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第328章 到人家这里,就是想发就发是吧!

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  向凯刷新了一次页面。

  不到十分钟,转了好几万条。

  #天行九歌完结#的词条,从末尾一路往上蹿。

  唐雨柔看着屏幕,喝咖啡的动作停住了:“这反应……比预想的可大多了。”

  向凯点了下头,又点了一根烟:“正常。”

  他看了一眼时间。

  八点四十。

  再过二十分钟,《空山鸟语》的预告就要发出去了。

  唐雨柔开始不断刷新着评论,WB上那情绪全是不舍和难过。

  有人劝着大家“别难过,煤运娱乐的下一个故事更精彩”,也有人自嘲“追个动漫追得比失恋还难受”。

  向凯看完一圈,心里有谱了。

  情绪越浓,接下一波预告炸开的响动就会越大。

  他掐灭烟头,等了几分钟,到预定的九点整,然后把《空山鸟语》的预告也发了出去。

  片头是鸟鸣。

  江南小镇的矮屋檐上,两只雀儿互相啄着翅膀,阳光从柳树缝里洒下来。

  然后是一阵轻缓的弦乐铺底——许崧的声音切入。

  “雨后江岸天破晓,老舟新客知多少~”

  “……”

  “山水间歌声回荡,回荡思念的滚烫~”

  “去年的家书两行,读来又热了眼眶~”

  琴声悠扬,画面切换到白凤和墨鸦站在山巅,衣袍翻飞,远处是云雾缭绕的群山。

  几个快切镜头之后,音乐渐收,屏幕上打出几行字。

  【《秦时明月》番外——空山鸟语。】

  【即将上线,敬请期待。】

  两段预告,间隔正好一个小时。

  这支预告一出,评论区直接翻了天。

  “我刚哭完你又来一个???”

  “等等等等……所以他们真的做了白凤的专题篇?!”

  “先是韩非虐我,再是白凤墨鸦杀我。煤运娱乐你真会玩!”

  “许崧这声音太搭这个画风了,一个人背负宿命远走的感觉绝了。”

  “所以搞了半天煤运娱乐是准备好的?把我搞到哭,再给我塞一颗糖?”

  “许崧的新歌《燕归巢》!太好听了!”

  #天行九歌完结#和#空山鸟语#,两条词条你追我赶,一齐往上飚。

  郝运今晚早早就回家了。

  他窝在家里沙发上,刚洗完澡,头发还没擦干,随手拿起手机刷了下WB。

  结果一刷,脸就黑了。

  热搜榜上三条动漫相关。

  #天行九歌完结#第八。

  #空山鸟语#第十二。

  #秦时明月番外篇#第十五。

  郝运:???

  他点进其中一个词条,见到的不单单有歌手粉丝在支持徐梁、许崧,还有许多普通观众的评论区留言。

  “煤运娱乐的动漫部下手真狠,预告片做得比正片还精致,以后可以试着搞搞短篇大电影,画质真的很赞!”

  “韩非合上竹简那个镜头我能记十年。”

  “啊啊啊!太期待《空山鸟语》了,我太喜欢白凤的颜了!男神!”

  郝运嘴角一抽,反应过来了。

  公司动漫部这是把《天行九歌》的完结预告,和《空山鸟语》的上映预告,给放到一起了……

  他把手机搁回茶几上,咕哝了一声。

  “向凯这家伙……”

  说完又摇了摇头,懒洋洋起身往卧室走。

  算了。

  习惯了。

  懒得和他计较。

  ……

  六月二十五号,上午十点。

  嘉世地产总部,顶楼会议室。

  黄绍坐在会议桌主位,面前摆着一份摊开的文件——嘉世产业园的资产评估报告。

  厚厚一沓,翻得边角都卷了。

  他真得看了很多次。

  两边坐了十几个人,全是嘉世地产的高管。

  财务总监、运营副总、法务顾问、几个核心部门的头头,一个没落全来了。

  他儿子黄瑞坐在会议桌最末尾,靠着墙,脸色不太好看。

  会议室里气氛有点闷。

  空调开着,但还是有人不停喝水。

  “咳……各位。”黄绍清了清嗓子,把资产评估报告往桌上一推,“今天我代表董事会召开经营层会议,前几天富桦集团陈董组的那个局,我去了,见到了郝氏煤业的郝运。”

  没人说话,全看着他。

  “他想买嘉世产业园,这事儿你们应该都知道了。”黄绍靠在椅背上,语气不紧不慢,“今天叫大家来,就是商量这个事——嘉世产业园,卖,还是不卖。”

  话音落下,各个高管开始互相对视。

  他们谁也摸不清董事长的心思。

  黄绍是想卖……

  还是不卖?

