一股混合着石灰与陈旧木料的气息扑面而来。门后是一条由脚手架和隔板临时搭建的狭窄通道，光线昏暗。
穿过通道，视野豁然开朗。
现在，他们正对着Hôtel Pozzo di Borgo真正的主入口——那扇在历史中赫赫有名的对开马车门。正如杰罗姆所说，它正在进行结构性的修缮，边缘露出了新的木料，但结构完好，显然仍在使用。
杰罗姆走上前，握住其中一扇门上古老的黄铜门环，用力叩击了三下。
“咚、咚、咚。”
回音刚落，沉重的马车门立刻从内向外打开了。
一位身着剪裁合体的深色西装，面带和煦微笑的非洲男士正站在门厅内。
“帕文小姐、韩先生。”
与对方亲切握手，低声寒暄两句之后，杰罗姆介绍道。
“这位是让-皮埃尔·马本德先生，马本德先生是加蓬大使馆的财务参赞，他负责管理大使馆在法国的资产事务。”
“欢迎光临Hôtel Pozzo di Borgo，二位。”
让-皮埃尔·马本德伸出手，先与芭芭拉握了握，随后转向韩易。
“帕文小姐，韩先生，非常荣幸能够带领你们一同参观这座府邸。”他的英语带着轻微的非洲口音，但吐字清晰，“我想，杰罗姆先生一定已经向你们简单介绍过它的历史了。”
“确实。”韩易礼貌地回应。
“很好。”让-皮埃尔微微颔首，目光在三人之间扫过，“那我就不再重复那些故事了。我只想补充一点——杰罗姆-康特尔先生是加蓬的老朋友，这么多年来，我们非常信任他。我们在地产购置和地产管理方面，建立了非常良好的工作关系。”
杰罗姆单手按住胸口，微微躬身。
“感谢您的信任，马本德先生。”
“应该的。”让-皮埃尔笑了笑，随即转身，做了一个请的手势，“在正式开始之前，我需要向两位说明一些情况。”
他顿了顿，语气变得更加正式。
“卡尔-拉格斐先生租住的那一侧，出于对他的尊重，不允许有任何参访者出现，我们也没有拍摄过那部分的照片。不过，我们有完整的平面图可以提供给意向买家阅览，如果您需要的话。”
“可以理解。”韩易点点头。
“至于府邸的其他部分……”让-皮埃尔环顾四周，“因为圣诞节假期的缘故，大使馆的大部分雇员都不在，现在只有少数人值班，所以绝大部分区域都是空着的。这对你们来说是个好消息，可以随意参观，不会受到任何打扰。”
“太棒了。”
“我会让杰罗姆-康特尔先生来主导接下来的介绍。”话及此处，加蓬的财务参赞撇了撇嘴，“这是他最擅长的部分。而我呢，我只是一个负责敲计算器的人。”
这个玩笑并不算高明，但其余三人能够理解到他想要活跃气氛的意图，因此都非常配合。芭芭拉和韩易轻笑了两声，杰罗姆则笑得更明显一些。
“一如既往地，感谢夸奖，来自朋友的认可总是让人心情愉悦。”杰罗姆接过话头，“好吧，帕文小姐、韩先生，接下来我要向您二位透露的数据，基本上都是未曾对外公布过的。”
他故意停顿了一下，然后侧头看了一眼马本德。
“如果我说到了任何不便透露的机密，请您随时打断我。”
马本德笑着摆了摆手，姿态轻松：“杰罗姆，我相信你的专业判断。而且，不管怎么说，让潜在的买家充分了解这座府邸的真实情况，才是最重要的。我们对韩先生抱着最大的诚意。”
“Merci。”韩易用简单的法语表示感谢。
“买卖双方都这么随和的场面，可不多见。”杰罗姆抚掌笑道，“那就让我们从最基本，也是最关键的数据开始吧。”
“这处物业的总占地面积，是 5461平方米。这是唯一一个你可以在官方资料库里查到的公开数据。因为在法国，每一处地产，都必须要做地籍登记。”
“在巴黎第七区，在圣日耳曼德佩区，这样一个寸土寸金、建筑密度如此之高的区域……拥有超过5000平方米的单一私人地块，是极其罕见的。这样的规模，通常只属于国家部委、大使馆，或是大型博物馆。”
“仅凭这一项数据，Hôtel Pozzo di Borgo就已经能够被定义为藏品级的资产。它的价值，不仅在于建筑本身，更在于其所占有的这片广阔土地。”
“这片2700平方米的荣誉庭院，是踏遍整个欧洲也难寻对手的卓绝。”