“原来是他呀！”王金花看到来人以后，嘴里不由自主的说了一句。
“怎么，你认识他。”彭飞小声的问道。
“我认识他，他不认识我，谁让他娶了王燕，我才知道他的。娱乐圈里面就那么回事，一点风吹草动，外面虽然不传，但是圈子里面传都沸沸扬扬的。”王金花小声的回答了一句。
“哦，既然你知道他，那就行了，至少就不需要再介绍了。”彭飞小声的说完这话，然后迎了上去。
“王总，专门让你跑一趟，真的不好意思，其实这事让手下送过来就行了。”彭飞迎上去，一边客气的说道，一边跟对方握手。
“彭少这话说的，既然知道彭少来北平了，我肯定要来见一面，正好今天把图纸拿过来，给你看一下，让你提一下意见，修改一下，这样明年，就可以早早的动工了。”王至才一边跟彭飞握手，一边笑着说道。
“来，先坐下谈吧。”握完手了，彭飞客气的招呼一声。
“请。”王至才也客气的说道。
就这样，一行人来到了彭飞刚才坐的地方，大家也都随意的坐了下来。
“刘设计师，你把图纸拿上来给我们彭少看一下。”王至才坐下来，就对着身后的一位手下说道。
“彭少，这位刘设计师就是专门给你那一块地设计房屋的，他的设计在我们公司是数一数二的，接下来由我们刘设计师为你介绍一下，你那边土地的设计方案。”王志才跟刘设计师说完以后，又给彭飞介绍了一下。
“那行，那就麻烦刘设计师了。”彭飞同意道。
这位刘设计师，大概40来岁，头发有点秃，戴着厚厚的眼镜，一副文人标配的样子。
只见这位刘设计师来到了彭飞和王至才跟前，然后从公文包里面掏出了一叠图纸，接着把图纸放在了彭飞和王至才的跟前，开始介绍道：“因为根据国家规划的要求，东边南边这边十亩地只能起低于10米的建筑，楼层不能超过两层楼。
所以根据我的规划，这10亩地上面的房屋，我们将建成假三层，也就是下面两层楼是正常用的，最上面一层是人字头，人字头里面可以睡觉休息，也属于生活的地方，虽然面积没有下面两层楼大，但是也算有一块实用的面积。
因为这一块地建筑面积有10亩，我们将建成55套门面房，每套门面房占地面积在120平方左右，当然也不是绝对的，因为这些房屋都是彭少的，我们可以把这些门面隔成两个门面，三个门面连起来，一起用都行。
这个等到时候租赁或者买卖时再分，不过为了贴合乐家花园，所以这个建筑是仿古形式的，而且不配置后门，因此这些门面是不好进乐家花园的。
第2块土地是西边的5亩地，因为根据国家的规划，只能起20米高度的房屋，所以我们准备起6层的高楼，但是为了好停车，我们准备在地下再起三层，用于停车。
因为这边靠近主路这边，作为交通要道，设计成住宅的话，稍微有点吵闹，而且到了晚上灯光太亮，对于睡眠质量太差的人，这样不太好，所以这边适合做生意。
但是因为地皮的关系，每一层只有3000多平方，这个面积不算太大，也不算太小，所以想做什么生意还得到时候彭少自己考虑。
不过房子的外表我们设计还是跟刚才一样，为了迎合乐家花园，一样设计成那种仿古建筑。
最后剩下的15亩土地，也就是东北方向的地块，这边靠近副道，车辆人流量不是太大，正好可以建成圹少自己的别墅住宅。
而且因为国家的规划，也只能起20米以下的房屋，所以我们这边跟刚才西边的那边一样，准备起地下三层，地上6层，整个外表都是仿古建筑，还是用来贴合乐家花园。
而我现在第1张至第四张图纸所规划的就是这样的，分别是一张总体图，三张分体图。彭少可以先看一下这四张图纸。”
刘设计师说完以后，也就把前面的4张图纸也就点了出来，然后放在了彭飞的跟前。
彭飞认真的看了起来，不过说真的，这房子设计的中规中矩，没什么特色，也不能说没什么特色吧，只能说是中式的样式，彭飞从小到大看多了，感觉就这么回事，但是为了贴近乐家花园，还必须要这种设计，不然的话跟乐家花园配不起来。
“这三块地方房子起一下，要多少钱。”彭飞看了几分钟，然后把手上的图纸，放在桌子上，问道。
“因为所有房子的设计高度都不是太高，最高的也就是六层，所以所有的房屋造价加起来一共大概2500万左右。
至于为什么花这么多钱？因为西边和东北角需要挖3层的地下车库，整个地下3层总设计面积大概在4万平方米，这个工程量有点大。
而且我们这一次建筑采用的都是现浇设计，这样建设的话，按照这些房子的设计要求，可以防到8级以上地震。
而且这房子根据我们的评估，这些房子至少50年都不会出现危房的危机，等到50年以后的话，那就要重新勘测了。”刘设计师说道。
听到房屋的造价，彭飞倒有点吃惊，倒不是多了，还是感觉少了，不过想想也对，按照图纸上这个设计的要求，30亩面积的房屋和地下车库，总建筑面积加起来也就15万平方米，可能还不到。
按照现在北平的房价来算，每平方米也就2∽3000来块钱，所以按照15万平方米来算的话，最多也就卖到三四千万，自己造价就2500万，这还没算地皮费呢，如果再加上地皮费的话，比市场上卖的房子要贵多了。
王至才看见彭飞没说话，还以为对这个价格不满意呢，也就赶紧说道：“其实这个价格已经很便宜了，按照建筑行业的规矩，我们公司应该挣到25%的利润，而我们公司这一次只挣20%。
至于造价为什么这么高，还是因为为了高标准，我们给自己起房子，肯定往好的起，所以水泥和钢筋这些标号都要高一点，跟普通的商业住房相比肯定要高不少，所以造价也就上去了。”
“王总，难道我还不相信你吗？怎么说这事也是我们两人合伙开的公司干的，如果真的挣了多少钱的话，我也看得出来的，所以我倒没觉得这个价格有多高，只是感觉没我想象中的那么多而已。”彭飞安慰着王至才说道。
然后彭飞对着刘设计师说道：“我对这个价格没什么意见，不过这些图纸等一下还是要给我两个女朋友看一下，本来北平这边我就很少过来，这些房子建好了，也是给我女朋友他们住的，所以需要让她们望一下。”