  最后,运营副总先开口了。

  这是个四十来岁的男人,头发往后梳,戴副银框眼镜。

  他把手里的笔搁下,声音充满了试探:“黄董,我先说说我的看法?”

  黄绍点了点头。

  “咱们这个产业园,在东四环那里。”副总摊开一张区位图,手指点在园区位置上,“周边没什么核心商业配套,层高还受限,当初规划的时候就没按高端写字楼来做。说实话,光靠地段和硬件,整体卖相确实一般。”

  他顿了顿,补了一句:“这两年对外出租什么情况,大家心里都有数。园区配套现在看着还行,那是因为煤运娱乐做起来了。他们的人天天进出,把食堂、超市、后勤都做的很好,不然光食堂那个位置,都还闲置着,正是因为他们下了很多功夫,这才把其他租户给留下了。要是没有他们……咱们自己去招租,说实话,没那么好招的。”

  “如果我们和他们相处的不好……”

  “他们一撤租……”

  “食媒、超市,都搬走了。”

  “其他租户续租的可能性也不大。”

  运营副总说完以后,观察了一下黄绍和大家的反应。

  见所有人都默默点了点头,心里这才松了口气。

  做第一个开枪的人,并不容易。

  财务总监接过话头,翻开手里的报表。

  他五十多岁,头发花白,说话一字一顿:“从财务数据看,这个产业园区租金收益率一直偏低。每年租金收益扣除物业维护、折旧摊销和各类管理费用后,净利润所剩无几。在咱们公司手里,它属于典型的劣质资产。”

  他把报表推到桌子中间:“回报率低,升值空间有限,持有成本还不低。从财务回报角度看,继续持有的意义不大。”

  会议室里有人点头。

  黄绍靠在椅背上,扫了一圈。

  “其他人呢?”

  法务顾问推了推眼镜:“我补充一句,从资产交割角度看。产业园区产权清晰,无抵押、无纠纷,转让流程不存在实质性法律障碍。只要对方出价合理,交易周期可以控制在合规范围内。”

  坐在黄绍左手边的那个头发花白的副总,一直没说话。

  这会儿看其他人都表了态,他才慢悠悠地说:

  “我倒觉得有个关键点大家别忽略了……”

  “郝运开的条件是帮咱们拿晋省那块地。”

  所有人都安静了。

  副总看着黄绍说:

  “平原市晋阳湖旁边那块地王,集团盯了多久?前期做了多少工作?现在马来西亚那边还在抢。”

  “如果把产业园卖出去,能回笼几个亿的资金,正好补充现金流,后续商业地产项目也有更充足的资本支撑。”

  “况且,郝氏煤业在晋省的本土根基和人脉,正是咱们需要的。”

  “这个交易,对嘉世来说不亏。”

  副总这番话,算是代表高管团队,给了一个总结性的意见。

  黄绍没说话,端起茶杯喝了一口。

  他心里其实早有谱了。

  那天在香江马会会所,郝运开口说“想买嘉世产业园”的时候,他确实愣了一下。

  但回来以后想了想——这个产业园留着,每年的回报率就那么点。

  卖了,不光能回笼几亿资金,还能换郝运在平原市帮忙拿地。

  平原市那块地王,要是拿下来,富桦嘉世国际酒店项目就稳了。

  那个回报,可不是一个产业园能比的。

  富桦集团的野心很大!

  陈丽桦是想把这个酒店,打造成全晋省最好的酒店的。

  那投入也是不可能小的。

  如果把嘉世产业园卖掉,回笼一些资金,也是一件一举两得的事情。

  他放下茶杯,敲了敲桌子:“行。大家的意见我听明白了。产业园本身条件一般,在我们手里是低效资产。郝运愿意买,还能帮我们在平原市拿地——这笔账,怎么算都划得来。”

  他顿了顿,语气郑重了几分:“表决吧。同意出售的,举手。”

  一排手举起来。

  财务总监,运营副总,法务顾问,几个部门的头头——全举了。

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