送完老板,在陈国富他们都离开后,陈锋坐在凉亭里沉思了起来。
还是这笔钱怎么处理的事。
不过想了一会,陈锋就想到了得先上税。
特别是上个月,被叔叔叫去喝了会茶。
陈锋更加注意上税这事儿了。
别管这钱怎么花,先得搞定上税这事儿。
陈锋先掏出手机搜索了一下。
果然,拆老房子的老木头售卖,也得交税。
至于交多少,陈锋搜索到的答案是,小规模的缴纳百分之三的增值税。
而他们这种直接几千万上亿交易的的,那就不是小规模的百分之几了。
需要缴纳百分之十三的增值税。
其实,在农村,那些卖掉老房子拆下来的值钱木头的,根本不会去上税。
毕竟交易金额小,也没谁去管。
一点一五亿出头,百分之十三,那就得去掉一千四百九十多万。
这还剩下一个亿呢
算到这,陈锋又开始想这些钱该怎么办了。
独吞了?
陈锋心里还真有这点想法的。
不过一深思,自己现在也是个亿万富豪,也算不差钱了。
额,宜家酒店集团的股份不算。
这笔钱自己全部独吞,万一以后出现不必要的麻烦呢。
所以,最终陈锋打消了独吞这一个亿的巨款。
不独吞,那这一笔钱,是放在合作社,还是交给村里?
交给村里,这是最不会出现扯皮的办法。
毕竟这笔钱给村里后,可能村里会留下一笔钱,剩下的全都分给村民们。
钱分给村民们,以后不管谁找回来都没用。
谁会把吃下去的好处吐出来?
官府来了都不行。
不过要是这样。
按户口在村里的两百多人算。
拿九千万出来分。
那每个人,最少都得分到三十大几万。
真要是这么一分,虽说对于没多少钱的村民来说,这是个非常好的情况。
可是对于陈锋或者村子,就没有那么美好了。
分到这么多钱,不说在外边居住,户口在村民的会不会回来。
说不定有了这么些钱,那些住在村里的,都可能搬出去。
这到时候钱一分,劳动力搬出去个二三十户的,以后山里种的东西,陈锋找谁来采收照顾啊?
而放合作社呢。
第一,陈锋可以凭借股份,分走其中百分之五十一。
挣这笔钱,虽说有点不干净。
不过卖那些木头,陈锋忙前忙后的,才能卖出那么多钱。
要是没有他,说不定等待这些木头的下场不是自然腐朽,就是被烧成灰烬。
因此,陈锋挣点辛苦费没问题吧?
只不过这幸苦费有点太多而已。
陈锋分走一半,剩下那一半,村里拿走两千多万。
然后给村民们,按股份分两千多万。
这样一家也能分到最少十万。
这钱不多也不少不是?
想到这,陈锋决定,把钱给放在合作社。
至于怎么操作,把金丝楠木那房子,给弄到合作社。
这个简单。
陈锋去找彭忠喜好好聊一聊就行了。
这事,暂时给简单的理清楚了。
因此,陈锋倒不再纠结了。
次日上午,陈锋在上班时间,就悠哉悠哉的去了村办公室。
贺英看到过来的陈锋,还以为对方过来,是准备找他说昨天那几笔转账的事。
“婶,彭叔来了没有。”
没想到,这小子是来找彭忠喜的。
“来了,在他那办公室里的呢。”
“哦,那婶你忙哈。”
说完,陈锋直接朝办公室里边走去。
见他直接就走了,贺英伸出手,准备叫住他。
只不过最后,还是没发出声来。
“砰砰。”
陈锋敲了两下门,也不待对方回答就走进了小办公室。
“你小子,这大清早的怎么过来。什么事儿?”
正在写着什么的彭忠喜,一抬头,看见是陈锋,愣了一下开口询问道。
“彭叔,早啊,找你说个事儿。”
陈锋问了声好,接着直接坐到了彭忠喜对面。
“说吧。”
彭忠喜都不带问什么事,直接让陈锋说。
”和我签订个合同,把村里那些户口不在村里,且房子又倒塌,或者倒塌了一部分的老房子宅基地,全部卖给合作社。“
”合作社这边呢,给村里一千万现金。”
“至于你们拿到一千万,怎么去补偿这些宅基地的主人家,那个我不管。”
陈锋这一开口,直接就让彭忠喜被自己口水呛住了。
好在他没有喝着茶听陈锋说事。
不然直接得喷。
“咳咳,咳咳,我说小锋,你没事来逗我这老头子玩?”
咳嗽了几声后,彭忠喜开口道。
“我没事大清早的来逗你干嘛,真的,不骗你,骗你以后我媳妇只生闺女。”
陈锋保证道。
要是王雪在这,绝对得在他腰上用手指掐着肉拧个好几圈。
“你买那个干嘛?”
“是准备买下来,搞什么度假村?”
他还记得,上次那吴总来,让陈锋以后可以在村里搞啥度假村之类的。
“算是吧,不过搞那玩意还早,暂时先把村里荒废的宅基地拿到手放着。”
“哎,你就别问那么多了,你给搞份合同出来。”
“咱们签字就转钱,剩下的你们自己看着办,我不管。”
陈锋这是不想和彭忠喜解释得太清楚。
等一切搞定了过后在好好和他说。
而且他这个想法也是可行的。
村合作社,在一定条件下,是可以有偿使用,或者租用,转让村里空闲宅基地的。
至于为什么给一千万买购买。
主要是为了后续的一些事儿。
“这个嘛,行,反正这事儿也允许。”
“你既然愿意给,那我们就愿意卖。”
见陈锋给出保证,没有想太多,彭忠喜酒同意了。
开玩笑,不痛快点同意,万一陈锋反悔了呢。
就村里那些倒塌,和快倒塌的房子,绝对不超过五十栋。
陈锋出一千万,等于最少一栋二十万。
宅基地回收才多少钱?
这种户口不在村里的,房子又倒塌的宅基地。
村里强制性收回,一个也就象征意义的给与一丢丢补偿,许多地方因为对方户口不在村里,直接就不给。
也就只有房子还未彻底倒塌的,稍微补偿一点点,
一个就挣十好几万,傻子才不同意呢。
到时候这一千万,可能能让村里挣到最少八九百万。
“行,那你写合同把,把哪一组那一号都给写上。”
“等签了我你就立马转账。”
陈锋就是一个劲的崔处这,一点都不给彭忠喜多想一想的时间。