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11点30分,午盘休市。
宝能集团和恒大集团接连举牌万科A,也让各大财经网站嗅到了流量的味道,纷纷邀请券商分析师、地产行业专家连线解读。
财研网由于重点扶持发展市场研报业务,早就与各大券商分析师、宏观经济专家及地产行业资深人士建立了紧密联系。
此时券商分析师尹盛,他在财研网直播中直言道:“其实大家都很清楚,万科是A股市场少有的无实际控制人企业,第一大股东华润持股仅14.73%,股权高度分散,管理层掌权多年,大股东长期保持超然态度,这种结构在整个华国乃至全球资本市场都极为罕见。”
“这既是万科高效经营的优势,也是资本觊觎的致命软肋,三大资本相继举牌,本质就是盯上了这个股权缺口,想要趁着华润集团换帅,无暇顾及之余进入万科核心层。”
尹盛话音刚落,财研网的直播主持人穆晓就立即接话道:“是的,据我所知,恒大和宝能都属于南方地产系资金,如果它们进入万科核心管理层,两位老师觉得会对华国房地产现有格局造成什么影响?”
房地产专家方万华闻言,开始尝试分析道:“穆晓问得非常好,我们先不谈胜天系为什么举牌,就单论宝能和恒大明牌要进入万科核心管理层来分析,这其实是一场南方地产的巨无霸式整合。”
尹盛:“请方老师说出高见。”
“我们都洗耳恭听。”
穆晓快速点头。
一旁的方万华笑了笑,说道:“因为恒大、宝能同属南方地产系,资金雄厚、打法激进,和万科多年来稳健、偏保守的经营风格本就截然不同,一旦这两方资本顺利进入万科核心管理层,首先冲击的就是整个行业的经营逻辑。
“过去万科是行业‘稳字当头’的标杆,拿地、融资、扩张都讲究节奏和安全边际,若是换上南方系的操盘思路,大概率会转向高杠杆、高周转、大规模扩张的路线,直接带动整个地产行业的竞争烈度再上一个台阶。”
也正如方万华所言,万科的发展相比较于其他房企来说偏保守,以至于账面上有大量现金。
这要是换做宝能集团,账面上的现金绝不会超过50亿,一定会被姚阵华拿去囤地。
尹盛若有所思,问道:“也就是说,一旦宝能和恒大进入万科核心决策层,万科的策略就会改变,那么我还有个疑问,胜天系为何举牌?它进入万科会有什么影响?”
方万华没有因为是财研网的直播就对张扬嘴下留情,再度分析道:“我认为胜天系举牌万科,大概率不是谋求控制权,而是普通的财务投资。”
“因为我们都知道,胜天系的老板是张扬,他是投资出身,没有房地产的经营经验,所以我认定,胜天举牌万科的目的大概率是财务投资。”
“有道理。”尹盛点头。
随后,他又说道:“胜天系是昨天举牌,平均买入价格是8.6元,举牌花费47亿华国币,按照现在11.34元去算,张扬已经拿到了15亿的浮盈,这一点我认为非常恐怖。”
“是的,两个交易日就拿到15亿浮盈,我也不得不惊叹,这就是新生代最强游资的实力。”
方万华赞叹道。
有时候他不得不承认,人与人的差距真的很大。
他累死累活,一年就赚几十万,可张扬这种天赋型选手,两天就赚了15亿华国币浮盈。
虽说举牌后,不能及时减仓兑现,可按照现在的发展趋势来看,万科至少还有5%上涨空间,而那个男人还能继续赚。
观看直播的散户听见张扬两天赚了15亿浮盈,顿时不淡定了,弹幕更是刷满了直播间。
[兔子不吃胡萝卜]:不是哥们!你是说张扬大佬在参加龙虎杯之余,抽空去赚了15亿外快?
[可口可乐]:15亿?啊?我没有看错吧,浮盈这么多?
[那晚的血迹]:地天板衔接涨停,这就是顶级游资的眼光,我等凡人只能抬头仰望!
[应到有三个人]:得亏胜天系举牌了,6个月内都不能减持,减持的话,浮盈归企业所有,我们小散大可放心,继续博弈万科股票!
[和尚洗头用飘柔]:是啊,要是不举牌,我估计张扬大佬就会切换邪恶人格,让“富春路”出来砸盘了!
直播间弹幕横飞之际,东方财富万科股吧、同花顺财经社区、新浪股民论坛、各大股票交流群也瞬间被相关话题刷屏,谁也没想到,第一位赢家已经出现。
与此同时,资本圈、地产圈的业内舆论更是掀起了轩然大波。
地产企业家私下交流群、投行高管饭局、券商机构会议无一不在讨论万科事件。
业内人士都清楚,企业家圈子本就极小,地产圈更是利益交织,胜天系、宝能系和恒大系的激进举动,打破了行业原有的默契,也让所有股权分散的上市房企,瞬间陷入了被资本围猎的恐慌。
就连此前高喊“进城牛”的李大霄也再次发布视频,语气激动道:“同志们,万科被举牌,恰恰印证了优质地产股的价值被严重低估,这是资本市场价值回归的信号,地产板块的黄金机遇已经到来!”
