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第四百二十一章 利益瓜分,资本各自站队

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  对于王建林这种顶级大佬来说,想提前得知消息并不难,甚至会议内容他可能都尽数知晓。

  别看现在胜天、恒大和宝能闹得欢,如果深城出面喊停,这三家也只能吃哑巴灰。

  秉承着谁有优势帮谁的原则,王建林收到风声的第一时间,就与自己儿子王撕聪赶来深城。

  原本王建林是不想这么快让王撕聪触碰到万达业务的,毕竟他今年才22岁,正值浮躁的年纪。

  这个年纪的人都有速胜心,很难沉下心来干一件事。

  很多人的第一笔负债,往往就是在二十多岁的年纪。

  因为二十多岁,正是心比天高,想闯荡的年纪。

  有非常多的大学生刚毕业,就学着别人贷款创业,想着别人能一天上万块收入,自己为什么不能?

  至于客流调查,选址,周围店铺经营情况等数据一概不搞,总之就是店先开起来再说。

  结果显而易见,破产倒闭,负债累累,白白浪费宝贵青春。

  这种例子真不是个例,而是普遍现象,在最离谱的时候,别人开家奶茶店,一些人图省事,就会在人家旁边也开一家奶茶店。

  王建林是过来人,知道二十来岁的青年内心浮躁,基本不可能乖乖继承自己的产业。

  然而随着张扬的横空出世,王建林也彻底改观。

  都是22岁,为什么张扬可以,他儿子王撕聪就不行?

  也正因如此,哪怕王撕聪百般不情愿,也被王建林拉来了深城,想让他提前见见世面。

  “这是我儿子撕聪。”王建林介绍的同时,又明示王撕聪道:“撕聪,还不敬王石会长一杯。”

  “王石会长,我敬你一杯。”王撕聪乖乖照做,拿起酒杯就一饮而尽。

  “都别那么客气了,坐吧,都是自己人。”王石又强调道。

  王建林刚落座,他就忍不住询问道:“会长,我作为中城联盟的一份子,理应出一份力,就是不知还有没有这个机会?”

  1999年12月,王石亲自牵头成立中城联盟,并担任第一任轮值主席,联盟成员包括了万通控股冯仑、华远地产任志强、SOHO华国潘石屹、大连地产王建林等。

  这个联盟的创立核心宗旨是资源共享、风险共担、统一发声、资本互保,是华国房地产企业间的战略联盟。

  现在万科深陷夺权危机,按理来说,中城联盟的成员应该有责任出手,帮助万科渡过难关。

  可现实是,没人主动联系王石,王建林是第一个约饭的。

  见王建林开门见山,王石却不急着回应,而是把话题引到王撕聪身上道:“撕聪今年几岁了?”

  “22岁,大学刚毕业一年。”王撕聪如实回答。

  “海归?”

  “对,我大学是在伦敦大学。”

  “读的什么?”

  “哲学。”

  “哲学啊…”

  王石简单几句话,就摸透了王撕聪的能力。

  先不说学校如何,就单论哲学专业来说,那基本都是靠钱砸进去,水文凭的专业。

  很多人一听海归,立马就觉得是高材生,比国内的985学生厉害。

  但其实海归也有水货之分,像去澳大利亚和英国留学的学生,不说80%,起码有70%都是混日子,享受纸醉金迷的。

  可如果留学国家换成德国,那就没人敢说水了,德国的大学可不惯着富家子弟,学不会就留级,有人为了一张本科文凭,能读六七年之久。

  “那你现在在做什么?”

  王石又问。

  一旁的王建林静静看着,想知道王石葫芦里卖的什么药。

  “我现在是普思资本的老板,目前在做对外投资及融资方面,还重点布局TMT、文化娱乐、消费升级等领域。”王撕聪快速回答。

  作为一名行事高调的富二代,他投资的资金并不是自己赚的,而是依靠王建林给予,第一笔练手资金就高达5亿华国币。

  “不错。”王石赞扬一句,又看向王建林道:“果然是虎父无犬子,撕聪年纪轻轻就是老板了,哈哈。”

  他本意是想把王撕聪拉过来万科,担任个相对清闲的职位混履历,然后深度绑定万达资本的。

  但现在,这条路似乎走不通,王撕聪自己就在创业。

  “害,什么老板,几亿算什么老板,就是小孩子过家家。”王建林习惯性打压,随后又说道:“我就跟他说了,要是把5亿亏光,我就再给他5亿,要是还亏光就回来接管万达。”

  “老王你这就不对了,怎么还奔着亏光去的,说不定撕聪能赚几十亿呢。”王石笑道。

  “会长你就别给他戴高帽了,年轻人哪有不碰壁的,要不是他嚷嚷着不喜欢建筑行业,我都想让他直接接管万达算了。”王建林瞥了眼王撕聪,他对这个儿子是真没办法。

  “还真有。”王石嘴角带笑。

  王建林先是一愣,随即摆了摆手道:“那就是个例外,极少数。”

  “那倒也是。”王石微微颔首,随即拨回正题道:“万达想要进来分羹也不是不行,但得看老王你的诚意了。”

  “50亿行不行?”

