官宣大型研发中心正式落地练秋湖的时候，过来签合同的事呢。
所以，徐柔这次给他打电话，一定是新曜置业又有什么重要的事情。
不然不会在刚激活倒霉体质的下一刻，电话就打来了。
“会是什么倒霉事呢？”
陈末眼中不由闪过了一抹好奇和期待，心中忍不住猜测了起来。
别人知道自己倒霉了基本都是唉声叹气，但他知道自己倒霉了，反倒是无比期待。
他想到新曜置业最近似乎最重要的项目就是练秋湖那个小区了，难不成是这块地或者这个项目出现了什么变故？
“喂？”
他摇了摇头，没有再多猜测，直接接听了电话。
“陈总，出事了！”
电话一接通，徐柔就语气急切且有些慌乱的对陈末说道。
“先别慌，出了什么事？”
闻言，陈末心中顿时了然，看来确实是新曜置业触发了倒霉事件，激活了他的体质。
就是不知道到底出了什么事。
“陈总，鼎宸置业之前在深圳有个烂尾楼项目，我觉得那个项目还有一定的开发价值，于是我接手并改名新曜置业后就重新启动了那个烂尾楼的项目，找了建筑公司继续施工。”
“之前都进行的很顺利，工程进度也很理想，前几天建筑商在完成了某个工程节点后提出要我们支付已完成工程量的工程款，我们在对施工进度进行审核和验证后，就向其支付了工程款。”
“但是这家建筑商在收到工程款之后就停工了，询问之后对方说要对工人进行几天的安全培训，于是我们就没有深究，可过了好几天都还没复工，我们的项目负责人给对方打电话，发现电话已经打不通了，去了对方公司后，更是发现建筑商老板已经携款跑路了......”
“并且最麻烦的是，建筑商拿了我们的工程款，但却没有支付建材供应商的款项，以及建筑工人的工资等等所有费用，还因为在卷款跑路时故意污蔑我们，说是我们没有支付工程款导致其没钱支付供应货款和工人工资等费用......”
“虽然我们已经第一时间报警了，但还是晚了一步，现在工人们都堵在我们那个楼盘门口找我们要工资，供应商知道建筑商跑路之后，也加入了讨要货款的队伍中来。”
“我让在那边的项目负责人安抚大家的情绪，我现在也到了机场，马上就登机飞过去，但这件事影响还是很大，现场有很多人，并且网上已经开始出现舆情了，这件事恐怕会对新曜置业产生巨大的负面影响，所以我就想着先给您打个电话说下这个事，接下来可能会需要陈总您的帮助......”
徐柔一口气将这件事的来龙去脉给陈末快速讲述了一遍，让陈末对这个突发事件有了一个基本的了解。
听完徐柔的话，陈末目光微凝，眼中闪过了然之色。
和他想的不太一样，他原本还以为是练秋湖那个项目出了什么事呢，没想到是深圳的那个烂尾楼项目。
徐柔重新启动那个烂尾楼项目，找新的建筑商重新施工的事情他知道，之前徐柔给他汇报过。
对于这个想法，陈末是同意的。
因为那块地当时买下来也花了不少钱，而且前期也投进去了很多资源。
毕竟是之前鼎宸置业开发的项目，那块地的地理位置还是很不错的。
就在南山区后海那一块，并且紧邻海边，是妥妥的海景房。
海的对面就是香江，隔海相望，地理位置优越。
可以说这个项目具备了顶级豪宅的各种要素，但最终因为鼎宸置业自身的种种原因，以及地产行业大环境的下行，导致这个项目最终资金断裂烂尾了，但这个项目的开发潜力和开发价值还是存在的。
徐柔接手之后，想继续开发这个项目，陈末自然没有意见。
但没想到这个项目竟然出事了。
而且还是建筑商卷款跑路这种影响很大的事情。
现在的房地产企业开发住宅，通常是有两种模式。
第一种就是新曜置业所采用的这种，房企直接将整个项目直接发包给建筑总包公司，在合同里写明了建筑商负责买材料、找工人、管进度等等。
房企则按工程进度付款给建筑公司。
建筑公司拿到工程款之后，再自己跟水泥、钢筋、砂石、门窗等供应商以及工人们结账。
这种模式的好处就在于房企省心，只需要对接建筑商一家就行，并且责任清晰，出了问题可以直接找建筑商，还有税务、发票和付款流程简单明了。
但也有缺点，就是建筑公司可能吃材料差价，并且材料质量不好直接管控。
必须得安排一个有经验的项目负责人，对项目进行监管，对材料进行抽查等等。
还有一种方案就是由房企自己买材料，比如房企直接跟供应商签合同，采购钢筋水泥门窗和电梯等等主材，有房企签合同、付钱。
除此之外，在这个方案下还延伸出一种不一样的方式。
那就是房企可以指定建材的品牌和供应商，但还是由建筑商签合同和付钱。
这种方案的优点在于成本更低，房企批量采购有议价权。
质量也更可控，可以避免偷工减料。
房企也能拿到进项抵扣，税务更划算。
这种方案自然也有缺点，那就是对于房企来说更繁琐更复杂，对于那种大型房企可能还没什么。
但对于新曜置业这家刚重组的房企来说，牵扯的精力太多了。
当然了，还有更重要的一点。
这个项目是烂尾楼项目，原本就已经施工了一部分。
对于新的建筑商来说，烂尾项目重新复工本身就意味着再次烂尾的风险比一般的项目更大，而且还不是完整工程，建筑商自然会慎重考虑是否接手。
要是再由房企直接和供应商对接的话，那利润就进一步被压缩了。
所以，想要具有一定资质和实力的建筑商接手这个烂尾楼项目，新曜置业自然是要让出一些利润出来。
于是新曜置业就选择了第一种方案，也就是总包给建筑商的方式。
这也是现在大多数房企选择的方案。