和往年一样，陈元庆并没有出席北辰集团的年终会议，但年会他还是出现在了现场，没有上台讲话，就只是看了表演，和年轻人进行了交流。
年会也邀请了一些退休职工出席！
都是服务于公司三十多年的老职工。
对于他们的退休生活，陈元庆还是很关注的。
这一年年的，退休的人将会越来越多。
养老的问题，用不着公司来考虑。
他们住的宿舍，陈元庆也并没有进行收回。
可以住到他们一直老死。
随着房地产市场不断的下行，大家都是看清楚了，以后房子是真的不好卖了。
大城市的房子买不起，小城市的房子没有必要买！
北辰置业提供了大量了出租房，而且租金价格上面，并不算贵，甚至可以说便宜。
此时北辰置业的股价，是下跌得相当狠。
导火索就是北辰置业宣布给在租期间怀孕的租户免房租。
什么意思？
就是租了北辰置业的房子之后怀孕的，就能够享受免房租。
并且，在孩子三岁前，都是能够享受免房租的待遇。
这极大的减轻了年轻人生孩子的成本。
当然了，也并不是什么房子都能够免房租的。
北辰置业的出租房，有着三种房型。
青年公寓、双卧家庭公寓和三卧家庭公寓。
青年公寓是一室一厅带厨卫的房子。
现在就只免青年公寓的房租。
大学生毕业生也只免青年公寓的房租。
至于说家庭公寓，自然是需要交房租的。
为什么就只免青年公寓？
很简单的缘故，因为住青年公寓的年轻人才是真正需要在财务上面给予支持的。
能租得起家庭公寓，那说明不缺钱。
考虑到年轻夫妻在城市里面打拼，特别就只有小两口是双职工，孩子无人照顾的情况。
北辰置业在小区内设立了托儿所。
将孩子白天的时候送到托儿所，晚上的时候接回去。
“北辰置业的退市，要完成了吧？”
“已经正式对外进行公告了。”
北辰置业因为房价的下跌，出现了大规模的资产减值。
外加上因为对生育支持，将会导致营收和利润下降。
这全是不利于股价的。
在退市之前，北辰置业的股价，就跌得厉害。
当然了，北辰置业的退市，也没有伤害股东。
而是以发行价来回购的股份。
随着北辰置业回购的政策一公布，股价是暴动，直接拉升。
让不少人都是直拍大腿。
后悔！
实在太后悔了。
这可是几倍的利润。
自己怎么就没有把握到呢？
“股东们，没有不满意的吧？”
陈安成笑道：“股东们都是挺满意的。”
本来已经躺平的股东们，当然是超级满意。
都已经亏麻了，但一下子回本。
通过一番操作，算是减轻了北辰置业在房价下跌上的资产减值损失。
“北辰置业现在还欠银行多少钱？收的租金，是否能够覆盖掉利息？”
“完全是能够覆盖掉。”
“现在房价下跌，但租金并没有下跌。”
现在的租金房价比是有着些不正常的。
或者说，是整个市场都还没有调整到位的现象。
要么是房价超跌了，要么是租金太高了。
接下来，市场很显然会有一个大的调整。