“房地产开发商不是房子的建造商，也不是房子的策划商，甚至不是房子的销售商，房屋从生产到销售的过程都是由其他公司完成的，开发商只是资金的提供者，开发商的任务就是融资，当然不是实休经济！”
“所以房地产商可以算是搞金融的？”
“可以这么说！”
“那为什么有些房地产公司可以做成大品牌，有些却不行？房地产竞争的实力靠什么？”
“靠‘白手套’啊！房地产公司不是苹果微软那样的高科技公司，并不靠自己的科技能力竞争！任何一个房地产公司都没有技术上的优势，每家房地产公司从根本上来讲都差不多，属于同质化竞争！这样的同质化竞争，一家公司要想取胜靠的就是能拿到钱和拿到地！凭什么一家房地产商能拿到钱拿到地呢，总离不开‘白手套’！”
“哦！那既然朱光是马甲，为什么要让他签借款买机床的合约？”吴言生出新的疑问。
“因为没有土地做抵押，银行是不能给房地产公司放贷的！但如果把一个房地产前融资所需金额，比如200亿拆分成100个类似于进口德国精密机床这样的二亿一个的合同，银行就可以做贷款了！”
“可是房地产商进口精密机床这不是太荒谬了吗？”
“都说了是用马甲了！你没註意到之前朱光签的那个进口德国机床的合同，公章上的公司名称是生产汽车零件的吗？”
“哦，这样啊！”吴言似懂非懂地点了点头。“所以因为朱光是马甲，他在未来会拥有许多的爱？”
“前融资的马甲都是一次性的，用几天就会被‘扔掉’的！我们要想从朱光身上获得足够多的爱，我们得把朱光变成一个长期的马甲，或者，什么！”尤然意味深长地说。
“那我们要怎么做呢？”吴言问。
“先看看吧！”尤然说。