比起第一次卖房的房东夫妻，上辈子买卖过好几次房子的明霞，经验就丰富多了。
对房子再满意，她表面功夫依然能做到波澜不惊，平淡自若，仿佛一点儿也不在意这场交易是否能够达成。
她打算在这次把交易定下来，但并不意味着她在面谈的过程中不继续往下砍价。
日子都不好过，明霞买房也算是倾尽了几年积蓄的财富，当然是价格能便宜一点是一点。
原本刘姐打算在自己家让两方详谈，但房东夫妻一听消息，便急忙赶来，直接跟着她到周国红这边的院子，便也不转移过去，就在这边说话。
明霞在房屋主人来的时候，正在给周国红的房子打扫卫生，看他们进来，笑脸迎人，不急着多说买房的事情，而是泡了一壶茶，邀请他们坐下慢慢聊。
男主人扯着脸，客套地寒暄了几句，却暗暗观察明霞的态度，越看心越沈。
这买家，似乎真不太中意自己的房子。
这两个月县城裏看房的人很少，明霞可以说是买房意向最强的人了，若是错过了，这房子不知猴年马月才能卖出去。
明霞给房东夫妻倒茶的时候，与刘姐一唱一和，稍微提了提明霞现在在这院子裏搞卫生的原因。
房屋女主人一听说眼下这院子的主人去了京城市，几年内肯定是不回来，房屋交给明霞帮忙维护，脸色明显变差了。
这院子无论是位置，还是房屋的情况，可比他们在城墻外的破房子好太多了。
明霞在县城裏有这样一套院子落脚，还真不急着下手买房。
有一句老话，叫上赶着不是买卖。
越是心急交易，便越处于弱势，
在交易过程中，就越难谈到符合自己心意的价格。
房东夫妻与明霞相比，明显处于更被动的状态。
明霞也没想到，他们最后谈成的价格，居然比刘姐预料得还要低了一百块钱。
为了明霞能够下定决心出手买他们的房子，房东夫妻在明霞讨价还价的时候，基本上拿出了心裏底线的价格。
这个价格确实很合适，已经是比市场行情的价格低了至少两百块钱。
如果不是房东夫妻焦急给大儿子活动卷烟厂的岗位，如果不是没有其他的买房者，他们是绝对不会轻易给到这个售价。
到了这个价格，明霞也没打算把便宜全部占光了，便点头同意买下这套院子。
姚民顺和郑红娇在明霞点头同意的那一刻，心裏终于松了口气。
不过，他们确实也怕夜长梦多，想催着明霞把手续办了，早点过户，他们才能放心地拿着钱跑岗位。
“姚大哥，郑大姐，我这次来县城也没打算着能这么快把房子定下来，没有带钱，今天是肯定办不成的。”明霞上辈子买房卖房，哪一次不是不厌其烦地跑中介，推拉谈判，确实没想到见到房东的第一面，就立刻办理手续。
“大妹子，”房屋女主人郑红娇听到明霞这么一说，心又提了起来，生怕她一回村子裏，出了什么变故，又反悔了，“那你打算什么时候再过来？”
“既然房子定了，我也不能拖延，我回去凑个钱，也就这一两周吧！我尽量快，一到县城，我就请刘姐帮忙找你们。”明霞没有给他们明确的时间，含糊地说道。
姚民顺和郑红娇离开的时候，面色忧虑，显然生怕这桩买卖出了什么变故。
明霞为了安全起见，没有把自己来县城的准确时间告诉别人，但从她的角度来说，在手续没办理之前，也怕半路杀出个程咬金来，把她看中的房子给截了。
所以，明霞这一趟其实没有多等，回山上之后，立刻从藏钱的隐秘位置，取了两千两百块，第三天立刻赶到县城去。
如今还没有身份证，明霞作为铁屋村的村民，购房所需的个人身份证明是集体户口上的户籍页。也是因此，明霞必须从村大队借户籍页，再到县城办理房屋的过户手续。
房屋户籍页是老会计明发云管理，明霞与他一家关系很好，找了一个办理图书证的理由，将户籍页借了出来。
这个时间，办理的房屋过户的手续反而比几十年后简单许多，而且县城小，房屋流动性差，完全不用排队，就把过户的手续办完了。
房屋的证件需要七个工作日后领取，但目前明霞所拥有的合同文件，已经能够完全保证，明霞个人是这套房子的独立所有者。
手续办理完成，前房东夫妻比成为有房一族的明霞更为高兴。他们拿到现钱，几乎喜形于色，等所有手续办完，兴高采烈地离开了。
从此，这套房子与他们毫无关系。
“明霞，恭喜恭喜！”刘姐真心实意地道贺。
明霞这套房子，是她一手帮忙买到的，从看房到办理手续，看着明霞圆成为房屋主人，心裏特别有成就感。
“刘姐，这件事全拜托了你的帮助，谢谢的话，我也不多说，但以后但凡有什么需要帮忙的事情，你尽管开口。”明霞真心实意地说道。