“罗阳，你说金城地产要是转型的话，做什么好呢？”
梁雨欣一时间里也难以做出抉择，索性暂时忽略过去，转移话题道：“你在这方面是专家级高手，给点指导意见呗。”
“现在的地产行业，你能想到的模式都有代表性公司在做。”
罗阳也不逼着梁雨欣现在就做决定，反而跟着她的节奏，帮其分析道：“比如城市地产，标杆性企业有万科、碧桂园、保利和龙湖等，商业地产的代表性企业有万达、华润、恒隆等，工业地产的代表性企业有华夏幸福和国泰，旅游地产的代表性企业有长隆、蛇口招商等......”
一口气罗列出十几家地产开发企业的名字，给人一种信手拈来的感觉。
“唉~~~”
本以为梁雨欣会惊讶，没想到她却发出了一声长叹：“没想到现在的国泰已经成了工业地产模式的代表性企业，老梁终究还是错过了，就是不知道他现在回想起来，有没有一丝后悔。”
“现在应该不会有。”
罗阳笑着道：“但是等到城市地产行业开始没落，工业地产深度转型后焕发第二春，那时候老梁才会深深感到当初究竟错过了什么。”
“不怕你笑话。”
梁雨欣苦笑着道：“其实当初我看过你的商业计划书之后，内心也不是那么坚定，老梁有路径依赖，我也有，这一点上可以看出来，傅彬的魄力的确比老梁要强。”
“别把傅彬想象的那么强。”
罗阳实事求是道：“三泰地产在傅彬手里遇到了发展瓶颈，偏偏那时候和三泰有差不多问题的金城突然发力，就像是一下子打通了任督二脉，照此发展下去，在松江地面上，金城有可能一家独大，所以傅彬起了未雨绸缪的心思，加上那段时间里，我恰巧提供了一个好项目，这才促成了他下定决心转型......”
他所说的项目，就是双峰镇的化工园区试点项目。
“不管怎么说，错过了就是错过了。”
梁雨欣苦涩的笑了笑，接着又道：“按照你之前的说法，地产开发各种模式都有代表性公司在各自赛道里独领风骚，那金城地产想要转型，只剩下和别人抢夺市场一条路了？”
在别人已经占尽先机的情况下，金城地产突然闯入赛道，想要吃下一块蛋糕的难度不是一点点大。
就像她当初跑来羊城创办电商平台，等于是在淘宝、京东、苏宁易购等巨头的注视下抢蛋糕吃，结果也显而易见。
要不是罗阳插手，只有破产一途。
“为什么一定要把转型方向盯着地产开发呢？”
罗阳提点道：“与之相关的配套不能做吗？跳出原有框架，另谋出路不行吗？”
“啊？”
梁雨欣先是愣了一下，随后怔怔地看着罗阳道：“另起炉灶，你的意思是彻底脱离地产行业，转型到未来风口行业里去？”
她不傻，一下子就想到了未来风口行业。
而且说到这里，像是想到了什么一样，立即用惊讶的眼神看向罗阳。
“你看着我干嘛？”
“我好像发现了一个了不得的秘密。”
梁雨欣本来还苦着脸，此刻却嘴角含笑起来。
罗阳也有点懵，一脸不解地看着梁雨欣。
“回想一下你在最近两年里投资的重点项目，就能找到脉络。”
梁雨欣笑眯眯地细数道：“光帆风能项目代表着绿色能源产业；天启新能源汽车项目，代表着新能源汽车产业；共享单车项目，代表着移动互联网产业；拼夕夕代表着电商行业；果宝影视和阳光文旅代表着影视娱乐和旅游文化产业......这些，都是未来的风口行业吧？”
“哪来这么多风口？”
罗阳轻描淡写地否认道：“你以为是峡谷地貌，到处是风口啊？”
“是吗？”
梁雨欣狐疑地打量着罗阳的表情，似乎不怎么相信他刚才说的话。
“你这是什么眼神？”
罗阳伸手在她面前摇晃了几下，好气又好笑地解释道：“新能源、移动互联网、文化旅游、半导体......所有这些只能说是未来十几年里比较热门的行业，风口还算不上。”
“怎么算不上？”
梁雨欣不赞同道：“早几年时候形成的互联网产业风口，一直延续到了现在，实际上你刚才说的电商、移动互联网，都是这个风口的延续，而新能源产业就具备同样的特征，应该能算作一个新的风口。”
光伏发电、风能发电、新能源锂电池、新能源汽车......细细算下来，新能源产业涵盖的范围和赛道还是蛮广阔的，市场也非常大。
这还是直接关联产业，如果算上上下游产业链，市场就更庞大了。
如此看来，还真能算作一个新的风口。
“怎么，你打算往新能源产业上转型？”
罗阳没有太过纠结概念，直接问道：“这对于金城地产而言，可是一个全新赛道，而涉及核心产业的技术含量不低，从无到有的研发，几年之后肯定赶不上了，唯一剩下的路子只有收购，可是这需要巨量的资金，你真的愿意孤注一掷？”
“我就是因为不懂，所以才问你的嘛。”
梁雨欣掰着手指道：“你看哈，先是光帆风能，接着又是天启新能源汽车，另外还计划着进军智能手机制造行业，这些对于你来说都属于从无到有，需要投入大量资金，你怎么就一点不担心失败呢？”
她这段话属于用魔法打败魔法。
罗阳一时间里竟然无言以对。
的确，他一边劝说梁雨欣要谨慎，不熟的新行业进入会担负巨大风险，甚至有可能一无所得，但是在说教梁雨欣的同时，他自己却投入上百亿资金，一下子进入多个新赛道。
这就有点双标了。
“我亏得起。”
憋了好半晌，罗阳才开口道：“而且你能看到，我现在是广撒网，众多介入的新赛道里哪怕只成功一项投资，其他方向上的亏损就全部补回来了。”
梁雨欣被这番辩解堵住了嘴。
难道这就是所谓的有钱任性？
“你还不是一般的广撒网啊......”
梁雨欣不得不服气道：“凡是有可能成为下一个风口的赛道，你都要有枣没枣的打一竿子，难怪这两年里一下子创办这么多加企业，搞得连管理团队都凑不齐，细数国内商圈，这么干的，估计也就你这么一个了。”
诶？
要是能被外界这么解读，倒也不错。
省得将来有人怀疑，罗阳怎么一投一个准，全部踏准了时代发展的节拍。
妖孽之上，怕不是要被抓去切片哦......