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571低买高卖的暴利

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  想到这,彭飞忍不住给自己点了一个赞,感觉自己的脑袋瓜就是聪明,连这种方法都能想得出来。

  “嗯,明天我回公司,先做一个方案出来,正好趁着过年时间,把新的中介公司想一想,看怎么弄。”何冬玲说道。

  “是要规划好,尽量把计划做的详细一点,算一下需要多少钱,到最后一下子开下来,让别的中介公司都反应不过来,直接做大做强。”彭飞点头说道。

  “可是我也怕这些店开下来,冲击我们现在的老店,因为按照你这样算的话,新店可能要走一大批金牌销售人员进入这些店铺里面,而且开下来的店铺离的肯定不算太远,大家都有竞争压力的。”何冬玲说道。

  “有竞争才好呀,没竞争躺着挣钱谁不会啊?华国人这么多,肯定有人想挣钱,那我们就给他挣钱的平台呀,至于不想挣大钱的,那就挣小钱呗。”彭飞说道。

  “嗯。”何冬玲答应了一声。

  “还有在别的市开店,也要想一下,不行我们先开几家直营店,然后等到魔都这边的店长责任制成熟了,我们再在别的城市复刻店长责任制,这样的话,正好到时候在我们这几家直营店里面,挑出一些人手,开分店。”彭飞说道。

  “飞哥,你提的要求我会考虑的,这一段时间我专门会考虑这些事情,反正不管是在别的市开分店还是开别的中介公司,这些事情都要到明年了。”何冬玲一脸认真的说道。

  “既然你心里有数,那我就不说别的了。”彭飞说道。

  “正好,飞哥你说到这个中介公司了,我也想跟你说一下我和你两个人合开的房地产公司,你当时不是给了我几百万吗?让我购买房产。我一直在做这事。”何冬玲说道。

  “哦,怎么样?“彭飞好奇的问道。

  “非常好,我没想到,自己有钱,在开中介公司的话,真的很挣钱,因为我们的起点房地产中介公司遍布魔都,经常接触各种房子,所以有些便宜的房子也是第一时间我们知道。

  而我有了飞哥这个几百万,我直接从这些便宜的房子入手,低价购入房子,然后有的是装修一下,再高价卖掉,有的直接装修都不装修,就高价卖掉了。

  所以飞哥给我的几百万,到现在已经翻到4000多万了,而我又没把这4000多万给放在手上,我买了不少的门店,现在起点房地产中介公司租的有些门店,就是我们的,占到总门店的50%。”何冬玲说道。

  “什么,总门店的50%,那不是有100多家门店了,平均下来一家门店才三十几万?”彭飞好奇的问道。

  “哪有那么贵呀,现在普通的门面房也就五千块钱左右一个平方,一般开中介门店的只要50∽80平方就够了,一个门面算下来也就25万至40万左右。

  不过我也没把钱全部买入门面,因为我要买入房子挣差价卖钱的,所以门面房我们大概买了3,000万,还有1000多万投资在住房上。”何冬玲说道。

  “厉害呀,再接再厉,而且也不需要这么保守,你可以向银行贷款,这样的话,让我们公司租的门面,100%都是租了我们自己名下的门面,这样让公司等于为我们门面还银行贷款。”彭飞说道。

  “100%做我们自己的门面,肯定是不可能的,因为有些地段好的门面,人家根本就不卖,一铺养三代,不是说着玩的,好多人就靠门面挣吃饭的。”何冬玲说道。

  “那能收购的尽量收购呀,而且,接下来不是要开另一家中介公司吗?既然这样的话,我们先把地址给选好了,然后把门面买下来租给我们另一家中介公司的做门面。至于贷款那点点利息,只要能跑得过房租,那都没关系。”彭飞说道。

  何冬玲想了想,说道:“那倒也是,就算跑不过房租,我做房屋的买卖,挣点高低价,也能很快的把贷款还上。这样的话,倒是可以先把门面房给买下来,用来给中介公司来开店。”

  “3000来万的房产,就算贷个2,000万,那又可以多买几十家门面了,而这些门面只要租给我们开中介公司,那就等于长租的,不愁没钱还银行。”彭飞说道。

  “飞哥,我知道了,这件事我会弄一下的,到最后我会把这些房产抵押到银行再说。”何冬玲说道。

  “说真的,我也没想到你现在这么厉害,看来你不愧有商业的头脑啊,按照你这样来挣钱的话,弄不好等到一两年以后,自己都可以成为亿万富豪了。”彭飞感叹的说道。

  说真的,彭飞是真的没想到,自己当时好像给了她几百万吧,也不知道是300多万还是400多万,当时就让她买房子,这才几个月呀,都挣到了4,000万了,这房子一买一卖,这中间的差价吃了多少呀?这也能看出低买高卖的暴利。

  而这也让彭飞不得不佩服何冬玲,这女的还真是做生意的好手!!!

  …………

  “飞哥,我回来了。”何五福这时候从门外走了进来,看到坐在沙发上的彭飞和何冬玲,直接喊了起来。

  “两个小孩睡了吗?”彭飞看到何五福回来,也就关心的问道。

  “正在哄着呢,所以我就回来了。对了,彭哥,大姐让我告诉,资料他看过了。”何五福说的这话的时候,已经坐到了彭飞跟前。

  “你大姐看了资料没说什么吧?”彭飞问道。

  “倒是没有说什么,但是我看她的脸色有点不好看,看来你给大姐看的资料,肯定让大姐看着不舒服。”何五福回忆了一下,也就回答道。

  听到何王福这话,彭飞感觉倒是正常,换谁知道自己被骗了,都会感觉心里不舒服,脸色能好看才怪。

  “好了,咱们上楼吧!”彭飞坐在客厅本来就是等何五福回来的,现在看到何五福回来,还坐在客厅干嘛呢?所以直接提议上楼。

  而且说着这话的时候,彭飞也都站了起来,直接用行动表示自己准备上楼了。

  听到彭飞的提意,何冬玲何五福两个人的脸一下子红了,不过两个人也没反对,而是跟着彭飞站起身来,然后三人上楼了。

  

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