虽然人在巴黎，可英国数码岛有限公司正式设立半点也不耽误，这是一家隶属于金丝雀联合集团旗下的独立运营公司，未来争取上市。
1995年9月21日
英国数码岛有限公司正式成立，公司起始资本十亿英镑，由发起母公司金丝雀联合集团以半岛东北部方圆3平方公里地皮和码头实物出资，并投入不少于1.82亿英镑启动建设资金，占据该公司52.5%的股权。
英国政府及伦敦大都会区出资1.5亿英镑，占据15%的国有股权，作为扶持英国网络高科技产业发展的具体举措，并将在适当时机退出。
美国伯克希尔-哈萨韦，沙特主权基金和卡塔尔投资局分别占据该公司12%，9.8%和4.5的股权，此外还有艾比基金等19家公司入股，分别占据3%~0.15%不等的股权，基本都属于冯建平的紧密关系层。
或者说，“爱琴海私人岛屿俱乐部”。
这样的一个非正式提法，是英国《卫报》在近日出版的报纸上首先提出，并将其称为“爱琴海私人岛屿俱乐部”，暗戳戳的表示这是伦敦金融城一个新的小圈子。
英国上流社会爱搞小圈子，这已经是举世皆知的事情。
如今的英国首富戴维-冯-斯特林爵士和他身边的这些伦敦金融圈人士，隐隐成为足以影响大不列颠王国未来政策走向的潜在实力财团，这次被英国《卫报》爆料了出来。
“爱琴海私人岛屿俱乐部”这个称谓不胫而走，引发了英美世界上层的关注。
无论斯特林爵士也好，艾比爵士也好，还有格林赛德子爵与范-德瓦尔爵士这些伦敦金融界大人物，都是大型金融公司或者基金老板，每个人身后都有复杂的政商关系。
互相胶黏在一起，就形成了庞大的利益阶层。
多的不说，至少能够影响到六七十名英国国会下议员的立场，这已经是很庞大的一股政治力量了。
经过社会新闻媒体的报道
新近成立不久的英国数码岛有限公司很快引起了社会大众的广泛关注，在成立伊始，该公司就宣布引入微软，思科，诺基亚，戴尔电脑，甲骨文，美国在线等一系列世界知名网络高科技产业公司的项目入驻。
由此带动一大批创新企业纷纷进入高科技园区，发展势头非常迅猛。
在金丝雀半岛的东北部
一大片土地在平整后，正在进行大规模的建设，上百座建设塔架林立，各种大型的工程车辆往来期间，很多厂房建筑拔地而起。
这里的厂房建筑以两三层到三四层为主，还有一些建设中的高层试验楼和公寓住宅楼，也有规划中的商业区，将会形成完善的配套体系。
经过这里可以看到很多大牌子，周边的土地分别被一些高科技公司项目圈占，正在大兴土木的建设中。
这一片方圆三平方公里的广阔园区，正在建设中的大中型高科技项目就有117项，签约开发地段约占1/3，剩下的项目依然在商谈中。
秉承着高标准，高科技，高投入和高产出的理念，这一片英国数码岛有限公司辖下的高科技产业园区，依托龙头企业已经有三个高科技项目孵化园。
分别是微软高科技软件园区，这里专门面对新兴软件高科技企业，将会建设一大批3~4层的工业厂房和十多栋高层建筑，形成软件产业园区。
另一个是以诺基亚英国工厂，戴尔电脑伦敦工厂为基础的通讯高科技园区，主要以2~3层的厂房为主，将会引进一大批涵盖晶圆，电路板，电脑配套零件，芯片封装，测试以及其他通信产业链的高科技企业，形成高科技通信产业园区。
第三个是以思科公司英国工厂为基础的网络高科技产业园区，包含一系列的配套厂商。
这些未来高科技产业纷纷落地，将会极大的增强英国在网络高科技领域的产业实力，增多税收，提供大量高科技就业岗位。
在这其中
英国数码岛有限公司可以通过旗下各种风险基金，对一些高科技企业进行扶持以及天使轮投资，进行配套产业开发，以获取丰厚且稳定的收益。
无论是租赁厂房，商业办公写字楼，商业街铺面，商业公寓楼亦或是网络电信，水电燃气及其他配套，公用事业服务或地方税收，都有巨大的获利空间。
随着高科技产业发展的深入推进，英国数码岛周边的土地价值也将飞涨，这为未来进一步开发高档住宅区奠定坚实基础。
筑巢引凤，不外如此。
“英国数码岛”计划推进的飞快，已经超过了伦敦期货交易所迁址计划，一跃而成为了金丝雀联合集团当前开发的重点项目。
