两人站在大楼外面的人行道上。
郑继荣退后几步，仰着头，从下往上打量这栋楼。阳光打在玻璃幕墙上，反射出一片刺眼的光。
他看了好一会儿，忽然开口：“要是多加两层，工程量会不会太大？”
蒋生愣了一下，脑子飞速转起来。“如果要加层，顶层的帆船设计就得拆掉，那个结构是独立的，拆了不影响主体。但问题是，帆船造型是这栋楼的标志，拆了的话，外观辨识度会下降不少。而且加层涉及到规划审批，又要重新跑手续，时间成本太高。”
他顿了顿，推了推眼镜：“其实如果想增加使用面积，不如从内部改。”
郑继荣转头看他。
“艺术中心的一层和二层都非常高！”
蒋生指着大楼底层：“一层挑高十六米，二层也有十二米。当初设计的时候是为了搞艺术展览，空间感要足。但如果改成商场，这个层高其实是浪费的。完全可以从中间隔出一层来，一层变两层，二层变三层。这样不用动外观，不用跑审批，工期也短。”
郑继荣听完，满意地点了点头。
两人重新回到楼里，郑继荣边走边说自己的想法。
他的构想很明确。
把艺术中心改造成一家顶级购物中心！
下面六层做商场，上面两层则打造成全世界最豪华的电影院！
之所以这么干，是因为他最近突然想起来前世曾看过的一份国内顶级商场的数据。
金陵的德基广场、京城的SKP、沪城的国金中心，这三家购物广场，每年的销售额都在两百亿以上，客流量都是几千万。
这钱赚得比拍电影稳当多了！
当然了，他其实对商业地产没太大兴趣。
但有一件事他很清楚——顶级商场的广告效益，是花多少钱都买不来的。
那些奢侈品大牌扎堆往里挤，不是为了卖那点货，是为了品牌形象。
如果野火名下也有这么一家顶级商业地产，那以后公司做任何宣发，都有了一个黄金位置的实体据点。
新片上映？
外墙大屏直接铺满。
新歌发布？
一楼中庭搞个首唱会。
新综艺上线？
顶楼电影院办个粉丝见面会。
自己的地盘，想怎么玩怎么玩。
而且地皮和大楼都是自家的，怎么搞都不会亏钱。
还有一层私心——这处地产，只有大概百分之十的股份是野火传媒的，其余百分之九十，都是他个人持有。
当年收购姓周那几个二代手里的股份，用的都是他自己的钱。
也就是说，未来这里每年赚的租金，大部分都进他个人的腰包。
除了每年固定分红和个人片酬，他又多了一个洪水长流的进项。
两人在大楼里上上下下走了好几圈，又回到办公室，摊开图纸，一笔一笔地画。
外墙要重新设计。
蒋生建议用大面积玻璃幕墙加金属线条，现代感强，也符合奢侈品商场的调性。
郑继荣听完，又加了一条——正面留出三块巨型显示大屏的位置，每块至少要覆盖三层楼的高度。
他的构想是，先搞个普通的LED大屏，类似纽约时代广场那种。
等未来裸眼3D技术成熟了，再换成类似首尔SM大厦和成都太古里那种3D大屏。
到时候，大楼外墙上跑着巨型的机甲战士，或者悬浮着《盗梦空间》里那只旋转的陀螺，光是想想就够吸睛。
内部设计，郑继荣的要求就一条——不要搞整齐统一的风格，那样太LOW了。
要有层次感，每一层都不一样。
下面几层都是国际顶奢大牌的店铺，地板要用天然化石，每块纹路都要独一无二。
中庭的柱子包金，但不是那种暴发户的金，是哑光的香槟金。
天花板要自带星空效果，晚上会亮。
整体色调要红色，但不能是俗气的红，要有奢华感的勃艮第红、宝石红、胭脂红，层层递进。
每层的厕所都要豪华装修，远古化石、水晶灯、真皮沙发，让顾客上个厕所都觉得自己是个有钱人。
顶楼的电影院是重头戏。
郑继荣的设想是，把整个顶层打通，改造成野火的龙头影院。
一共十二个厅，每个厅都装IMAX银幕。
其中两个VIP厅，座椅是能完全放平的真皮沙发，配毯子、拖鞋、按摩、香槟服务，票价可以卖高一点。
普通厅的票价就按正常来，不靠这个赚钱，主要是聚人气。
一通聊下来，蒋生拿着计算器噼里啪啦算了一通，最后报了个数：“改造预算大概要四到五个亿，主要是外墙大屏和内部装修花钱。工期的话，顺利的话一年能搞定。”
郑继荣听完，没怎么犹豫就点了头。
这笔钱野火账上出得起。
到时候可以按照改造投入的金额，把商场对应的股份折算给野火，反正公司是自己的，左手倒右手的事。
蒋生在本子上记了几笔，忽然抬头问：“郑总，商场的名字叫什么？野火广场？”
郑继荣一听，眉头皱了起来。
这名字也太丑了，一点不上档次。
他站起来，走到窗边，看着外面黄浦江上往来的船只，想了好一会儿。
“内部主色调是红色，”他慢慢开口，“整栋楼又是平地拔起，站在底下抬头看，跟通到天上似的......叫云上炎都吧。”
蒋生在嘴里念了两遍，点点头，在本子上写下那四个字。
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徐州，夜幕低垂。
一辆黑色保姆车缓缓停在酒店门口。
车门拉开，杨蜜从车里钻出来，伸了个大大的懒腰。
从横店《宫》的片场赶过来，一路折腾了好几个小时，她困得眼睛都快睁不开了。
助理从后备箱拎出行李，她揉了揉眼睛，踩着高跟鞋往酒店里走。
明天就要录新一期的《向往的生活》，她是专门请了假从剧组跑出来的，拍完这期还得赶回去接着拍戏，一刻都不得闲。
这一期的嘉宾名单她提前看过了。
来头都不小，全是圈里有头有脸的一线女星，但她实在是提不起什么兴趣，甚至还有些小小的嫉妒和竞争心理。
现在一想到未来两天，要在这些女人面前摆出晚辈的姿态，听她们炫耀装逼，杨蜜就感觉烦的要死。
正想着，大堂里忽然传来一个声音。
“蜜蜜！”
那声音又甜又脆，在空旷的大堂里格外响亮。
杨蜜脚步一顿，脸上的疲惫瞬间收了个干净。
她扭过头，一秒切换成乖巧可人的模样：
“彬彬姐~”