就比如说上任董事长宁高,他的野心不是一般的大,1994年通过入股华远地产进入内地楼市,2000年拿下万科,意图打造“地产航母”,整合南北两大房企,统一拿地、融资、布局。
2000年12月,万科向华润增发4.5亿B股,想要结束“大股不控股”的经营状态,然而因小股东反对失败,未能控股50%。
2001年,宁高推出更激进的二次重组方案,试图绕开障碍、一次性完成全板块整合。
同年5月,万科向华润定向增发A股,华润以所持燕京置地44.2%股权作价,全额认购这批新股,不产生现金流出。
这层设计很巧妙,通过搭建层层控股闭环,即华润→万科→燕京置地→华远地产,将南方万科、北方华远全部纳入华润并表体系。
然而,华国的监管体系不是摆设,一旦让华润将万科和华远整合,那么整个华国的房地产市场都会由华润集团进行定价,所以相关监管部门也紧急约谈宁高。
除此之外,燕京置地核心资产是华远地产,任志强为华远掌舵人,一旦方案落地,华远将沦为万科子公司,品牌、管理权、区域主导权全失。
此前,华润曾对华远承诺不转让实质控制权,让万科控股燕京置地明显存在违约,这不仅让任志强公开强硬抵制,华远内部董事会也彻底对立,整合完全无法推进。
在掌舵人、监管和中小股东等各种因素影响下,宁高的“地产航母”梦彻底破碎,他也交棒给宋木,自己彻底退出了华润舞台。
而“地产航母”梦的破碎,也造就了万科股份的分散,给了一些有心之人夺权的机会。
回到华润的两大派系问题,其实激进派始终占据集团主导地位,保守派虽有建言之权,却始终没有真正的决策权与执行权。
不过《地产航母事件》过后,保守派的权力得到了提升,傅育凝是直接受益者。
虽说有了一定权力,但傅育凝只能算集团三把手,甚至是四把手,完全没有接替宋木的可能。
在激进派主导的集团,想要继续晋升,就不能和保守派过多接触,因为容易被视为“异类”,这也是中年西装男人抗拒与傅育凝同乘坐一个电梯的原因之一。
见对方不愿意进来,傅育凝没有强求,只是微微颔首,他也知道自己在集团的定位。
电梯门关闭,继续上升。
48层。
49层。
“叮——”
电梯门打开。
傅育凝迈开步伐,走出电梯,快步前往自己办公室。
“傅总。”
“早上好傅总。”
一路上,不断有员工打招呼。
傅育凝没有一丝副总架子,每个人都点头回应。
来到副总办公室,他立马拿起座机听筒,按下几个号码道:“把集团年报文件送到我办公室,再给我倒一杯咖啡,要美式。”
“好的傅总。”
电话那头的人快速回应。
约莫3分钟过后,一位穿着黑丝包臀裙,身材火辣的女秘书走进办公室,她把一沓文件放置在傅育凝办公桌上说道:“这是集团四大业务的营收数据,我现在给您去倒咖啡。”
“嗯,辛苦了。”傅育凝微微颔首,拿起文件。
“不辛苦。”
秘书微笑回应,立马转身离开办公室,去倒咖啡。
其实她不是很明白,傅育凝明明无法真正参与华润的核心决策,却为何还要这般费尽心力,去啃下这些枯燥又庞大的数据?
想接任?
根本不可能的!
除非傅育凝一改口风,把扩张并购写进自己的经营理念,这才有一丝可能接任宋木。
假如你是集团一把手,你是希望自己的接任者上来就推翻自己的经营理念,还是说延续下去?
毫无疑问,延续下去!
无论错对与否,延续下去才能保住自己的面子。
这也是为什么,很多大企业明知病灶已显,却终究船大难掉头,即便换了新帅,也难破局面的原因。
“咚咚——”
秘书折返,敲响门框。
“放这吧。”
傅育凝眼神示意旁边。
“好的傅总。”在把咖啡放置在桌面一侧后,秘书没有打扰傅育凝的工作,轻声离开办公室。
待秘书离开,傅育凝看着华润集团2009年四大业务的营收报表,眉头拧成了一团麻花。
不是因为业绩差,而是太好了,好到他的接任希望被磨灭。
华润集团有四大业务,分别是零售业务(华润创业)、电力业务(华润电力)、地产业务(华润置地)和医药业务(华润医药)。
先说华润创业,2009年实现营业额641.31亿港元,同比增长12.08%,净利润29.13亿港元,同比提升25.45%。
其中零售超市业务营业额359亿港元,内地与港岛门店总数突破2800家,华东、华南区域贡献营收超89%,规模与市占率保持行业领先。
其次是华润电力,全年营业收入332.14亿港元,同比增长24.1%,净利润60.38亿港元,同比大幅增长209.6%,权益装机容量增至17753兆瓦,全年售电量1140亿千瓦时,机组平均利用小时5750小时,较全国燃煤电厂均值高出911小时,成本控制与运营效率居行业前列。
华润置地,它的营业额只有166.01亿港元,但同比增长77.3%,净利润44.09亿港元,同比大增121.1%。
全年新增土储604.67万平方米,总土储规模达2219万平方米,销售结转与投资物业同步发力,综合毛利率提升至35.8%。
最后的华润医药,合并营收391.5亿港元,净利润15.9亿港元,总资产是325.7亿港元,整体规模位列国内医药行业第二,并完成医药商业、工业制造终端网络整合。
“唉!”
