四合院这种房子，特别是这种地段，是有明确规定的，不能直接拆了起高楼，必须要按照四合院的规矩来，即使是推倒重建也是如此，那就意味着，其实四合院的作用不会太大。
大多，只有投资价值。
商业价值倒也不是没有，拿来特色酒店也可以，但现在显然还不是时候，而且成本不小。
这么一来，两千万买这院子，确实贵了。
别看陆泽之前买了三栋楼，但人家那个是正儿八经的商业楼，随随便便就能出租出去，靠着收租过日子。
四合院呢？
你难不成还能租出去？
倒也不是不行，毕竟厢房、耳房、后院、甚至倒座房都能拿去给人合租，但事实上，这种房子一大家子人住不错，但真要一个租户一间房的拿出来公租，还不如一个城中村的房子好住，这就註定了房租不会太贵，说不定还赚不到修缮损耗的钱。
所以，那作用就只是一个投资了。
可对于现在的投资人来说，与其投资这个，那还不如直接去投资互联网，所有人都知道互联网现在是香饽饽，即使是不投资互联网，投资一个实业，那也有得赚。
投资这个？
两千万砸进去，未来得涨多少？
现在告诉你，这院子将来值十亿二十亿，你信吗？
大家不是傻子，都明白一个道理，就算是未来房子涨价，但终究还是有一个限度。
张明德显然也知道自己这要价太高了，眼看陆泽皱眉不语，当下笑了笑：“呵呵，价钱咱们可以谈，你要是觉得太高，不如说个价，怎么样？”
“张先生是做生意的？”陆泽问道。
张明德点点头：“嗯。”
“生意做的好吗？”陆泽再问。
张明德有点尴尬，要是好的话也不用卖房子了，虽然想说好，但还是摇摇头：“不怎么样。”
陆泽却一点不惊讶。
可不是，虽说讲价有技巧，讲究一个从高往下砍，给别人砍价空间。
但张明德这价，委实让人感觉太高了。
换个一般人，估计直接转身就走了。
然后打上一个标签。
想钱想疯了。
这种人做生意，不亏死就怪了。
“这么急着卖房子，能说说原因吗？”陆泽问道，目光灼灼地看着张明德，不着痕迹的带着他的思路走：“比如，张先生生意遇到难处，或者张先生打算去海外发展？”
张明德楞了楞，点点头：“其实我生意不好，现在快破产了，我打算还完债去海外发展。”
“打算去哪个国家？”陆泽似乎随口问道。
张明德挑了挑眉，不过想想这不是什么秘密，当下道：“我打算去德意志。”
德意志、张明德、卖四合院、福如东海图缺了一角！
这四个关键信息组合起来，即使是陆泽的呼吸，都忍不住有些急促了起来，此时微微一笑：
“张先生是爽快人，那我也爽快。”
“这宅子，一千万，我要了！”
“……”