他暑假回家的时候就听说了村子改造的事情,
但那时他除了为村子高兴，并没有觉得这会对他自己产生什么影响。
直到九月初，他听说改造村子的林总又把村裏的果园全都承包下来了。
说实话，这是陶宇完全没有想到的。
自家人知自家事，他爸妈承包果园三十多年，他非常清楚这裏面有多少利润：除去各项成本，他家一年能有三万利润都算是年景好的情况。
只要当年稍微有点什么灾害或者市场波动，那就只能保本,
完全没有赚钱的可能。
小的时候陶宇不懂这是为什么，但等上了大学，学了这个专业他才明白，原来自家种的桃子是已经过时的品种。
这个品种不论是抗病害能力还是口感甜度，都比不上一些新改良出的品种，所以种它可谓是受力不讨好，能赚钱才奇怪呢。
他也劝过父母换一换果树的品种，但是陶爸陶妈有他们自己的道理——
买树苗不花钱么？他们家承包了村裏五十亩果林，如果按照一亩地种45棵果树，一棵果树300元算，那把这五十亩地都换苗就需要六十多万。
家裏哪拿的出这笔钱呦。
何况现在家裏果树的品种虽然不怎么样，但好在还都在结果期。
每年虽然赚的不多，但也不会亏。
可如果换成小苗，那等小苗长大的几年裏，家裏可就要亏钱了。
再说了，他们都五十多岁了，也没什么文化，学不会什么新知识了，如果是种之前的品种，那凭着经验，就算种不好也种不坏。
但照顾新品种就不好说了，万一再照顾死了可就赔大了。
还是别折腾了，等陶宇毕业他们也就打算颐养天年了。
剩下的这几年，就这么着吧。
听完父母的话，陶宇终于明白了这件事儿的癥结所在：他们家是小农经营，求稳是第一要务，投资策略永远都只会是保守型。
但明白归明白，陶宇也难免觉得有些遗憾：
他们村子的地是真的适合果树生长，看着明明有这么好的水热条件，村裏的叔伯们也不是不勤劳，却就是赚不了什么钱……
所以从那个时候起，陶宇就一直在期盼着什么时候能有大型农业公司把自己村子的地都承包下来——
那时候不仅村裏人可以颐养天年，只拿地租不干活。
大公司也会改良品种和种植技术，让这块土地产出应有的价值，而他自己嘛，也可以搭个顺风车，找个离家近的工作。
等了这么多年，大公司终于来了。
林鑫打量着眼前的陶宇，她昨天已经在电话裏听村长说明了他的来意——推销果树苗外加推销自己的。
说实话，村裏的土地才刚刚承包下来，再加上林鑫觉得就算需要移植树苗也可以等到明年春天，所以她在接到村长的电话之前，是真的还没有想过树种改良之类的问题。
但既然现在陶宇主动找上门来，她也有兴趣听听他怎么说。
“林总。”
陶宇在等林鑫回来的这些天裏，早就打好了腹稿。
“我这人说话比较直接，也就不和您寒暄了。”
“我家就在村子裏，对您改造村子的计划和果园产出都比较熟悉，所以就斗胆给您算了算您租的一百亩果园的收益。”
“您承诺每户买了房子的业主都会赠送200平果园的使用权，一共90户，所以赠送出去的果园面积大概是30亩。也就是说，您自己经营的果园会剩下70亩。”
“我家原先承包了50亩果园，年景好的时候每年一共有3万多块钱的利润。但这是在果园裏的活儿大部分都是自己干，只在农忙的时候请几个小工的情况下。”
“而显然您是不可能自己去田裏干活的，所有地裏的活您都得请人。”
“就算您请的人更专业，果子的收成和品质会更好，但再加上土地的租金，成本和利润综合下来，每亩地最终的利润也会和我们自家种差不多。”
“也就是说，您这70亩地，每年能挣5万块钱都是好的情况。”
陶宇说到这顿了顿。
“您投资这么大，肯定不是想每年挣5万块钱的吧。”
“继续说。”
林鑫听的饶有兴趣。
她之前确实没算的这么详细，毕竟她的利润率计算方式和别人不同，只要土地价值稳定，她就能月月收益翻倍。
所以在租下这片土地之前，她一是考虑了要实现给业主们赠送果园使用权的承诺，二就是考虑了土地租金保值性高，不存在大幅贬值的情况。
至于说这片果园到底有没有利润，有多少利润，她着实没太放在心上。
陶宇看不出林鑫到底在想什么，只能按照自己的腹稿继续。
“但如果您更换果树品种，增加现代化农业监测设备就不一样了。”
“您看，这是官方研究报告，虽然每个村子具体情况不同，但这个报告就是针对帝都郊区的情况，对咱们这儿有很大的参考价值。”
“和换品种加设备之前比，所有果园的利润率都有50%-200%不等的增长。”
“而如果，如果……”
在此之前，陶宇说的全都是实打实的事实，但后面的话就有些他自己的私心了，所以他变得有些不好意思。