傅育凝忍不住叹了口气。
他其实一直都在等。
他在等一个上位的机会。
华润集团看似激进派完全掌权,但其实只要集团业绩恶化,他就能把一切过错归咎于经营策略的失误,从而实现瞬间翻盘。
华润集团不是私企,上面是有考核指标的,而且华国向来信奉不管“黑猫白猫,能抓到老鼠的就是好猫”,所以傅育凝一直在等机会。
可现在……
傅育凝看不见一丝希望。
华润集团2009年的营收报表太好看了,四大主营业务都有了明显增长,特别是电力和房地产,净利润涨幅都已经破百!
……
傅育凝自觉接任集团无望,紧盯年营收报表发呆之时,时间也在一点一滴流逝。
9点45分。
张扬抵达华润集团前台。
不同于内地的随意穿搭,这次他特意换上了自己的“战袍”,也就是当初去Kiton定制的意式高定西装。
俗话有讲,先敬罗衣后敬人,一件符合场合的衣服,可以避免很多不必要的麻烦。
特别是正式场合的西装,高定和大众款真的不一样。
大众款的西装,一眼就可以看出来廉价感,穿出去大概率会被认定为销售和卖保险的。
它就像是预制菜,口味偏大众化,既不好吃,也不难吃。
高定就不同了,每个人的体态都不一样,它不仅穿着合身,还有修饰体态的作用。
或许是意式定制西装的作用,又或者是张扬气场足够强大,相隔还有三米远,两位华润集团的女前台便连忙站起身,热情询问道:“您好先生,有什么可以帮到你?”
“我找傅总,有预约,我叫张扬。”张扬自报家门。
“好的,您稍等。”
一位前台敲击电脑,查看了预约信息后,她连忙做了个请的手势道:“欢迎张总,这边请。”
“谢谢,麻烦了。”张扬礼貌道谢,跟在对方身后。
另一位女前台看着张扬背影,忍不住惊叹道:“这就是那位内地神秘客吗?好年轻,好帅气。”
港岛是金融城市,不说人人炒股,但80%的人都接触过股市,张扬的名号传播得也快。
辗转两分钟,张扬来到了副总办公室门口。
“咚咚——”
女前台敲响门框。
“傅总,张总他来了。”
办公室内,傅育凝仍在埋首审阅年报,这突如其来的敲门声让他微微一怔,但面上却依旧镇定自若,只淡淡开口:“进来吧。”
“张总请。”
前台示意。
张扬刚走进办公室,身后就传来了关门声。
“张扬,财富研究网的老总,A股的富春路,搅动港股的神秘客,真是有失远迎啊。”
傅育凝声音很平静,上下打量着张扬,完全没有站起身的意思。
对方的态度让张扬略感不悦,只是瞬间,他就想到了怎么暗讽。
“第一次见面傅总,说实话,我有点意外,没想到提出做实、做强、做大、做好、做长的傅育凝,办公室竟然连椅子都没有。”
椅子就在张扬前面,但他却说没有椅子,分明是在暗指傅育凝待客失礼、态度怠慢。
坐在工位的傅育凝愣了一下,他没想到张扬竟然对自己这么清楚,知道他提出的“5M理念”。
只是简单试探,他就收起了轻蔑,原本他以为张扬是来巴结他,想从他这里套一些内幕消息,然后拿到资本市场变现,但现在看来,对方似乎另有所图。
“哈哈——”
傅育凝干笑两声,起身道:“是我招待不周,抱歉抱歉,不知张总此行的目的是什么?”
“想和你聊聊万科。”
张扬直截了当,说出主要目的的同时,又补充一句道:“我这边得知了一些对你晋升有助力的信息,因此上门拜访傅总。”