随着金丝雀金融城项目整体交付成功，金丝雀联合集团也将开发重心转移为二期商住板块和英国数码岛项目，并继续稳步推进1号大桥，2号大桥和中央大道的基础建设。
大量富有经验的工程项目指挥部，从南部的金融城各区块纷纷撤离，入驻东北部的英国数码岛开发项目和中部商住二期项目中去，实现了有序转移。
规划中的伦敦期货交易所新址，位于2号大桥附近区块，目前仅进行了大面积的土地平整，施工道路建设和预防水电管道之类的前期工程。
真正大规模的建设，还没有开始。
最早动手建设的是期货仓库区，目前有几个打桩队在那里开始打桩，可具体建设速度推进的并不快。
在1995年度，金丝雀联合集团进入了商业开发收益稳定反馈的阶段。
伴随着金融城大量项目的交付，营造的现代化都市金融商业氛围愈发浓厚，整体租赁率节节攀高，到三季度已经达到91.27%的高水准。
在年底之前
还将有一大批金融机构和实力基金入驻，未来新的1996年单位平方英尺租赁价格上涨11.37%，保持着稳定上升的曲线。
这是在1994年底大量商业租赁写字楼涌入市场后，租赁价格在1995年强势反弹，1996年将会继续延续这一良好趋势。
整体金融业重心，从老伦敦金融城向金丝雀新城迁移的态势，已经愈发的明显。
在不久的将来
有可能形成两头蛇的局面，使得伦敦这个世界金融中心有两个核心驱动，一个是老的伦敦金融城，一个是金丝雀新城。
作为整个半岛唯一的开发商，金丝雀联合集团正在收获源源不断的开发红利，这一过程将会持续999年。
整体净收益也将从1994年度的46.2亿英镑，上升到1995年度的55.92亿英镑，预计1996年突破60亿英镑不成问题。
这部分净收益的一半多将用于还本付息，降低当前的高负债水准。
剩下的作为企业开发资本金，用于推动二期商住项目，中央大道和1号桥2号桥以及其他的商业地产开发，近几年不做股东分红。
目标是在千禧年来临之前
未来5年，将金丝雀联合集团整体负债率从当前的68.34%，降低到30%以下，成为一家资产优良的大型地产开发商。
若未来租赁率进一步上升，单位平方英尺租赁价格上涨超过预期，那么实现这一目标时间还能缩短一两年。
当前世界经济发展形势整体向好，进入新一轮的景气周期。
这对于伦敦商业地产而言，不蒂于最大的好消息。
冯建平从瑞士参加欧美金融高峰论坛返回，抵达伦敦已经是10月3日，那是秋意浓重的伦敦景象。
寒风阵阵，树叶飘落。
来自北冰洋的寒流南下，伦敦城在十月夜间温度低到摄氏零度以下，寒风呼啸卷过泰晤士河周边的英伦建筑，让人领略到一丝冬日的寒意。
公园和街边的落叶金黄，人流往来熙熙攘攘。
在金丝雀新城的地下商业街里
即便外面寒风凛冽，可这里的日常温度依然能达到20多度，大型玻璃引导着地面阳光柔和进入，搭配着地下商业街合理的灯光设置，使得这里明亮而整洁。
商业街的两侧都是各具风格的店铺招牌，往来闲逛的顾客很多，有的是游客，有的是附近商业楼里的白领，有的是来这里购物的伦敦或者英国其他地区的居民。
金丝雀地下商业街很有名，这里冬暖夏凉，提供了丰富的高档购物选择，每隔几百米的道路环岛上，有的是假山，喷泉，有的是绿意盎然的植物绿岛。
这里没有汽车，没有公交车，没有骑自行车的人，父母带着孩子能够放开手脚，让孩子们自由的在街道上玩耍。
逛的累了，可以坐在商业街边的咖啡馆外面，或者小酒馆外面，亦或是艺术沙龙外面休息片刻，享受着宁静时光。
隔上不远
就能看到相伴而行的英国伦敦警察，这是隶属于英国伦敦金丝雀新区的警察局，受雇于金丝雀联合集团辖下的新区委员会，准确的说应该是社区警察的性质。
这里有不少是来自白垩纪公司受伤的老兵，不能够继续在海外从事高危险的战斗行动，拿到一笔丰厚的退养金后，安排在金丝雀警察局发挥余热。
他们的主要任务是社会保安，处理一些小型治安事件或者轻微刑事案件，严重的刑事案件则会移交苏格兰场和伦敦大都会警察局下属的刑事侦缉部门，比如杀人，爆炸或者恐怖袭击案件。
当然了，这样的退养安排仅限于英籍人员。
如今在白垩纪公司的上万雇佣人员中，英籍人员也就是一千三四百人，以SAS和皇家特别舟艇团退役精英和白领后勤人员为主，是白垩纪公司不折不扣的中坚力量。