这个院子看着并不算很破，还是比较整洁的，苟德柱告诉杨翊，这个院子他偶尔会花点时间打扫一下。
院子里面面积很大，里外里五间房，一般来说，寻常的平民院子是不能有这么多房间的。
只是上有政策，下有对策，民间有很多方法把院子拓宽，增加房间。
好多院子会在正房旁边扩建耳房，这样就能多弄出几个房间来。
有些房子不仅仅房间多，还有二进、三进，更有复合型的院子，基本上都是大户人家才能住得起。
这个房屋里面的状况不是很好，好多墙面都破了，而且杨翊能看得出来，这个院子的排水有问题，隔壁屋的屋顶还有一点渗水，前些天下过雨，还能看到有水渍。
屋顶渗水其实还好弄，无非是花点钱就能解决的问题，但是排水有问题就难搞了。
院子的排水，不是独立的存在，是跟整个胡同乃至附近这一片区域连接在一起的，有时候想要解决一个院子的排水问题，就要动手对整个区域进行改造，不是说有钱就能搞。
现在杨翊担心的是，排水问题不止这一个院子存在，而是附近的普遍情况，如果是这样的话，那附近的院子都不太合适买了。
“德柱大哥，另一个院子的排水没问题吧？”杨翊直接问道。
说到排水问题，苟德柱摸了摸鼻子，他知道这个情况被杨翊给看出来了。
刚才来的路上，他可是信誓旦旦地跟杨翊说，这个房子没有任何问题。
其实排水是老问题了，这玩意也弄不好，平时都没什么问题，就怕下大雨。
关键是这个问题不好解决，因为这个院子位于附近排水系统的末端。
“杨老师您放心，另一个院子绝对没有这个问题，我现在就带你过去。”刚才聊天的时候，苟德柱也知道杨翊是师大的老师，所以对他买房子也是特别上心。
被发现了问题，苟德柱也不在这里逗留，当即带着杨翊去了另一个院子。
第二个院子位于西北边，离师大距离比较近，而且位置确实比上一个房子高一些，没有排水问题。
这个院子面积比第一个还要更大，是个二进的院子，里面的屋子有九间，但它有个问题，就是比较破旧。
就连院子的大门，木头都快坏掉了。
如果杨翊真要买下这个院子，必须要进行大面积的翻新。
不过这点杨翊倒不是十分在乎，因为不管是上一个房子还是这个房子，他买了之后肯定都要进行大面积翻新的。
这个院子还没有锅炉，厨卫设施，这些后面肯定都是要弄的。反正现在也没人管，房子买了之后，完全可以大刀阔斧地改造。
甚至于，把房子推了重新建都可以。
而这个院子还有一点让杨翊比较满意，那就是格局敞亮，不像上一个房子有种拐拐弄弄的感觉。
这说明，当初这个院子在扩建的时候，旁边都是空的，可以让房主人充分把空间利用起来。
“这里有多大？”杨翊问道。
“三百多平是有的。”苟德柱说。
杨翊自己估算，可能不止有三百平，得有三百大几十平了，光是中间的院子加连廊就有一百多平。