时间转瞬来到十月。
此时的沪市,秋意渐浓,道路两旁的梧桐树已经开始呈现秋风扫落叶的趋势。
而在静安壹号的工地上,放眼望去,C区的桩已经全部打完,隔壁A区的基础浇筑,也接近尾声,一根根钢筋骨架从地面冒出来,如此庞大的项目,又在市中心的位置,导致每日围观者都有上百人。
当然,因为要打桩的原因,扰民被投诉也在这段时间成了家常便饭,不过好在地基马上完成,打桩机暂时安静下来,不过混凝土泵车还在忙碌,每天都有数十上百名工人,戴着安全帽在这片钢筋丛林中穿梭。
许多路人看着这片正在拔地而起的工地,都是啧啧称奇。
“最中间的那一大块地,动都没动,两边的这两块小的倒是勤快,地基都快完成了,奇了怪了。”
“这块地分三个区,其中A区和C区加起来也就24亩,但B区却有44.7亩,几乎比A区和C区加起来还要多一倍……”
“中间那块地是香港来的大开发商,资金雄厚,根本不用担心,但那旁边那两块小的却不得行,小开发商搞得,别看搞得风风火火,到时候可能根本卖不出去。”
“静安壹号,这名字起的太随意了吧……”
不少市民在路过这片工地时,面对这工地上热火朝天的一幕幕场景,个个看得入神,但交头接耳讨论时,却并没有多少人表示看好。
林书平对此有所了解,但却并没有澄清什么,一切以事实为准。
总而言之,只要他建的房子落得够快,就有足够的时间把这些外销房卖出去。
毕竟,这可是市中心,未来房价高达二十多万一平米的地段!
林书平前世大学毕业来浦东当责编的时候,最开始租的还是奉贤……
上班通勤都要一两个小时,后来攒了点积蓄,也只敢在闵行租个两室一厅,还是八九十年代政府建的老公房。
哪怕月薪一万,在沪市也只能勉强裹住自己,不饿肚子,过得根本不如狗。
也正是因为意识到生存艰难,前世做了一段时间责编后,就果断选择了考研,硕士毕业后,收入也是上来了,后来,机缘巧合下前往了中东……
总之,能在静安拿下这一万六千平方米的地皮,并在这块地皮上盖上三栋高层大豪宅,对于林书平来说,已经很满足。
也根本不怕这些房子卖不出去。
与此同时,或许是因为初次涉足房地产项目,林书平心中期待感十足,隔三差五都会来到工地观看一番。
今天,眼看静安壹号A区土地浇筑完成,林书平正打算离开,就见曹韵从一辆轿车上下来,手里拿着一份文件夹,走过来,递到他面前,笑道:“迪士尼那边过来的施工队确实有经验,地基打的又快又夯实,预计能比原计划快五天,还有,这是下周的施工计划……”
林书平接过文件夹翻了几页,点点头:“不错,让他们保持这个节奏,年底前地下室必须完工,不能耽误明年的主体施工。”
他跟薛向民下了军令状,约定三年内必须盖好变现。
他并非无的放矢,而是真的打算在三年内完成A区和C区的楼盘销售,也真的打算卖到两千美元一平米,这个时候能来沪市工作的老外,根本不缺钱,也绝对有见识和投资眼光,两千美元一平米在静安市中心拿下一套外销房,不仅能自住,日后还能高价卖了,还能赚不少,何乐不为?
“明白。”
曹韵应了一声,顿了顿,又说道:“对了,还有件事,我想跟你说说,就是最近这几天,工地上有人说闲话,说咱们这个项目是外销房,只卖给外国人,以后咱们中国人自己都住不起静安这样的地段,不用那么认真检验,我当时就把他们骂了一顿,还开了带头起哄的那个工人……”
林书平有些意外,他合上文件夹,问道:“你怎么想?”
