金莎一双美目一会儿看看刘平安,一会儿又看看桌子上折起来的纸张,不知道在想些什么。
刘平安也不给金莎犹豫的时间,直接把手抽了回来,那张写满字的纸便在桌子上缓缓打开。
“看看吧,金总。一定会让你觉得你每年200万的顾问费物超所值的。”
金莎瞥了刘平安一眼,也不客气,白皙的手腕向前一探,便把纸拿在手里。
‘中深层地热供暖’几个字赫然在纸上。
刘平安的字写的很不错,方正不阿,苍劲有力。
金莎的注意力一下子被标题吸引,迫不及待的继续看下去。
‘1口开采井、1口回灌井和1口备用井,共同组成中深层地热资源开采系统。进而建立中深层地热资源与燃气锅炉有机耦合的复合式供热。‘
字很少却也很精炼,两句话便把思路清晰的表达出来。
把许宁市3#地块的地热资源和整个小区的供暖系统结合起来,既保留了整个小区的温泉风格,也用供暖系统的经济效益对冲了温泉回灌的成本,甚至还有不少的赚头。
在字的下方,刘平安还画了张简图。形象的体现了所谓的“复合式供热”的原理特点。
金莎的表情,从一开始的谨慎忧疑,变到聚精会神,再变成最后的恍然大悟豁然开朗,樱桃小嘴也不禁张成了O型。
刘平安这个方法思路给的简直绝了,正中报规中的痛点问题,并一举把难题攻克!
“金总怎么样,你就说这两百万花的值不值吧?”刘平安笑眯眯的说道。
金莎没立即说话,而是把纸小心翼翼的折好放进了自己的包里。
一张轻飘飘的纸,所承载的内容和价值,甚是巨大。
收好这宝贵的方案思路,金莎捋了捋头发,表情也不似开始那般,而是缓和了不少。
“刘平安你果然是個高手,一次次的让我震惊,”金莎端起咖啡喝了一口,“关于200万顾问费的事情,我从来不怀疑我的眼光。”
“那金总愿意帮助我了吗?”
“我愿意帮你,可是我真没有你想要的资源,”金莎摇摇头,“不瞒你说,和刘自正合作搞房地产开发,是我们第一次涉足地产行业。所以你刚才提到的想要给劳务公司接一些工程,我真的…爱莫能助。”
金莎说的是“我们”,这说明刚才这番话不仅代表她个人,也有她背后的家族。
刘平安直勾勾看着金莎,金莎倒是也没回避,和刘平安四目相对,以此来表达自己说话的坦诚和真实。
“金总,我丝毫不怀疑您说的真实性,”刘平安率先把眼光移开,“不过伱忽略了重要的一点。”
“什么?”
刘平安也端起杯子喝了一口,接着一笑:“你忘了,许宁市的3#地块,报规过了就要进入施工阶段,正好适合我们来做呀。”
许宁市3#地块,占地面积接近二十万平米,是非常广阔的一块土地。即使按照金莎的思路做高端靓盘,容积率上有一定损失,整个小区的建筑面积也可以做到三十几万平米。
是比孔雀宫二期还有凤凰郡项目更大型的住宅项目,体量算得上一块肥肉了。要不刘自正也不会劳心劳力的想要成立一家总承包单位,把上下游的利润都吃干抹净呢。
面对刘平安提出来的要求,金莎没怎么思考便摇了摇头:“没可能的,你也知道刘自正最近正在谋划成立总承包公司,他是要自己把下游的利润全都吃完的。”
“再说了,我跟刘自正约定的很清楚明白,前台管理运营的事情他说了算,我只负责规划设计的大方向,”金莎又补充道,“至少目前是这样的。”
“把利润全部吃完?”刘平安嗤笑一声,“刘自正就是商人本性太重,眼前的美食一个也不舍得放手。这样搞,他也不担心贪多嚼不烂啊?”
“你难道不是?”金莎捂嘴轻笑反讥道,“你才接手了这个小劳务公司,干着几个项目还不满足,上来就想吃掉许宁的工程?”
“那怎么能一样呢,我这叫做奋发图强,”刘平安嘿嘿一笑,随即又正色道,“金总,你其实可以帮到我的。”
“…怎么帮?”
刘平安左右看看,确定没人关注到自己这边,才小声说道:“你只要拿着我刚才给你的‘中深层地热供暖’方案去报规并顺利通过。等这个方案细化的过程中,这里面有一些工程细节问题,除了我和我的劳务公司,其他一般队伍都做不了的。”
“剩下的你交给我就行了。”
这套中深层地热供暖,难就难在地下的热源位置和深度,储水层水压力等,都处在地下几十米的地方,具体情形难以估测。而具体情形的不确定则又会影响到开采井、回灌井和备用井的位置选定等一系列问题。
确实是一个从设计到施工都具有相当大难度的地方。
“……”
金莎侧着头想了想:“你说的倒是可行,我可以按照你说的去帮你。”
“那我就先谢谢金总了。”刘平安拱拱手。
“不过我还有个问题要问你,”金莎眨了眨眼,“我怎么觉得许宁3#地块这个项目,从一开始的确定,到开发思路的选择,再到现在的问题难点解决,一步一步都像是你精心设计的呢?把我和刘自正一步步的都引的,按照你的设想在走。”
刘平安拍了拍自己大腿:“哈哈哈哈,金总说笑了,我又不是神仙,哪有这个本事啊。我只是一个人畜无害的小顾问,帮助金总乘风破浪而已。顺便在这个过程中稍微获点儿利。”
“切,”金莎翻了个白眼,显然刘平安的自我洗白她是一句也没信,“那咱们就这么说定了。报规如果通过了我会告诉你,图纸具体设计肯定会遇到问题,你可能还要插手,不过我会让刘自正出面请你的。”
刘平安点点头,金莎这女人也是心思通透,图纸设计部分遇到问题让刘自正来请刘平安,一来撇清了自己和刘平安私下沟通的嫌疑,二来也可以让刘自正更顺其自然的接受刘平安的中途介入。
“行了,那没别的事我就走了,咱们保持联系。”金莎说着,拿起座位上的小坤包出了咖啡馆。