  王建林直接报出数字。

  “少了。”

  王石摇了摇头,随即看向王撕聪道:“撕聪既然是做私募的,还成立了个什么普思资本,那这个平台不用白不用,你们只需要帮我举牌一次就行,老王你觉得呢?”

  “举牌一次?”

  王建林咽了口唾沫。

  一次举牌是5%,对应股票数量是5.47亿股,按照现在12.28元股价去计算,那可是整整67.1716亿。

  况且,如果明天万科要是高开,举牌一次的资金可能会到70亿以上,甚至是75亿。

  “嗯哼,一次。”

  王石点头。

  话音刚落,他笑道:“你放心好了,我不会亏待你的,撕聪他很优秀,海归人才,等我退休了,万科一把手的位置也可以让他来坐。”

  “真的?!”

  王建林心中一惊。

  “我什么时候说过假话?但前提就是我们得先渡过难关。”王石画着大饼,内心也有自己的算盘。

  深城投只愿意出一部分,他必须尽可能拉拢王建林。

  只有王建林这边达成一致意愿,他才能找万通控股冯仑、华远地产任志强和SOHO华国潘石屹那帮人聊聊,怎么拯救万科。

  “那没问题,我举牌。”

  王建林直接表态。

  但他也明白,王石许诺王撕聪坐上万科董事长这事大概率是假的,必须要提点现实要求。

  “会长不如这样吧。”王建林理清思绪,又开口道:“你让撕聪去你那边锻炼锻炼,正好万科不是有个天琴湾项目嘛,让他练练手。”

  “爸,我…”

  王撕聪刚想拒绝,但却被王建林狠狠瞪了一眼。

  他知道自己儿子能力如何,虽说算不上差劲,但也到不了顶尖,现在趁万科深陷泥潭,正好可以为王撕聪的未来铺路。

  一家企业要换掌门人,可不是动动嘴皮子的事情。

  所有企业都有派系,他们之间会互相内斗,竞争和使绊子,一名合格的董事长就是要平衡各方。

  就类似于古代王朝,宦官集团、文官集团和武将集团互相牵制,相互制衡,皇帝一旦偏向某一方,那么就是灾难到来的时刻。

  平衡各方,将他们为自己所用,这是企业老总需要研究的事情。

  常说锻炼能力,王建林就是想锻炼王撕聪的制衡能力,免得他一撒手,整个万达就陷入混乱。

  “天琴湾…”

  王石没想到,王建林居然打这块地方的主意。

  但考虑到对方是第一个上门谈条件的中城联盟成员,他咬咬牙,点头道:“以撕聪的能力,主导一个天琴湾项目绰绰有余,我答应了。”

  “哈哈,那我们干一杯?”

  王建林举杯。

  “是该好好喝一杯了。”王石皮笑肉不笑,心都有点滴血。

  天琴湾项目,这是万科最顶级房地产开发项目。

  它的位置在盐田区大梅沙崎头岭,盐坝高速与盐梅路之间,大梅沙口岸东侧,独占130米海拔的崎头岭半岛顶端,三面环海,一面靠山。

  根据规划,总用地约29.8万平方米,但总建面仅3.87万平方米,容积率是0.13,建筑覆盖率7%,绿化率87%,含7万平方米原生保护森林,是妥妥的豪宅项目。

  这种高溢价的豪宅项目,王石还想揣一点进私人口袋的,但显然王建林也是这个想法。

  王建林和王石的碰杯,直接无视了王撕聪。

  而在两人利益谈妥的时候,中城联盟的房地产老板也收到风声,其中万通控股冯仑和华远地产的任志强已经搭乘自己的私人飞机,赶来深城瓜分剩余利益。

  没有人觉得张扬会成功,因为深城投已经下场。

  相信跨界收购能成功,还不如指望姚阵华和许嘉印。

  然而他们不知道的是,张扬同样在参加饭局,到场的清一色,全是深城的主要领导。

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