“对呀，就是店长责任制，我今天看了你们的文件，你现在开的直营店，还是总公司这边投资，然后安排店长管理。
这种有好处，就是门店挣多少钱，都是公司的，但是坏处也有，就是员工的积极性太低。
因为在员工看来，门店挣多少，跟他没多大关系，只要到月了，能领到工资就行了。
当然有些员工想多挣一点，肯定会努力一点。但是90%的员工，工资达到一定程度，感觉自己到头了。
主要向上升的渠道真的很狭窄，238家店就238个店长，普通员工没有向上努力的空间。
人如果没有向上努力的空间，要么得过且过，要么就是换一个地方，而这也造成公司里面的人员流动性大增。
然而自己培养的人员跑了，那肯定对公司来说这是最大的损失，所以要想方法把这些人给留下来。
而我这个店长责任制，也是根据这个事情，才想出来一种最大留住人才的方法。”彭飞说道。
“那飞哥，什么叫店长责任制？”何冬玲赶紧问道。
“以店长和我们公司两个人合股，经营一家门店，而这一个门店的股份将不再全部都属于总公司，其中总公司占60%，店长占30%，10%可以卖给门店里面最得力的第1名第2名的销售人员。
如果哪一个销售人员感觉不满意，觉得分的太少，想做店长的话，也可以向总部申请，总部自然按照这种分配股份在别的地方开一家门店。
不过申请人必须是在我们门店里面属于前一前二的金牌销售，这样杜绝什么阿猫阿狗的人都想开店，浪费公司的资源。
而且和强大的金牌销售人员合作开店，也能保证新开的店铺开下来以后，能达到盈利的目的。
这样看起来好像我们损失了一部分利润，但是总体看来，我们的店铺增加的更多，而且还留住了这些金牌销售人员。”彭飞说道。
听到彭飞这话，何冬玲思考了起来，而彭飞也没管何冬玲的思考，直接把最后的饭菜，全部吃掉了。
“飞哥，其实我们在魔都的店铺已经开满了，就算按照这样来的话，我们也没办法再多开店铺，如果再多开店铺的话，那只会自己人打自己人。”何冬玲无奈的说道。
“那很简单，那就开新的中介公司，你不会以为整个魔都就我们一家中介公司吧？既然不能保证魔都就我们一家中介公司。
而且魔都的中介公司不管是小中介公司还是大中介公司总归有很多，既然这样的话，那我们为什么不能再开别的中介公司呢？
魔都人这么多，你不能保证每个人都喜欢起点中介公司，比如有的人喜欢到我们起点中介公司，但是有的人喜欢到高点中介公司或者到哪一家中介公司。
这样的人，如果我们做不到他的生意，那这生意我们就等于流失掉了，可是如果我们中介公司够多，可能他进的别家店还是我们的店。
只是名字不一样，可是不是一样挣钱吗，在我看来，只要挣钱，不寒碜。”彭飞一边示意佣人把自己桌上的碗筷给收了一边说道。
“这样也可以？”何多玲一脸吃惊的问道？
“怎么就不行？当然行了，可以说这种是最好的方法，不仅可以把大量的优秀员工扒拉在自己的手上，而且还可以掌控整个魔都的二手房市场，等到把二手房市场做饱和了以后，可以进军一手房市场。
要知道，既然我们有这么多门面，拥有这么多房地产销售人员，而这些房地产销售人员手上肯定有一批老顾客，到时候哪一个地方出新的一手房，我们可以跟房地产开发商合作，让手下的员工主推一手房，这样又可以挣钱，又可以进入一手房市场。
而且这些中介公司都可以往上市发展，到时候有些中介公司上市，有些中介公司不给上市的话，大不了让上市的中介公司把没办法上市的中介公司兼并掉，这样的话也能捞一笔。”彭飞说道。
听到彭飞这话，何冬玲陷入了沉思。
“而且正好把店长责任制在新的中介公司里面推广，看到底行不行，如果行的话，那在整个行业里面推广。
主要因为现在老店都已经成这样了，再往下分的话，也不太好分了，因为涉及到的一些东西很多。
所以还不如重新开新店，这样大家共同承担风险，而且这样有一个好处，就是我们投资的钱肯定少了不少，这对我们来说，也有试错的机会。”彭飞再次说道。
“这事我要好好的想一想，因为要开别的中介公司的话，那又要忙了。”何冬玲犹豫的说道。
“这个不着急，反正过年前肯定是没办法开了，这个只有等到明年再说了。”彭飞说完这话，也就站了起来，准备离开餐厅。
看到彭飞准备离开餐厅，何冬玲也跟着站了起来，然后跟着彭飞一块离开了餐厅，来到了客厅。
“飞哥，你说如果我再开中介公司的话，最好开几家中介公司啊？”何冬玲问道。
“这不是很简单吗？再开一家呗，先一家一家做，等做大了，感觉市场上还有利润空间，那再开一家。”彭飞坐在沙发上说道。
“那我试一下。”何冬玲还是心动的说道。
“就按我说的这个方法开，保证不会错的，如果开的好的话，到最后可以好好的操作操作。”彭飞说道。
主要彭飞觉得如果何冬玲这边中介公司开的多的话，不行的话就让香港的大发房地产中介公司收购一家，到最后收购的价格还不是自己随便说的，本来价值1，000万的投资，收购价5，000万都很正常。
这样的话，到最后只要卖一家中介公司给香港大发房地产中介公司，那明年自己公司的收支平衡就有希望了。