赵彪带着一个四十几岁的人敲门进来，李想跟在他们后面，手上还提着一箱矿泉水。
“陆哥，”李想拆开放了几瓶水在茶几上，“这位是周康平，周经理。”
这人是大堂姐推荐过来的，现在明月楼、同福客栈，还有年后开始试营业的月之酒店以及正在建设的总部基地等，都需要一个专业管理人员来统筹管理。
这个人之前从入伍就在兰空后勤管三产，01年退伍后在虹桥迎宾馆做物业副总到现在。
九月份的时候，虹桥迎宾馆被锦江集团收购了，管理团队全部换了人。
“周经理，请坐。”陆尚志走到沙发边，“我大姐跟你说了这边的情况没有？”
“大概说了一些。”周康平腰背挺得很直，“刚刚李总和赵经理带我逛了一圈，范围比我想象的大。”
陆尚志从抽屉里拿出几张图纸铺在茶几上，指着上面的标注，“目前需要统一管理的有五个地块。”
月之酒店是重点，明年三月试营业。明月楼现在是办公和员工住宿混合使用。还有同福客栈和两个基地，包括基地旁边的办公室。
再加上马上建成的员工公寓。
周康平看了一会儿图纸，抬头问：“七侠镇的规划也在里面吗？”
“那个不算在首期里。”陆尚志靠在椅背上，“你现在要做的，是先搭一个物业管理部的架子。”
随后把物业管理规划书递给他。
周康平看完后，又从随身的包里掏出个文件夹，翻开摊在茶几上，“这是我规划的物业管理的想法。”
陆尚志低头看了看，纸上是一个四层组织结构图。
每个版块一个主管搭配若干专员。酒店正式运营前，安保和工程先到位，客房和环境在开业前一个月完成招聘和培训。
赵彪看了一会开口：“周经理问了我几个问题，月之酒店的消防中控室。同福客栈后厨的排烟管道有没有做过清洗。基地外围有没有统一的出入管理制度。”
他说完又补了一句，“这些好像我们都没有专人管理。”
陆尚志看着周康平，“问题确实很多，您觉得该优先解决哪个部分？”
周康平想了想才开口：“先招工程主管，酒店的消防系统验收需要这个岗位在场对接。安保人员，赵经理这边还需要招12人才能处理过来。”
陆尚志看了看赵彪，赵彪现在带着七个从武装部转业回来的人管着平时的安保。
“彪哥，横店这边的安保主管你来负责，由京城直接管理。”
赵彪郑重地点了点头：“放心，规矩我懂，不许拍照，不许对外透露艺人私人信息。”
陆尚志点了点头，看着李想：“想哥，工程和环境的主管人员你来协助周经理。”
李想咧嘴笑了：“放心吧陆哥，管后勤我贼熟。”
陆尚志又对周康平说：“物业部门的人事权在你手里。工程和环境的主管，你想好了直接报给我。采购单OA上审批，其他日常管理你全权负责。”
周康平琢磨了片刻明白过来。
他管日常运营，安保主管虽然向他汇报，但人选由老板身边最信任的人筛选。工程线由最了解基地的人协助但最终决策权在陆尚志。
三条线互相支撑又制衡。
“明白了。”他点了点头：“我会尽快组建团队，保洁、绿化、维修组长我会好好挑的。”
“行。”陆尚志从抽屉里拿出几份合同，一份是聘用协议和劳动合同，最后一张是授权书，“你们三个各自管好，互相配合好。”
周康平接过两份文件，完整地看了一遍，职位是行政副总。看到年薪那一块顿了顿，年薪10万，比他想象的还要高很多。
他果断在几份文件上签了字。
“周经理，什么时候能到岗？”
“后天，我这半个月先摸底，12月之前，所有的都会到齐。”
“辛苦了。”陆尚志跟他握了握手，他指节很粗是个长期干活的手。
等周康平和赵彪出了门，李想灌了一大口水才说：“这人也太细了。桂花林有几盏灯我都忘了，他一眼就扫出来了。”
“我大姐推荐的人，你觉得能差吗？”
李想喝完矿泉水，站起来伸了个懒腰，“我去摄影棚那边了，今天跑暴风雪的预设，我要盯风速联动。”
“去吧！”