看着余安一脸揶揄的说出这话，刚才吵吵闹闹的几人都不好意思讪笑了下。
“好了，先说正事吧，这次叫大家过来想必大部分人都清楚是什么事情，咱们跟老美那边刚刚重新签署的电影协议你们都知道吧？”
“知道！~”
听到众人的回答余安点了点头，
“嗯，知道就好！电影行业方面的事不用我多说你们也知道个大概，去年咱们国家全年的票房收入差不多是160亿左右，今年的话我预估差不多是200亿！照这种速度增长下去，300亿、400亿都不是问题！”
看到自己说出这几个数字后，在场的大部分人脸上都露出了浓厚的兴趣和期待，余安笑了笑，“另外还有一点你们也清楚，房地产也开始迅猛发展了，想必大家这几年也跟着或多或少的赚了一笔！”
说到这里余安停顿了一下，喝了一口茶，随后继续说道，“既然之前你们想介入到电影行业里面来，现在就有一个很好的机会，咱们华夏的电影市场已经开始快速发展起来了，趁着这个机会，大家早入场也可以吃到最大的一块蛋糕。”
“余二少，我们能不能跟着你一起做电影啊？”
“做电影？你确定，一部电影投资少则几千万，多则几个亿，要是亏本了可没人给你买单！”
打量了周围一圈，余安脸上露出了一丝玩味，“你们都玩过股票吧，电影比股票风险还大，股票好歹还有很多办法可以保证盈利，电影怎么盈利？难道你还能强制让这些观众去看电影不成？
你们不会是看到我拍了一部破十亿票房的电影就觉得电影很简单吧？
你们只看到我吃肉，没看到别人挨打是吧。
可能你们没有仔细了解，我跟你们说，一年电影院上映几百部电影，也就不到十分之一的电影能赚钱，剩下的都或多或少会亏一点。
我建议你们要是碰到有人找你们拉投资去拍电影，千万别傻乎乎的上当。
江文大家就算不认识想必也听说过他的名字，刚刚拍了一部破十亿的电影，但之前呢。
上一部电影亏损了五千多万，后面的投资商差点去跳楼，就算是他的第一部电影，花钱花的把投资商逼的去拍三级片给他筹钱。
你们要是想投资电影，万一亏得受不了，也可以来找我，我可以给你们推荐几部三级片的导演让你们去拍片赚钱！”
听到这话，在场的众人都忍不住笑了起来。
“好了，电影的事别找我，赚钱了还好说，要是亏个几千万或者几个亿，大家平白无故伤了情分！今天找你们过来就是说影院的事情！对了，你们之前了解过影院没有？”
“了解了一点点！”
“行，那我就简单的说一下，一部电影的票房收入，占大头的就是影院，比如100块的票房收入，影院差不多可以分个52块钱左右，就比如去年一年票房收入160亿，院线方面就分得了差不多80多亿。”
看着众人随着自己的讲述愈发的兴奋起来，余安眼中闪过一丝笑意。
“投资电影院比投资电影强得多，不论淡季旺季，再怎么说影院也不会亏本，而且还有个好处就是电影院就是实打实的物业摆在这里。
房地产方面的东西这个不用我过多讲述，你们比我还精通，所以说投资电影院是一项实打实的优质投资，再则到了万一急需用钱的时候，不论是卖出去还是去银行贷款都方便。
至于电影，我公司这刚刚下映的两部票房破十亿的电影，你们觉得在上映之前能在银行贷一千万出来吗？”
众人想了一下都缓缓的摇了摇头。
“你看这就是重资产和轻资产的区别，甭管一部电影吹嘘的多厉害，人家银行不认，但影院不同了，一座影院至少也是大几百上千平方的面积，你去卖或者去银行贷款，哪个银行不愿意？”
“余二少，建一个影院大概需要多少钱？”
“几百万到上千万不等吧！”
“这么少？不可能吧，余二少，你那京城的【看了吗影院】总店不是花了一个亿吗？而且还是几年前的一个亿！”
“你也说了是总店，那是门面，能跟其他影院一样吗？”
“可就算其他的差一点的，我打听的消息也是要好几千万啊！”
“你这意思是准备在一线城市建影院？”
“对啊，难不成还跑到那些小地方去建影院不成？”
“你们都是这种想法？”
看着在场的众人有接近一半都点了点头，余安抽了一口雪茄吐出了一道烟雾。
“我觉得你们等下吃饭时都要给我敬杯酒，就你们这种想法，要不是遇上我，迟早亏得裤衩都没了！”
“小安你的意思是让咱们到那些二三线城市去建影院？”
“对，李大哥说的对，你们可能没调查过，现在全国一线城市的影院基本上已经趋于饱和了，而二三线城市大部分还是空白，这正是你们的机会，再则相比起在一线城市建影院，在二三线城市建影院投资也低一点，不论是拿地或者买物业还是装修影院都比一线城市轻松许多。”
看着众人若有所思的样子，余安比划了一根手指，“一个亿，你们投一个亿的话，在大城市顶多也就能建五到八家影院，这点影院能有多少收入？但换到二三线城市，你们至少可以建十到二十家影院，当然我说的是那种中等左右的影院！”
“小安，你这么一说好像确实有点道理，但这个看电影的人还是大城市多一点吧，就算我们在小城市建再多影院，但没观众也是一样啊！”
“呵呵，你们对物价可能不敏感，如果说几年前我这个建议确实不咋地，但现在都2012年了，大家的生活水平都提高了，难道人家二三线城市的人花50块去看一场电影都舍不得？再则电影票房的收入你们也看的出来，以前一年也就几个亿或者几十个亿，但一百多亿的票房收入难道全靠大城市去支撑起来？”
“小安你的意思是以后二三线城市的票房占比会逐渐增加？”
“对，你们也知道一年的电影档期最热闹的除了暑期档就是年末的贺岁档和春节档，大城市本地人有多少？暑期的那些学生和年末的那些打工人都要回家吧，这就是以后影院的观影趋势！二三线城市在电影票房收入的比重会逐渐超过一线城市！”
“那二三线城市可不少啊！”
“嗯，咱们全国有293个地级市，一个地级市建个三四家影院不是问题，这就是一千多家影院，一家影院咱们就估算千万投资，你们想想这是多大的投资和市场！”
听到余安说起这几个数字，在场的众人在心里换算了一下，有的人呼吸都变得粗重了起来。
“好了，算账的事等下你们私底下去算，现在来划分片区，请咱们【看了吗院线】的霍总来跟大家讲解一下！”