“而如果您愿意相信我，给我一个机会的话，您可以试试我导师正在改良的一个桃树品种。”
“这个品种今年刚完成实验田种植阶段，明年打算做普通农田试点推广。所以现在不仅有果树苗有推广价，还会提供技术支持。”
“或者，或者如果您愿意给我一个工作机会，我也能做公司的技术员。”
“我研究生就是这个课题组的，毕业论文都做的它的实验田种植情况分析，对它的性状最了解。”
“我明年六月毕业，您可以先让我在您这儿实习，合适的话，再发正式offer。”
“你为什么想来我们公司呀。”
林鑫问了一个看似不太相关的问题，但自从昨天接到电话开始，林鑫就在想这个事儿了。
陶宇的简历其实非常好看，是不会缺工作offer的。
而和那些大型公司相比，林鑫不得不承认，自己的公司其实还只能算是个小作坊。
如果是已经有大型公司工作经验，现在只想借之前的履历到小公司拿高薪，那林鑫是可以理解的。
但是一毕业就选择小公司……林鑫确实不太明白陶宇的想法。
陶宇也没想到林鑫会问这个问题，但他楞了楞，马上给出了自己的回答。
“因为我觉得您公司特别适合我。”
“我从大四开始就跟着导师做这个品种的项目，看着它就和自己的孩子一样，我想完完整整的参与它从实验室到农田推广的每一个环节。”
“但是目前看来，如果我去其他大型公司，就没什么从事这个项目的机会了。”
“而且，虽然您的公司现在还比较小，但从整村改造的质量来看，我觉得您公司未来的发展一定不止于此。我从现在就加入，有成为公司元老的机会。”
“另外，我也觉得您是个好老板。”
说到这儿陶宇有些羞涩。
“您承包果园的时候，问了我爸妈还有以前承包果园的叔伯们愿不愿意做公司的员工，不仅给他们正常工资，还承诺交五险一金。”
“也许在您看来这没什么，但他们这个年纪学历的人，能有这样的工作真的已经很好了，几乎算的上是独一份儿。”
“虽然我爸妈因为年纪大了最终拒绝，可这件事让我觉得您特别有人情味儿。”
“一个愿意雇佣五十多岁老员工的公司，比那些员工到了三十五岁就强制开除的更让我有安全感。”
林鑫眨了眨眼睛，虽然当时她雇这些老年村民的时候确实抱着一种兼顾公益的想法，但更多的是考虑到田裏确实需要人干活。
现在被人说成有人情味儿，她还真有点不好意思。
第
48
章
“陶宇，能覆盖这70亩……
“陶宇,
能覆盖这70亩地的农田土壤墑情监测与精准灌溉系统大概要多少钱？”
在不小心被拍到马屁之后，林鑫决定录用陶宇。
当然，这不是因为他的恭维技术,
而是因为他确实符合渔樵股份的需求。
虽然林鑫之前还没有系统的想过果园的发展方向,
但从她在村子裏了解的情况来看,
果园继续沿用之前的模式肯定不行。
之所以现在还没有动手变革,
只是因为既没有专业人员,
也还没有精力罢了。
陶宇的出现打破了僵局。
当然，林鑫也考虑过全权委托给陶宇会不会风险太大，毕竟他还只是一个没毕业的研究生,
就算理论知识扎实，但实践能力却不好保证。
可是转念一想,
林鑫却又觉得他合适了。
自己註册渔樵股份的时候是怎么想的来着？
发展现代化农业，为农业与科技相结合贡献出自己的一份力量。
既然有这个梦想，陶宇的劣势就变成优势了。
渔樵股份要的就是那些现在还只存于实验室和象牙塔的种植技术在普通农田裏实践推广。
这本身也没什么成熟的模式可以参考，能够把学校的东西照搬过来的陶宇就是最适合做这件事儿的人选。
不过虽然林鑫对陶宇有信心，但也没有太冒进。
她目前只打算拿出20亩果园改种陶宇导师改良的桃树品种。
林鑫请人看过了，在100多亩果园裏,
有20亩果园的情况最差,
不论是树种还是树龄，都该换掉了，所以现在正好把这20亩地上原来的果树清掉，改种新品。
同时还要加设新的现代化农业设备，从原来的凭经验判断土壤、水旱、病虫害情况变成通过仪器设备判断，并且通过全套软硬件设备实现半自动化种植。
剩下的80亩地裏，果树情况稍差的30亩赠送给业主们使用。
不同的人喜欢种的东西不同，虽然桃花坳的土地性质是果园,
不能改种蔬菜或者粮食，但换成喜欢的果树品种还是可以的。
业主们肯定会把地裏原来的树铲掉，换上自己爱的品种，所以把最好的树留给他们也是一种浪费。
而最后的50亩果园虽然暂时不改变品种，但林鑫也不打算彻底沿用之前的模式，那太原始了。
她打算“薅个羊毛”，不，应该说是合理沾光。
陶宇介绍，因为他导师新改良出的树种还在推广阶段，所以不仅买树苗有优惠，买全套的果树种植设备也有优惠。
