听到彭飞这话,冯玉露出若有所思的表情,然后点了点头,说道:“知道了,彭少,接下来我会安排人专门去调查这些城市,专门规划好可以投资房产的地方,为彭少你明后年的投资做准备。”
对于冯玉所说的话,彭飞也只是听一听,毕竟彭飞不想说以后国内的城市发展有多么的快,有多么的吓人,至于现在所做的调研,也不过就是那么回事,根本对以后的发展,没多大的用处。
自己只是为了掩饰一些目的,才让自己的家族办公室去专门调研四大超级城市和省会城市,这种表面调研工作只是做给有些人看的,毕竟如果什么都不做的话,就这么盲目的投资各大城市的地皮和房产也不行。
彭飞觉得,等到自己的家族办公室调研完了以后,自己会根据他们规划出的城市10年20年以后的未来发展情景,自己在投资各大城市的房地产和地皮。
这样自己至少可以根据自己脑袋里面以后的城市规划和家族办公室的规划,买到大量的便宜的地皮和房产用于投资,从而不会引起别人的怀疑。
到时候就算自己在各大城市投资地皮和房产挣钱了,自己也可以把责任推到自己的家族办公室头上,把自己尽量隐藏在后面,免得引来不必要的麻烦。
没办法,对于投资地皮和房产这一块,好多都是有权人的玩物,普通人根本就玩不起这些的,毕竟向银行贷款,也不是普通人能贷得到的。
彭飞为了不跟那些有权的人,以后争夺地皮,彭飞觉得自己,还不如早点下这步棋,虽然自己不会开发房地产,毕竟开发房地产的名声太垃圾了,对自己的声望不好。
但是自己可以买房子买地皮呀。等到最后房地产繁荣的时候,不管是房子还是地皮,不管是自己用还是卖掉,自己到时候都可以从容应对。
也正因为如此,彭飞觉得自己有钱可以先投资,反正现在投资也花不了多少钱,毕竟货币还没有贬值,钱还是很值钱的,只要有一点本钱,到时候向银行贷款用于投资房地产,等到货币贬值的时候,房地产价值上来了,再把贷款的钱还掉就行了。
…………
就在彭飞和冯玉一边走一边说话的时候,两人已经来到了彭飞的办公室,彭飞对着冯玉说道:“来,坐,不用客气,坐下再聊。”
听到彭飞这话,冯玉真的也没客气,直接坐了下来。
“怎么样?现在家族办公室运行了这么长时间,感觉跟原来基金会有什么区别?”彭飞随口问道。
“区别肯定是有区别的,毕竟两种不同的管理方法,而且两者的区别非常的大,比如说原来基金会的时候好,我们都是以听命为主,都是帮你处理后面的事情,一般都不参与你所有的事情,非常的被动。
但是有了家族办公室以后,我才知道,原来帮助彭少你管理资产是最低级的,真正的管理者应该是帮你每天想着怎么样的避免损失资产,还有怎么帮你隐藏资产,怎么样的帮你资产增值。
而这些都需要家族办公室来做。就现在而言,我们家族办公室还有专门人员帮你每时每刻都在申请各种离岸公司,而这也是用来躲避各种国家的监察,让老板的资产更加的隐蔽。
而且这是不仅我们家族办公室做,别自各大家族办公室也是用这样的手法,当然,除了注册离岸公司,信托基金会,慈善基金会这些也需要拥有,毕竟这些都是隐藏资产的最佳选择,而且资产过多为了隐藏资产的话,这些信托基金会,慈善基金会可以多注册和拥有一点。
这样彭少你的钱,分散到每个慈善基金会,信托基金会和离岸公司里面,只会是很少的一部分,这样的话,别人也不会在意这些小型的离岸公司和基金会,毕竟资产太少,调查不合算。”冯玉想了一下,然后这才说道。
听到彭飞这话,彭飞若有所思的点了点头。
自己现在注册那么多信托基金会和慈善基金会,就是因为想分散资产的,看来自己的想法跟家族办公室里面的精英一样。
“而除了各种离岸公司,信托基金会和慈善基金会用来帮你隐藏资产。我们家族办公室也弄了各种股权框架,让你的股份更加的合理和更好的持有。
毕竟原来我们基金会管理的方法有很大漏洞,容易出现资产亏损,而现在有了家族办公室以后,我们可以用很小的资金,控制非常大的公司。
这样的好处就是这些大公司就算破产了,对我们家族办公室来说,也没多大的影响,而且这些破产的大公司所欠的债务,都会出现在各种大公司头上,而不会出现在家族办公室头上。
而且我们也有跨国银行,到时候可以把经营良好的大公司贷款放在我们自家的跨国银行下面,如果大公司真的出问题了,到时候再向别的银行贷款,用来抹平我们自家银行的贷款,到最后就算公司倒闭了,跟我们自己的银行也不会有多大牵扯。”冯玉说道。