重星劳务公司如今的管理模式,可以总结为三个字:扁平式。
除了五个项目的项目经理,外加财务经理,其余人基本都没什么存在感。企业管理部的前台小姑娘,基本上就把行政后勤的事情担了起来。
还有一个劳务管理部,主要负责辅材和其他一些物资的管理。
但由于劳务公司只提供辅材,所以公司也没有太多的物资需要管理,只有一些钢筋加工设备,例如调直机、弯曲机等,木工班组的台据等,而这些设备大部分班组都是自带的。
刘平安知道,在劳务公司目前的阶段,扁平式管理既是不得已而为之,也是目前最高效的手段。
但从长远来看,自己的事业要想越做越大,如今的管理模式肯定是不行的。
先不说自己有没有太多的精力管到每个项目,就说目前重星劳务公司所依仗的,大部分是三公司这边的资源,那自己就是万万不能抛头露面。
身为国企施工单位项目经理,却是利益关联公司的老板,这从哪方面说出去都是個大雷,总经理樊振东都护不住的那种。
当年王明就是靠着捕风捉影的一些证据差点儿搞掉自己。这些教训刘平安都是牢牢记在心里的。
所以目前的当务之急,就是找一个合适的总经理到台前来,和各方势力接洽。
之前刘平安最中意的自然是朱京,可是老朱是刘自正的嫡系心腹,自己有心拉拢但是朱京并没有改换门庭的打算,至少目前没有。这也好理解,毕竟自己现在和刘自正比起来,各方面都差得多。再说了,朱京如果能够这么轻易的就过来,刘平安对他的看法和期待也会大打折扣。
该从哪找这么一个人来呢?
“刘大顾问,想什么呢?”金莎微微一笑,放下手里的咖啡问道。
今天的金莎穿着一身黑白条纹的修身西服,脚下是细高跟鞋,往日常带的珍珠耳饰也变成了小巧精致的耳钉,尽显商业精英的风范。
刘平安和金莎所在的位置,是位于第五大道商圈的一处写字楼底商,门口挂的牌子上写着:艾森建筑设计事务所。
这是金莎自己开的建筑设计事务所,跟恒邦地产没有任何关系。事务所规模不大,员工也并不多,象征意义大于实际意义,可以算是金莎平时的落脚地。
自从许宁市的蔚蓝国际项目走上正轨,金莎和刘平安之间的相互信任再上一个台阶。金莎也是向刘平安开放了艾森建筑设计事务所,两个人有事需要沟通的时候,便可以来这里坐着聊一聊。
“唉,能想啥,想缺人的事情呗。”刘平安叹了一口气,也没瞒着金莎,一五一十的把自己的烦恼说了一遍。
金莎听的很认真,不时用小勺子搅拌着咖啡。刘平安这个年轻男人在她看来,很有合作甚至是投资潜质,所以双方的关系在逐渐加深中,金莎也不反感提供一些力所能及的帮助。
“你想找个靠谱的经理人,替你管台面上的事情啊,”金莎听完刘平安的叙述,端起咖啡杯轻啄一口,“经理人我还真认识一些,不过他们都不是工程行业的,恐怕不符合你的条件。”
刘平安点点头表示理解,金莎没必要在这种事情上扯谎。本来自己也是抱着有枣没枣打一杆子的想法开口的。
“对了金总,你们恒邦地产的第二块地,准备落子在哪?”刘平安转变话题,开口问道。
“怎么,又打上第二块地的主意了?你还想故技重施,再从刘自正这里虎口夺食啊?”金莎微微一笑,调侃道。
“怎么能算虎口夺食呢,我这是替正总和金总排忧解难啊。”刘平安说出这话来丝毫不脸红。
“切,厚颜无耻。”金莎嗤笑一声,端起咖啡喝了一口。许宁地块开工以来进展顺利,温泉入户的高端靓盘思路,在当地颇受欢迎,售楼处每天的接待量居高不下。不出意外的话,项目一旦具备开盘条件,一定会大卖特卖。
因此,主要负责前期报规和开发思路确定的金莎,可谓是一炮打响自己名头了。在公司话语权的上升暂且不提,重要的是她在家族长辈面前也刷了一波存在感。
当然金莎自己清楚,这个事情的成功,少不了刘平安在背后的“推波助澜”。
“第二块地,刘自正想布局在东州市。”金莎没对刘平安隐瞒,“东州市的经济水平比许宁要强上不少,刘自正想逐步在二线城市站稳脚跟。”
“东州…”刘平安蹙着眉头嘀咕,“我要是刘自正,我就不去东州。”
“为什么?”金莎也认真起来,刘平安的意见在她这非常有分量。
“很早之前就说过啊,东州经济相对发达,地价高竞争激烈。那边的政策我也了解一些,五证办起来费劲。不适合恒邦这种初创的地产公司的。”
“哦?是吗?”金莎眨了眨眼睛,“可是在刘自正看来,应该迅速打响恒邦地产的名气,他想在东州市做一个标志性的盘出来。”
“名气?”刘平安笑了,“正总这想法跟他的年龄非常符合,但是在我看来就未免有些落伍了。要比拼名气,一些大型房地产公司早都打响了,恒邦现在去追赶岂不是太晚了?”
“再说了,”刘平安想起前世的事情来,有些玩味也有些落寞的说道,“名气大的地产公司,内部没准儿早就是千疮百孔,只不过没爆浆呢。总之…金总,你出来做地产企业,不会也想着赚一波快钱就离场吧?”
金莎很少在刘平安脸上看到这种神情,不过她还是认真的说道:“赚不赚快钱不好说,不过肯定是想深耕的。”
“嗯,那就好,”刘平安点点头,“我不知道你跟刘自正现在关系怎么样,权利是怎么划分的。不过我有个建议…你说我到底说不说呀?”
刘平安故意停顿下来,想吊一吊金莎的胃口。
“爱说不说。”金莎没上钩,只是低头拨弄着咖啡。
“那我还是说吧,毕竟我拿着顾问费,”刘平安见金莎不上钩,自己给自己找了台阶,“金总伱可以跟刘自正分别拿地。他布局东州,你就去黄华呗。那边也有几块挺有潜力的地块呢。”
“黄华?你之前不是说那边人口外流严重吗?”金莎的记忆力很好,刘平安当初来恒邦时说过的话她还记得真切。
“外流严重也还是有人的嘛,再说了吃两块小西瓜,也要比一块大西瓜吃不完,要赚的多。”
金莎歪着头想了想:“分开拿地的可能性不大。刘自正那边不会同意的。”
“那就随你们喽,我只是个建议。”刘平安装作无所谓的样子。
“刘平安,你是不是想忽悠我单独拿地,然后你还来承接我拿下的项目?”金莎把一缕头发拨到耳后,似笑非笑的看着刘平安,“毕竟我和刘自正比起来,对你要友善很多?”
“切,”刘平安被戳破心事,却也丝毫不慌,“让我承接那是给你们这些老总省心呢,不吹牛的说,现在重星劳务的履约能力已经是非常一流的水准了。另外我还得重申一下,你和正总对我是一样友善的嘛。”
都掏钱请我当顾问,都是甲方爸爸。