所以，林鑫打算让这50亩也沾个光。
反正软件和系统都是一套，钱的大头已经花了，多买几个硬件就能实现全覆盖，何乐而不为呢。
况且这也不算是纯沾光，如果那20亩实验田的情况好，林鑫在后面几年裏也会陆续替换树种，全部换上新品的。
“要20万。”
陶宇在和林鑫毛遂自荐之前就做好了全部的调研，所以现在应答如流。
“不过除了设备的费用之外，把这20亩地上原来的果树铲除还需要一定的人工费。当然，淘汰掉的木头也可以回收卖钱，所以一来一回应该还能凈赚一些。”
“另外原来的果树铲掉之后，土地还需要整修，然后才能种树安装设备，这些最好等到明年春天，春天种树好活……”
林鑫点了点头，农业确实是一个急不来的产业，一切自有天时。
不过反正她本身也不着急，所以就先和陶宇签好了实习合同，让他先做着准备，然后等明年三月再正式开工。
而今天来桃花坳村，除了考察果园，林鑫也考察了其他工作的进展。
首先是她自己的小庄园。
作为目前村子裏唯一一个主体建筑改建完成的项目，她的小庄园现在可谓是鹤立鸡群般的存在。
不仅达到了设计图上的效果，甚至因为实物更有质感，所以比在设计图上还更好看，和周围平均年龄已经有二三十年的老房子一比，简直不像是一个时代的产物。
除了外立面外，内部装修也已经进入第二个月，也就是说，整个房子已经大体完工。
今天李科也在这边，他带着林鑫裏裏外外的参观了一遍，现在水电、墻壁、地板、厨卫等基本的装修都已经顺利完工，这两天正在安装定制的各种柜子。
林鑫走进房子，左转转，右摸摸，有些不敢相信这个一直仅存于她脑子裏的完美的“家”居然已经变成了现实。
直到她在卫生间裏打开水龙头验收，初秋稍显冰冷的水溅了一手，才让她感受到这个事儿的真实感。
后面她又去张洋和孙雪菲的房子逛了逛，看到一切顺利之后最终走到了业主会所。
业主会所的主体建筑昨天已经封顶了，后面再把窗户和门等安好就算完工，下个月再一装修，十一月份就可以开业卖房了。
“林总，我再带您去看看咱们现在租的办公室和员工宿舍吧？”
说话的是白晨，这个月林鑫给他安排的主要任务就是招聘。
承包的果园需要招聘种地的农民，即将开业卖房的桃花坳·寒山小筑项目也需要招聘资深销售和普通销售及服务员。
上述任务，白晨都已经顺利完成。
渔樵股份农业部除了陶宇这个实习生外，还有六个正式员工。
都是原本的种植户，平均年龄有四十七岁，陶宇的老爸就是其中之一。
销售部一共有七名员工，其中一位销售总监，一位资深销售。
这两位都是白晨从帝都某大型房地产公司挖来的，下个月才能正式入职，主要工作不是卖房子，而是培训团队。
按照林鑫的设想，他们不需要在一个地方长待，渔樵股份每次有了新的项目，他们只要负责培训好当地团队，之后就可以功成身退，去下个项目继续了。
而另外五位则都是常驻桃花坳的员工了，其中三位销售，两位服务员。
桃花坳·寒山小筑的项目规模不大，售楼中心有这五个人已经足够了。
而在他们中，有两名是桃花坳村本地人，但另外三人都是外地人，所以在渔樵股份自己的两栋员工宿舍楼盖好之前，还需要给他们租员工宿舍。
白晨直接租了一栋村子裏闲置的二层小楼。
二楼的两个房间当宿舍，其他的房间则当做临时办公室——
在正式营业之前，整个团队需要磨合学习，业主会所完工之前，他们得先在临时办公室办公了。
但今天林鑫却不打算参观员工宿舍和临时办公室了。
一是因为现在员工还没有到岗，即使去看，也只能看看房子本身，没什么太大的意义。
二则是因为刚刚孙雪菲给林鑫打了个电话——
“林总，我在给咱们上周定的有声图书合作伙伴做背调的时候，发现他们的资金链可能有点问题，咱们是不是换备选供应商比较稳妥？”
上周林鑫从西域回来之后，孙雪菲就拿出了有声图书开发的初步方案。
还是和漫改一个形式，打算把具体的内容制作外包给专业工作室。
而在对比了三家工作室之后，林鑫和孙雪菲选定了
“随声”。
这是业内老牌的工作室了，虽然林鑫听有声图书比较少，但却也对他家有所耳闻。
林鑫本以为对这种业内有口皆碑的老牌工作室做背调就是走个形式，没想到居然还真的会出现问题，而且问题还不小。
“随声从两年前就试图扩展业务领域，进军影视制作，但连着制作的两部剧都亏的非常严重。”
“我查了一下，应该是ip选择的问题。他们家选择影视ip和选有声图书ip的思路一样，但这两种改编的受众群体完全不同。”
“所以导致有声图书改编很成功的ip