“我……我不知道做的对不对,但是……”
曹韵想了想,认真道:“我觉得那些人不懂,静安这块地,政府本来就是规划做外销房的,咱们不拿,九龙仓也会拿,而且现阶段政策就是外销,就算一直等,等到以后政策放开了,中国人能买外销房了,到时候房价恐怕早就涨飞了,吃亏的还是老百姓,还不如让咱们现在把房子盖好,把钱赚了,以后拿钱去投别的项目。”
林书平笑道:“不错,思路很灵活。”
政策早晚都会放开,外销房也能够买卖,但那是许久以后的事情了,现阶段,林书平只想尽快完工,然后把房子卖给那些外籍高管,赚外国人的美金。
曹韵说道:“都是跟你学的。”
“跟我学的?行!”
林书平把文件夹还给她,笑道:“以后工地上再有人嚼舌根,你就把刚才那话说一遍,记住,理直气壮一点,凡是不同意你的,私底下想要偷工减料,不用客气,直接开除。”
曹韵接过文件夹,笑着点头。
此时已经是中午时分,秋风萧瑟,路边的自行车队一茬接一茬,交通堵塞,林书平乘坐的轿车被堵了好一会儿,当下的沪市街头一个摄像头都没有,天网系统还没问世,连红绿灯都是交警在线指导,林书平刚开始还有点不习惯。
不过见得多了,也就习惯了。
等回到老洋房时,许阿姨已经把饭菜摆好了。
余梓文抱着囡囡在客厅里转,小家伙穿着一件粉色的连体衣,正咿咿呀呀地叫着,伸手去抓妈妈的头发。
“给我吧。”林书平笑着走过去,接过女儿,在她额头上亲了一口:“囡囡乖,想爸爸了吗?”
囡囡咯咯笑了,小手在他脸上乱摸。
余梓文在旁边笑看着,随口问道:“今天工地那边还顺利吗?”
“顺利。”
林书平在沙发上坐下,抱着女儿,爱不释手的说道:“进度比预想的快,估摸着年底地下室就能完工了。”
“这么快?”
余梓文惊讶点头,也没多问。
她虽然在投资公司上班,但没涉及过地产项目,自然也没什么好的建议。
两人正说着,杜珍珍从外面走进来,手里拿着一封信:“林董,田总那边发来的传真。”
田溯宁?
林书平闻言,便是把囡囡递给余梓文,接过传真,低头看了一眼,精神顿时一振。
上面只写了短短几行字:“林董,这段时间,我们把燕京到济南段提前贯通了,邮电部昨日验收通过,信号稳定,各项指标达标,济南那边的接入点,也已经准备好了,下个月就能让当地的高校和科研院所上网。另外,京沪线全线,如不出意外,预计今年底或者明年初就能完工。田溯宁。”
林书平把传真再看了一遍,感慨了一声:“厉害了。”
这是他夸赞自己的,毕竟一路走来,他也算是参与并见证了中国互联网的诞生了。
而燕京到济南段,全长足足四五百公里,是京沪线的必经节点,也是华北的枢纽城市。
这一段通了,意味着华北地区的互联网骨架已经搭起来了。
那么如此一来,京沪干线的完成,也就不远了。
原本,他预计要等到明年年底才能在沪市上网,但现在看来,恐怕会正如田溯宁所说,半年之内,京沪干线就会全线贯通。
届时,只需要拨号上网,就能身在沪市,用电脑联系千里之外的友人。
余梓文却是看不懂那些专业术语的,但看林书平高兴,也跟着笑道:“是田溯宁的传真吗?好消息?”
“好消息。”
林书平笑道:“燕京到济南段已经提前贯通,将近五百公里,不容易。”
余梓文有些懵懂的问道:“那是不是很快就能上网了?”
林书平一愣,旋即笑了:“快了,快了。”
他想了想,便是拿起电话,拨了田溯宁的号码。
电话响了两声就通了,林书平主动开口道:“田总,我是林书平。”
“林董!”