说话时,他看了王石一眼。
王石和姚阵华不傻,都能看出鲍星纬在教导张扬,而非兴师问罪。
“农民进城,推高房价,未来十年我认为华国房地产价格会持续攀升,只是正常投资行为。”
张扬给出自己的理由。
他的回答几乎没有破绽,都是基于事实给出的回应。
自从2008年末《4万亿基建计划》落地,撬动的信贷资金就高达十几万亿,甚至几十万亿。
政策需要时间去传导,农民进城也需要时间去扎根。
很多人看政策利好,只看到了表面,却不会深度解读。
像《五年发展计划》,它为什么要叫五年发展计划?而不是叫发展计划?
原因很简单。
五年,落实时间。
发展,规划方向。
要用五年时间,落实计划上面的发展内容。
当然了。
计划赶不上变化。
五年不够,那就十年,只要基调不变,就不会有所动摇。
如果中间出现变故,比如说90年代初的传呼机,假设五年计划提到要攻克传呼机所有技术,实现国产化,可突然智能手机成为主流,那么攻克传呼机技术就没了意义。
在明白这一点后,就应该懂得五年计划不单单是五年期限,它是五年重点方向,如果超出五年,且相关领域还具备战略价值,国家依旧会源源不断投入资金。
当明白政策期限后,就可以知晓政策传导是需要时间的。
或许很多散户都有个疑惑,明明有政策利好,为什么自己买入的相关领域股票却不涨?
原因非常简单,就是政策需要时间传导,资本市场要验证是否可以落实,才会给出反应。
如果不验证就盲目涨,那资本市场不就乱套了嘛?
就好比你是国际资本,这天印度发布了探索太空,预计2015年前向火星完成殖民的政策指导文件,就问你敢不敢盲目下注?
毫无疑问!
信你印度个鬼!!
由此可见,一些政策发布,资本市场却没有反馈的原因就在这里,资本需要验证落地的可能,再去下注。
“莫非张扬只是想财务投资,并非奔着夺权而来?”听了张扬给出的理由,一旁的王石心中低语。
鲍星纬敏锐察觉到王石的情绪变化,随即侧目询问:“这个回答,王总是否满意?”
“满意,当然满意。”
王石连忙表态。
他担心的是张扬夺权万科,可并不排斥张扬投资万科。
在王石看来,张扬这种外行人一旦接管了万科,大概率会带偏整家企业的发展方向。
“那就好,这里太闷了,我出去透透气。”鲍星纬找了个借口,把交流空间交还给年轻一辈。
站起身的同时,他又说道:“今晚抽时间,跟我去个饭局。”
“好的老师。”
张扬连忙起身相送。
王石和姚阵华也不好意思坐着,同样站起身。
“行了,你们谈。”
鲍星纬迈开步伐。
“我送送您。”张扬立马跟上。
王石和姚阵华作为客人,并没有送客的义务,只是静站着。
来到办公室外面,鲍星纬回头看向张扬道:“做事要考虑后果,不要只顾着扩张,还有就是李富真这个女人,驾驭不住就及时断联,别被她拖入深渊,能明白吗?”
“明白。”
张扬点头。
“还有万科,你如果抱着其他目的举牌,尽量不要进行股份再融资,事办不成。”鲍星纬又说道。
“嗯,我准备非常充分,绝不会傻到拉杠杆。”张扬保证。
前世姚阵华被监管层喊停,最主要的原因就是疯狂拉杠杆。
具体操作是,宝能系用约39亿自有资金加78亿券商配资,拿到7.28亿股,占万科总股本的6.6%。
紧接着姚阵华又把这7.28亿股全质押给鹏华资管,融资约80亿元,买入万科股票的同时,成立浙商宝能基金,通过9个资管计划,撬动浙商银行理财133亿。
一边买入,一边套现,套现后又继续买入,最后宝能直接持有的9.26亿股几乎100%质押,这金融风险谁看了不摇头?
纵观宝能系失败的原因,很大程度就是资金量小,姚阵华想用39亿吃下千亿级别的地产巨头。
“你自己有分寸就行,哦对了,还有件事。”鲍星纬突然想到什么,询问道:“你被剥夺国内证券交易资格后,打算做什么?”
上面给出的期限是,龙虎杯结束后,张扬就要主动退出国内资本市场,因为证券公司老总的身份属于证券从业人员。
“闯荡华尔街咯。”
张扬笑了笑。
鲍星纬愣了一下,高看张扬一眼的同时,又问道:“有计划了?”
