这样,就直接将那些日资百货的现金流给严重挤压了。
等到曰本本土的经济出现问题,这些日资百货首当其冲就会遇到问题。
那个时候,他们到底是梭哈,还是认赔退场,其实是可以通过之后曰本财团在全球投资的情况分析出来的。
自大的曰本人,叫嚣着要买下整个美国,也确实是买下了美国纽约的标志性建筑洛克菲勒大厦。
看起来确实是风光无量。
但实际上呢,他们买的就是一个坑。
洛克菲勒大厦与洛克菲勒大厦的地皮不是一体的。
大厦是你的了,但后面曰本财团每年都需要向洛克菲勒大厦所在地皮的持有者交上几千万美元的租金。
另外,洛克菲勒大厦的维护费用也是惊人。
曰本财团看起来风光,但实际上,在真正懂行的人眼中,就是一个冤大头。
所以最后,曰本财团没办法,只能低价将洛克菲勒大厦给卖掉。
蒋锦儿的眼神开始变得兴奋起来了:“天下一卡通现在在市面上还没有任何的竞争对手,我们与各个部门,公司签下独家代理的成功可能性非常大。
这样即便是其他的银行......想要利用百货公司来重新推广一款新的产品,也没有那么简单了。
另外,如果出售天下百货的话,我们其实也可以避免接下来与日资百货的烧钱大战。
并且利用这次的事情,聚融一大笔现金。
这些都是这个计划的优点!”
有优点自然也就有缺点了。
蒋锦儿现在还不知道百货公司的前景,从她得到的数据分析,现如今正是百货公司的历年来最好的盈利时期。
虽然未来百货业的增速在数据分析中,可能比不上前些年,但数据显示,终究是增长的!
郭永飞知道蒋锦儿的担心,讲道:“永安资本之前做过调查,是对当下香江人购物习惯的调查。
调查结果显示,当下香江人的购物习惯已经开始发生改变了。
在百货公司消费的人,大多数集中在四十岁以上的人,四十岁一下的人,则是开始专注更加单一的购物习惯。
简单的讲,他们开始寻求商品的专卖店,旗舰店购物,不再是单纯的进入百货公司,一次性将自己需要的产品都买走了。”
永安资本是永安金融业务里的一个子公司,专门用来做市场调查,行业分析等产业的。
蒋锦儿震惊的看着郭永飞。
“所以你的意思是说的,百货业其实已经开始有颓势了?”
郭永飞点头:“人的消费水平是向上的,而且现在香江的经济发展越来越好,人手中的资金也越来越多,他们会追求更加精致化的生活。
我看过天下百货的财务报表,这两年天下百货的客户其实已经开始出现情况了。
香江本土的客户在逐渐的流逝,之所以让天下百货的生意能一直这么好,还保持了可观的增速。
其实更多的是来源于内地的游客。
这其实已经很说明问题了!”
蒋锦儿摇头:“我觉着这并不是问题,你说过的,内地的经济发展会以一种旁人震惊的速度发展。
如果内地人越来越有钱,那么来香江旅游的人自然也会越来越多,这不是恰好说明,将来内地的游客会给百货业带来更多的资金吗?”
郭永飞笑了笑,“那你还是对内地的发展没有一个清楚的认识......”
从正常的意义上来讲,蒋锦儿分析的事情,其实是没错的。
内地的经济越来越好,人越来越有钱,来香江的游客也会越来越多。
事实上也是如此的!
但,问题就出现在内地的经济发展太快了,游客也开始越来越有钱了。
这就会导致两件事情的发生。
其一,内地的购物环境会越来越高级,人们也会越来越认品牌!
其二,内地也会如同雨后春笋般,出现很多的百货公司。
香江的这些品牌也会进入内地。
那么内地的游客,也就不会再单纯的将目光放到这些日用百货上了。
他们的目光将会盯着那些没有关税的更高级的产品!
讲完自己分析的内容之后,郭永飞讲道:“所以,我认为百货业其实就跟七十年代初的香江纺织业一样,看似辉煌,实则已经达到巅峰了!”
蒋锦儿在消化郭永飞的分析。
良久之后,蒋锦儿不再有意见:“那我们现在就联系八佰伴?”
郭永飞摆手道:“不用,先将这个消息放出去,等着他们来找我们!”
蒋锦儿点头道:“我知道了!”
同时蒋锦儿提醒郭永飞道:“如果是这样的话,还有一件事情你需要考虑。
那就是一旦这件事情有汇丰的参与,我相信汇丰一定会公布出来的。
到时候,你之前一直担心的影响,与百货业的衰退能不能在时间上匹配上!”
郭永飞的担心之前已经说过了,蒋锦儿的意思其实就是,这个影响会让郭永飞名下的产业有一定的损失,但这个损失会随着百货业的凋零而消失。
蒋锦儿担心的是这两个时间能不能对上。
或者说,能不能最大限度的减少郭永飞的损失!
郭永飞摆手道:“所以我们要快,如果我们能够快速的出手天下百货,然后坐实天下一卡通在香江的垄断地位,那么这个影响就是可以忽略不计的!”
蒋锦儿这次是完全的明白了郭永飞的意思。
“我知道了,我现在立即就召开天下百货的高层会议商谈这件事情!”
郭永飞点头:“好的,随时向我汇报你这边的情况!”
蒋锦儿的行动力是惊人的,郭永飞才离开归一投资,蒋锦儿就将天下百货的高层召集起来开会研究这件事情了。
蒋锦儿能够如此迅速的按照郭永飞的要求做事,是因为蒋锦儿对郭永飞的百分百信任。
哪怕是损失自己的利益也无所谓。
但天下百货的这些高层就不一样了。
天下百货,此时在香江正是天下无敌的时候,结果,蒋锦儿却突然宣布想要卖掉天下百货。
这换做是任何人,都是无法接受的!
整个会议室乱成了一团!
蒋锦儿却不管旁人怎么说,卖掉天下百货的意愿已经非常强烈了。
“老板,那天下百货的其他业务呢?”
有人向蒋锦儿询问道。
蒋锦儿讲道:“我们只卖百货公司,其他的不卖,另外,连卡佛的业务要调整,增发一部分股票,筹资将连卡佛做成商场模式。”
众人此时明白了,蒋锦儿是要彻底的剥离百货业务。
听到不是将整个天下百货都卖了。
这让不少人松了一口气。