江凡在海洋旅游公园里溜达转了一圈，看中了一个位置。
这是个一个低矮的小山包建设。
绿化都是原来山上的大树，被开发商刻意保留下来，远远看去几栋别墅掩映其间。
山下是一个不大的人工湖泊，波光粼粼。
小山包是海洋公园的制高点，比其他位置的房子地势都高。
江凡想进去看看，但是被门卫挡住。
江凡就开车直奔售楼处。从外面看去，售楼处门头高大沉稳，深咖啡色的外墙配合金色字体的“海洋公园.观海御景”四个字，极有气势，旁边还点缀这一个圆形的翡翠绿和金色相间的logo。
江凡停好车，信步走了进去。
在门口等候的售楼小姐眼睛很毒。
售楼小姐:【帕拉梅拉顶配！老娘这个月能开胡了！我去！还是个大帅哥！】
表面上，她非常彬彬有礼地上前，拉开玻璃门，深深弯腰鞠躬道
“欢迎光临！先生看房吗？我是您的置业顾问戚芸。”
?戚芸是一个丰满白腻的美女。
她的容貌大概也就六七分，不过精致的妆容给她平添了几分姿色，皮肤白皙细腻犹如白脂，走在街上回头率估计也不低。
身材极其丰腴，把公司的制服撑得紧梆梆的，非常扎眼。
江凡大步走了进去
“嗯，先看看。”
一进门，就感到金钱的气息迎面扑来。
?售楼大厅富丽堂皇，乳白色的顶棚，淡金色的大理石地板，镶嵌着金光闪闪装饰的墙面，暖色的灯光。
大厅的正中间是一个巨大的沙盘，摆在一圈玻璃栅栏内，把整个小区惟妙惟肖地展现在眼前。
戚芸快步跟，过来。
江凡看了一遍后，直截了当地道
“我想买个别墅，给我介绍下。”
戚芸敏锐地注意到江凡的用词，是买而不是看，她的眼神更亮了，紧紧靠在江凡身边道
“先生您的要求呢？比如多大面积？想买现房，还是后面几期的期房？”
江凡站在沙盘前，英俊的相貌，挺拔的身姿，吸引着售楼处所有人员的眼光。
他一边看着沙盘，一边戚芸说道
“现房，基本上就三个人住，不用太大，三四百平就足够了。另外，院子大点的，最好2层，客厅挑高。另外，我刚刚看到一个小山包，那个位置不错。呵呵，要求可能有点多。”
戚芸才不在乎江远的要求多，有底气走进来这种售楼大厅的一般都是有钱人，要求多说明购买欲强。
售楼小姐的底薪都很低，像戚芸这种只有2000多块，全靠提成过日子。
她的提成为千分之8，一年卖两栋2000万左右的别墅，年收入就到30万了，在冰城妥妥的中高收入。
如果一栋都没卖掉，年收入就只有不到三万，连吃饱饭都难。
而在这种高端别墅小区卖房子，通常就是一年不开张，开张吃一年。
所以，每一个有真实购买力的顾客都是她的上帝，她是真的有求必应。