“马上三月了,老师你就等着看好戏吧。”张扬淡笑道。
“这么神秘?行,我会一直关注你,先不说了,今晚再聊。”鲍星纬没有打破砂锅问到底,他清楚张扬不会胡来,因为这段时间观察下来,张扬资产几乎全在国内,连公司上市都定在了港岛,而非其他市场。
“今晚聊。”
张扬微笑说道。
最近几天深夜,美股开盘期间,他已经开始建立做空头寸,诺基亚的这块大肉他不可能放过。
……
送别鲍星纬,张扬板着脸回到办公室,王石和姚阵华找上门,他属实没想到。
见张扬重新坐下,王石目光如炬,直入主题道:“张总,我就不绕弯子了,你胜天资本高调举牌万科,到底藏着什么算盘?”
“另外,我听见一个传闻。”
他看向旁边的姚阵华,又平静说道:“内容是,姚老板联合一群房地产商,试图浑水摸鱼,染指万科。”
“哈哈。”
张扬轻笑一声,看向王石,拒不承认道:“王总多虑了,我只是看好万科的长期价值,做战略财务投资,无意干涉日常经营。”
“确定吗?”
王石半信半疑。
圈内人都说,张扬是个实在人,但他总感觉不对劲。
“如假包换。”张扬笑道。
“那就好,我丑话说在前头,我和万科管理层坚守多年,打造的是职业经理人治理的模式,绝不欢迎外来资本野蛮入侵!”
王石放下狠话。
“都是谣言,姚总你说呢?”张扬看向一言不发的姚阵华。
“嗯。”
姚阵华点头。
“看吧王总,姚总都否认了,你可不能随便听信外面的谣言,我们是清白的。”张扬淡笑道。
恍惚间,王石真有点相信张扬了,不过他还是最后确认道:“那你不会再举牌万科了吧?”
“这个看情况。”
张扬话音刚落,王石内心咯噔一声,不等他开口,张扬又说道:“如果有钱的话,还是会举牌的,毕竟我是真的看好房地产的未来走势,但现在哪里还有这么多钱,要不王总你借我点?咱们约定个年化利率。”
“……”
王石陷入沉默。
让他这位万科董事长借钱给你,然后你拿着钱举牌万科,威胁万科的相关控制权?
他是傻逼吗?
干这种事情?
“张总说笑了。”王石话音刚落,掏出一张名片道:“既然张总无心谋求万科控制权,那我也就放心了,这是我的个人名片,以后有用得上的地方,随时可以打给我。”
张扬接过名片,不等他开口,王石又警告道:“我希望没有二次举牌,也希望我们是友,而非敌。”
“那是肯定的。”
张扬嘴上答应,心里却想着限购期赶紧结束。
不举牌是不可能的!
他做这么多,就是要万科!
现在的口头承诺,不过是想稳住王石,避免再生事端。
而王石也不是傻白甜,他在摸清楚张扬有继续增持的意图后,也是画出了红线。
一旦胜天系二次举牌,那他就会动用全部资源,反击张扬!!
“八点多了,听说张总还要兼顾炒股,我就不打扰你了,我们后会有期。”王石随即站起身。
“后会有期。”
张扬微笑送客。
……
将王石送离财研大厦,张扬折返办公室后,气氛瞬间剑拔弩张,姚阵华眼神如刀,开口质问道:“我听见了一些杂音,说你联合柳华,又找了当初的那批房地产商合资,试图越过我,染指万科。”
“哐——”
张扬关上办公室门,点头承认道:“没错。”
听见回答,姚阵华终于按捺不住怒火,一拍茶台猛地起身,戾气扑面而来:“狗日的,张扬你他妈忘恩负义,当初要不是我帮你,财研网哪能拿下『证券销售牌照』?现在你倒好,联合柳华踢我出局?”
他谋划了数年,窥视了数年,就在等一个合适机会夺取万科。
现在好不容易等到华润换帅,无暇顾及万科,张扬居然联合柳华踢他出局,简直比他还无耻!
“姚总,高杠杆的收购模式走不通,而且你要拿走60%,大伙说没有意见都是假的,如果你愿意只拿30%……”
张扬话还没说完,姚阵华便直接打断道:“行了,我说不过你,也不想和你多说,反正你给我记着,这件事我绝不会善罢甘休。”
见说不通,张扬只能摇摇头,表态道:“随便,至于竞拍牌照的借款,我会按10%年化利率一并偿还。”
姚阵华想要出30亿,通过融资手段收购万科,然后占60%收益,张扬知道这个计划行不通,且自身和柳华等人已经出资40多亿,快50亿华国币的情况下,自然不可能再让姚阵华拿走60%收益。
如果这还给姚阵华分六成,那他们不都成打工的了?
也正因为姚阵华要的太多,柳华只是平均了一下蛋糕,其他房地产商,以及一些煤矿老板就立马反水,赞同踢姚阵华出局。
也正因如此,从一开始张扬就知道,他和姚阵华谈不拢,所以为了拿到先手优势,故而直接举牌。
“哼!”姚阵华冷哼一声,没有再多说什么。
随后他愤怒起身,快步来到门口位置,打开办公室的隔音玻璃门,又回头看向张扬道:“这件事没完!”