热度翻腾,散户狂欢。
[霄学生]:相信大霄老师,我已经闻到“地产牛”淡淡的香气。
[此生必干李大霄]:买好股,做好人,得好报,同志们,相信大霄老师,上刺刀开干!!
[投资的狗蛋]:机不可失,时不再来,如果这次错过房地产主升浪,你们将后悔一辈子!
舆论热度持续上涨,各大机构的基金经理也都纷纷上调万科目标价,最保守的华信证券,它的基金经理张二春给了万科14元的短期高价,把市场情绪被推向了极致。
业内人士纷纷感叹,A股房地产板块从未有过如此疯狂的局面,一家千亿市值的地产龙头,同时被三方强势资本围猎,股权争夺的惨烈程度,堪称史无前例。
而此时,身处风暴中心的万科,早已乱作一团。
董事长秘书办公室的电话铃声此起彼伏,媒体采访、机构问询、股东质询的电话接不过来,管理层全员紧急开会,却始终拿不出有效的应对方案。
作为万科掌舵人的王石还在沪都,他在看到三方资本接连举牌后,心底彻底沉了下去。
他清楚,华润是万科唯一的靠山,如今唯一的出路就是求助华润,让第一大股东出手增持,稳定股权局势,击退外来资本。
他没有飞回深城,而是打算从沪都直飞港岛,亲自找华润集团现任董事长傅育凝谈谈。
……
没有一丝犹豫,王石让秘书推掉所有事务,紧急赶往港岛,平日里从容淡定的他,此刻眉头紧锁,神色满是焦急与凝重。
入夜时分。
他抵达港岛中环。
当来到华润集团总部,见到董事长傅育凝,王石没有丝毫客套,开门见山,语气带着急切:
“傅董,宝能、恒大、胜天三方资本接连举牌万科,舆论彻底失控,股价剧烈波动,管理层岌岌可危,万科已经到了生死存亡的关头,华润作为万科第一大股东,必须立刻出手增持股份,稳定局面,否则万科多年的基业,就要毁于一旦了!”
傅育凝看了眼窗外,现在天色已经彻底暗了下来。
而他之所以没离开华润,是接到了王石的电话。
看着面前急切的王石,傅育凝神色平静得近乎冷漠,语气平淡无波道:“王石,我知道万科现在的处境,也理解你的心情,但华润集团已经重新对万科做了定位,帮不了你。”
这句话,如同冰水浇头,让王石的心瞬间凉了半截。
然而,王石还不死心,继续争取道:“傅董,万科是华润最重要的联营企业,是华润在地产板块的核心布局,万科一旦控制权旁落,华润的损失不可估量!”
傅育凝摇了摇头,面露难色道:“现在华润内部重组、业务整合自顾不暇,根本没有多余的资金用于增持万科股份。”
“更重要的是,当下国资委明确要求国资企业聚焦主业、严控跨界资本运作,华润想要动用大资金增持上市房企,根本不可能通过审批,这是红线,谁都碰不得。”
不等王石开口,傅育凝一语道清局势:“宝能是深城本土资本,恒大是羊城资本,胜天资本是险资阵营,这场资本大战本质是市场资本与万科管理层的博弈,华润不便参与,也没有能力参与。”
说完,傅育凝从桌下拿出一份华润董事会决议文件,推到王石面前:“这是集团董事会刚刚通过的决议,华润对万科,将从控股型股东变成财务型投资者,万科目前的困境,需要你们自己解决。”
王石看着眼前的决议文件,心底最后一丝希望彻底破灭。
他还想再争取,可看着傅育凝冷漠的神情,他清楚华润集团这是彻底选择了袖手旁观,万科也彻底失去了最大的靠山。
“真的没有商量余地?”
王石声音沙哑。
本以为华润会出手,没想到对方已经放弃了万科,将控股型股东转变成了财务投资者。
“如果宋木在就好了,或者宁高董事长在,他们一定不会束手旁观。”王石心中低语。
然而傅育凝只是摇了摇头,语气肯定道:“不是没有商量余地,而是华润战略调整后,方向与万科不契合,我们有华远、华润两家地产企业,再增持万科就是走宁高董事长老路,他已经证明了走不通。”
“我知道了。”
王石站起身,他不再把希望寄托于华润出手。
离开华润大厦后,王石望着车水马龙的街道,缓缓闭上双眼。
短暂调整后,他掏出自己手机,给自己的秘书打去电话:“通知郁亮,立刻召集所有高管开会,启动反收购应急预案,另外,联系深城国资方面,无论如何,万科不能落到外来资本手里,绝对不能!!”