汤臣一品。

汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家zui滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交，创造了天朝豪宅的最高天价。

开发商

汤臣集团有限公司创立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初开始投资天朝上海浦东。集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、pvc工业及酒店的大型企业集团。集团之主要营运基地设于上海。汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。

折叠编辑本段交通

地铁2号线陆家zui站;公交:798路浦东南路银城中路站，795路浦城路东昌路站，81路，86路等;自驾:浦东大道浦东南路，陆家zui环路世纪大道等.[1]

轨道交通二号线、陆家zui站

公交85、82、蔡陆专线

学校菊园洋泾实验学校、菊园幼儿园、东格致中学

医院东方医院、仁济医院

银行花旗银行、兴业银行

商场易初莲花、正大广场

餐饮海龙海鲜舫、香格里拉大酒店

娱乐滨海高尔夫、东方明珠&#29306&#22914&#32&#57&#98&#122&#119&#46&#99&#111&#109&#32&#29306&#22914

折叠编辑本段硬件设施

汤臣一品建材设备:汜减zcwx.o&#114g汜

公共

■大厦外墙:一至三层采用进口石灰岩石，三层以上采用汤臣一品米金色、ri本三菱(mitsubishi)铝复合板。

■迎宾大堂:外墙采用进口石灰岩幕墙，室内墙地面采用进口大理石。

■入口电梯大堂:墙地面采用进口大理石及部分木饰面。

■住宅各层电梯大堂:墙地面采用进口大理石。

■电梯:永大日立高速电梯。

■安保及管理:彩色电视监控系统，德国速宾(subin)停车场管理系统，美国霍尼韦尔(honeywell)楼宇自控系统及防盗报警系统，新jia坡asis门禁读卡系统，美国6dex电子巡更系统。

■消防:设置暗藏式喷淋头及自救式不锈钢消防箱，德国西门子(siemens)消防报警系统。

住宅单位

■天花和墙身:轻钢龙骨石膏板吊顶。

■地板:采用生活家巴洛克地板中的年代系列柚木和橡木的材质。

■窗户:铝合金烤漆门窗(采用断热冷桥技术)，比利时格拉威泊尔(gla-verbal)中空玻璃(low-e防辐射双钢化玻璃)，意大利阿鲁克(aluk)及萨威奥(sa6o)门窗五金，采用silentgliss电动窗帘轨道。

■阳台:前墙面采用进口石灰岩及花岗岩门套及ri本三菱(mitsubishi)铝复合板，地面采用进口花岗岩，玻璃金属栏杆。

■入户大门:德国noblesse手工雕花铜门。

■空调:ri本大金(daikin)vr8户式中央空调。

■厨房:墙地面采用进口大理石，德国博得宝(poggen-pohl)厨具，德国gaggenau电器设备。

■浴^室:卧室卫生间采用地坪加热系统，墙地面水泥砂浆找平，主卧室卫生间洁具提供德国villeroyboch洁具，意大利teuco超音波按摩浴缸、德国汉斯格雅(hansgrohe)淋浴房及dornbracht龙头，其他卧室卫生间洁具提供德国villeroyboch洁具、西班牙bella-vista洁具、西班牙roca品牌浴缸及德国dornbracht龙头。

■地暖:部分用户装修地暖壁挂炉为德国威能，盘管为德国瑞好，其他零部件为德国西门子，土耳其皮尔萨等等。

汤臣一品由2幢40层+2幢44层的超高层组成

房型信息:汤臣一品标准层只有2个户型!a-d栋标准层面积为597平，三梯一户;b-c栋标准层面积为434平。在售为a-b栋，c-d栋对外出租。其中，b栋总高49层，标准层434平，高区8套复式，面积764--1202平;a栋总高45层，标准层597平，270度江景，距江仅50米，真正一线江景!4套高区复式，面积876--986平!

价格:b栋仅余27楼上房源在售，单价16万起，总价约7000万，复式单价20万起!

a栋房源相对充足，单价20万起，每套总价均超过1亿。复式单价约25万起。

停车位:汤臣一品车位429个

折叠编辑本段目标客户

继2009年6月22日一天成交5套之后，浦东陆家zui知名豪宅汤臣一品本周连

433平户型样板房

433平户型样板房

续4天每天都有成交。上海网上房地产显示，6月22日、23日、24日、25日四天内，汤臣一品分别成交了5套、3套、1套、1套。芈何芈

截至2009年6月25日晚上9时，汤臣一品花园已售住宅套数已变为14套，除去之前售出的4套a栋房源，也就是说汤臣一品c栋一周之内已售出10套房源。从网上房地产显示累计住宅合同均价数据来看，汤臣一品的成交均价现为累计住宅合同均价100626元/平方米。根据这一价格，如果按照成交房型434平方米计算，短短4天内，汤臣集团已通过销售汤臣一品c栋房源回笼资金超过4亿元。

本章未完，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！汤臣集团方面表示，购买c栋的客户以国内为主，也包括少数海外华人，其购房用途主要是作为二套度假物业。也有业内人士坦言，在通胀预期下，大量有闲置资金的高购买力人qun纷纷投资较稳妥的高端住宅市场，从而达到保值目的，而在房价持续飙升的情况下，投资资金追涨之势越来越明显。

折叠编辑本段评价

折叠外立面

走近汤臣一品看似普通的建筑外墙，采用的却是ri本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为汤臣color这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次，从这些外立面细节来看，汤臣一品的品位已让人对其室内装饰的豪华程度好奇不已。

折叠中庭

&#29306&#22914&#32&#107&#97&#110&#122&#111&#110&#103&#121&#105&#46&#99&#99&#32&#29306&#22914&#12290局促的中庭景观显然是汤臣一品的致命伤，再怎么说对于一个豪宅来说，没有一个si密性的园林不能不说是一个遗憾。也许是为了弥补景观中庭的不足，汤臣一品在最好的位置设置会所。从会所的露台向外滩方向展望，浦西外滩的美景一览无遗。