“每平方三百……”
“就这么定了！”
“对，就是那种透明的、很轻，跟塑料一样。”
李川默念一声，暗自计算了起来。
“是挺贵的，不过，这个价格是带智能配套的。”
不过，这并不影响他们的谈判。
“这块地呢？要不要再看看？”
13.5万，对于普通的农村家庭来说，是一笔不小的费用，但对于李川而言，根本就不放在眼里，有跟没有都一样。
李川撇了撇嘴。
单纯的出租，一亩一年也就几百块，如果要改变土地结构，价格要稍微贵一些，但最多也就两三千。
其实，他们不知道，他们来到昌庄后，不到十分钟，就在村里传遍了。
75亩，一亩1800块，算下来，一年的租金就是13.5万。
这个要求很简单，也很合理，李川简单思考了片刻，就同意了。
现在，大棚有了智能化配套，可以节省90%的人力，后期的运营成本大大降低……这种情况下，只要操作得当，很容易就能回本。
“可以可以可以。”
“那行吧，我们现在去村委会吗？”
“你往后翻一翻。”
李川还在看地的时候，昌庄的村主任、村书记、妇女主任、村会记已经开上会了……他们那边正研究、打听着李川一行人的身份，以及来村里的目的，陈晨的电话就过去了。
“价格也比玻璃便宜。”
“每平方三百。”
连栋大棚不只是好看那么简单，它的优势似乎也挺明显的。
他们只是想租块地，按理说，有村主任和村会记在场就行了，哪至于搞这么大场面。
这一切，李川他们并不清楚。
李川想通之后，也不犹豫，当即拍板道：“就按这套方案搞！”
为什么？
因为劳斯莱斯库里南。
“便宜多少？能便宜一半吗？”
现在农民种地，赚不到什么钱，一年到头，可能就几千块，因此，农业用地的租金通常都很便宜。
李川蹙了蹙眉，又道：“照你这么说……玻璃是最合适的？”
“也可以用薄膜，薄膜的成本低，但是比较麻烦。”
“价格呢？”
陈晨认真的回答道：“连栋大棚可以更好的控制温度和环境，也能有效的降低各项成本，还能提高土地的利用率……传统的单跨大棚都是要留下间距的，否则无法正常施工，连栋大棚取消了单跨大棚之间的间距，能够将土地利用率提高50%左右……这相当于增加了一半的产量。”
李川有些震惊道。
“这是什么？这是科研所吗？”
‘之前想多了，现实生活中，‘中看又中用’的例子还是挺多的。’
李川听的连连点头。
“智能配套？什么意思？”
“不是，主要是为了安全……大棚修得再好，时间久了也容易出问题，如果头顶是玻璃，万一掉下来就很危险，阳光板重量轻，能安全一些……当然，四周用玻璃、顶部用阳光板，也确实能让大棚整体更好看，就像你说的，看起来跟写字楼一样。”
起初，李川以为昌庄村委会这些人把场面搞的这么隆重，是想狠狠的宰他一笔，但真正谈起来才发现，根本不是这样。
不说别的，单说连栋大棚能提高土地利用率、增加一半的产量，这一点就非常准确，也非常难得。
同意之后，谈判就没有阻碍了。
上午十点半左右，昌庄村委会。
因此，对方开出的价格比较高，一亩一年要1800块。
“……”
李川是农村出身，出于道义，他不想跟农民斤斤计较，再加上昌庄村委会这些人的态度非常好，没有狮子大开口、也没有坑蒙拐骗，还非常热情的招待他们，给他们端茶倒水、准备午饭。
陈晨又解释道：“现在的连栋大棚，基本上都是带智能配套的，配套里有喷淋系统、遮阳系统、通风系统、空气检测系统、土地检测系统、智能调节系统等等。
“那正好，你给他打个电话，咱们去拜访一下。”
3、昌庄村委会要保证土地及时交割，并处理好后续事宜。
“什么意思？”
昌庄的大部分村民，在这里生活了大半辈子，都没见过一辆劳斯莱斯，如今见到，自然瞬间就成了热门话题。
这一刻，李川真正体会到了这句话的含义。
李川会意，滑动屏幕，往后翻了几张照片。
这些配套施舍，可以让大棚实现自动化灌溉、自动化施肥、智能化采摘，还能对大棚内部的空气、土壤进行实时监测，也能在一定程度上进行智能化调节……这些操作，通过电子屏幕或者手机就可以完成。”
“阳光板？”
“不能，能便宜……20%吧。”
这幅场面，把李川他们都搞懵了。
李川点了点头，又问道：“大棚的包裹材料，只有薄膜和玻璃吗？还有没有别的？”
他平生第一次，如此强烈的感受到时代变化的力量。
6、陈晨需要在每年五月结束之前，支付当年的租金。
“也不是。”
“我之前考察过，也找人打听说，发现现在最常用的方案，是四周用玻璃、顶部用阳光板。”
5、租期结束后，陈晨享有优先续约权。
按照陈晨的说法，这种玻璃幕墙式的连栋大棚，不是“中看不中用”，而是“中看又中用”。
“那肯定啊，玻璃的耐用性强，能用十到十五年，平时只要注意维护，就不需要经常更换，即便更换，也是换一两块，不会全面施工……简单施工不会影响到作物生长，而且，玻璃的透光率高，能到90%，这一点也比薄膜强很多。不过，玻璃的价格比较贵，大概是薄膜的五六倍。”
“好。”
当时，他们刚把恒源惠超市盘下来，想给超市改名……老妈马晓莲为了撮合李川和陈晨，提出了“晨川超市”这个名字。
李川觉得不合适，一番操作过后，将超市名定为了“羲和辰川”，“晨川”因此被弃用。
如今，他们又想开一家农业公司，想不到特别好的名字，就直接定成了“晨川农业”。
“晨川农业”从前期筹备到后期运营，全程由陈晨负责，公司成立后，陈晨将成为这家公司的董事长和总经理。
与此同时，李川还准备让陈晨担当公司法人，同时给对方49%的股份，他自己占51%，处于控股地位，但不担任任何职位，也不负责日常运营和管理。