不,不对,还有难点。
许茹芸一瞬间想了很多,她已经把那点小小的报复心理抛到了九霄云外,忍不住追问道:“还有一个最麻烦的问题,法律纠纷怎么办?”
乔真想每一条解决思路的时候,都‘参考’了其它行业的商业模式:
“中介为了业绩,会隐瞒房源真实信息,骗租户去租有缺陷的房子;但数据采集员不会,采集真实数据就是他们的业绩。”
“至于租赁纠纷,本来就该是房东和租客之间的问题;包括租赁合同,也该由房东和租客之间直接签订,平台只是承担一个促进交易的过程。”
“我明白你真正想问的是什么,你的意思无非是AI没办法承担法律责任,有时候确实需要一个具体的负责人,这一点我也想过了,可以用江城无人出租车的模式。”
“萝卜快跑的每一辆车背后都有监管员,出了交通事故就追究监管员的责任;我觉得这个模式很好,可以照搬过来。”
“比如说,信息收集员达成一定业绩,可以晋升为房屋监管员,一个人通过AI和数据库,管理成百上千套房,工作内容是定期更新房屋数据,工资来源是从租赁中拿提成;相对应的,如果信息不实,就追究他们的责任。”
说完,乔真想着让许茹芸等人查漏补缺也挺好,他环视一圈,询问道:
“还有什么问题吗?”
等了半晌,无人应声。
季明大感挫败,看这架势,今天注定只有他一个人要丢脸了,是非对错他已无心过问,只能独自黯然神伤,幸福感偷偷-1;
羊如云大为震撼,心想这哪是干房屋中介,这分明是要干掉房屋中介!
她是做房地产企划的,知道这是多大的市场,2025年全国住房租赁市场规模达2.8-3.2万亿元,年复合增长率约6.8%-8.7%,大家都不买房,租房的需求率自然会越来越高!
许茹芸同样没吱声,她大概是在场所有人当中,最清楚有多难做起来的人了。
且不提房屋中介的反对、同行平台的竞争、新概念的推广难度,光是收集房源信息这一条,就足以卡死百分之九十九的从业者了。
其中涉及隐私权、国土信息安全、房产信息保密等等……随便拎出来一条,都能要中小企业的命。
但如果……
只是如果……
如果真的能做到……
至少是涉及‘国家战略’的级别了。
许茹芸稍微幻想一下,很快冷静下来,回归到现实。
她在九江文投还有很多事要做,没工夫陪一个初次创业者做梦,做不到的事情就是不切实际的幻想。她冷静且带着几分客套地恭维道:
“听起来还不错,那就祝你好运了。”
乔真有种被插flag的感觉,他觉得许茹芸口不对心,试探着问道:“你没兴趣投资吗?”
许茹芸莞尔一笑,又拿起筷子,继续吃饭,吃完她还得去赶飞机:
“我庙小,容不下你这尊大佛。”