所以，嘉盛负一楼的改革是当务之急。负一楼想要起死回升，唯一的办法就是商场将铺面回租，由商场进行统一管理与招商。
铺面回租这个任务，当然是交由苏臻他们来处理。
这个决定一下，消息便不径而走，负一楼的商铺，和业主们很快就得道了消息，第二天就派了代表上楼来谈判，说是不论怎么整改，都不能影响了他们现在的经营。
说实话，现在负一楼的餐店同质化严重，如果真的整改，就得大动。同一些店解除合作是在所难免。
苏臻和刘勤做了预算，在公司赢利最大化的情况下，开出了优质的回租条件，并将那些业主分批联系，一一进行沟通。
那些业主当初买商铺的主要目的是赚钱，现在商场效益不好，铺子根本租不出去。空放在那儿就等于是在赚钱。所以没费多少功夫，闲置的商铺很快就答应回租。
麻烦的是那些仍在营业的商铺。
接下去的谈判，则更麻烦更耗时一些。
也是在这次，林静宣头一次在苏臻面前展露出他的才干。
林静宣平时总是斯斯文文，不管是说话还是做事，都规方矩步，就连微笑时的表情都恰到好处，仿佛比着模子里刻出来的一样。
在谈判桌上的林静宣却不一样，他眼睛里放着光，口若悬河。三言两语，便将人拉进他的语言陷阱，进去了就出不来。
苏臻坐在他旁边，偏头看着他，只见他迎着太阳浑身闪闪发光。
糟了，心跳有些失控。
苏臻连忙收回视线，瞪大了眼睛看着手中的文件。那密密麻麻的文字，他竟然一个也没认出来。
不过进行了两轮商谈后，大部分的业主在商铺回租合同上签了字。
只剩下最后两家钉子户，无论如何也不肯签合同。这两位业主的商铺，占据着商场最有佳位置，他们便以此为由坐地起价，狮子大开口的想要撬商场一笔。
商场这边自然是不肯妥协的。
并不是说这一两个铺子他们赔不起钱，而是一旦开了这个口，对其它的业主不好交待。
问题解决不了，便再次开会商讨。
说是商量，嘉盛的人不过是坐在一旁撬着二郎腿，等着苏臻他们给出新的先去方案。
今天却有所不同，已经大半个月没出现过的严屹，突然出现在会议室。
他坐在最显眼的位置上，听着刘勤口沫横飞地讲着他们最近的工作成果。
还不等刘勤说完，严屹就用钢笔敲了敲桌面：“你停停。”
刘勤的喉咙里就像安装了一个电开关，严屹一喊停，他滔滔不绝地话戛然而止：“怎……怎么了？严总？”
严屹用钢笔戳了戳他面前放着的一叠资料：“你说了这么多，过去的历史再耀眼，这不还有两家没搞定吗？”
“这……个嘛。”刘勤微微偏头看了看林静宣，说：“这个我们很快会……”
“不用非要搞定他们。”林静宣突然说道。