“现在的万达，自然是不缺钱的。”
“毕竟，这几年国内的房地产市场，实在是太火了。”
他端起酒杯，喝了一口香槟，眼神变得有些深邃。
“不过……任何行业，都有周期。”
“房地产，不可能永远这么涨下去。”
“国家的政策，总会有收紧的一天。”
“万达现在摊子铺得这么大，全国各地都在拿地，建广场。”
“这种高速扩张的模式，对现金流的要求，是非常高的。”
“一旦银行收紧贷款，或者销售回款稍微慢一点……”
他没有把话说完。
但在场的都是聪明人，都明白他话里的意思。
陆征的脸色，第一次变得凝重起来。
顾昀说的这些，正是万达董事会内部，一部分人最担心的问题。
所有人都看到了房地产市场的繁荣，都想趁着这个风口，尽可能地跑马圈地，扩大规模。
但繁荣的背后，是极高的负债率，和一根绷得极紧的资金链。
这根链条，一旦断裂，后果不堪设想。
只是，身处时代浪潮之中的人，往往会被眼前的巨大利益蒙蔽了双眼，选择性地忽略了潜藏的风险。
而现在，顾昀这个局外人，却一针见血地，指出了他们最核心的命门。
这个年轻人，看得太远了。
也太准了。
“顾总的意思是？”
陆征的声音，不自觉地低沉了几分。
“我没什么意思。”
顾昀摊了摊手。
“我只是觉得，多个朋友多条路。”
“或许，未来有一天，我们会有合作的机会。”
“比如，在院线扩张的资金上。”
他图穷匕见，终于说出了自己真正的目的。
按照前世的轨迹，明年，也就是2005年，万达就会因为扩张过快，而陷入一次严重的资金紧张。
甚至一度到了要变卖资产来求生的地步。
那个时候，才是他入场的最佳时机。
现在，他要做的，就是提前在陆征，在王健林心里。
留下一个“顾昀很有钱，而且对院线很有兴趣”的印象。
等到他们最需要钱的时候，自然会第一个想起自己。
陆征沉默了。
这个人的商业嗅觉，和对宏观局势的判断力，实在是太可怕了。
从上游的内容制作，到下游的渠道发行。
他每一步，都走在了市场的前面。
“我明白了。”
良久，陆征才缓缓开口。
他端起酒杯，对着顾昀，郑重地举了起来。
“顾总的意思我会转达。”
“改天我做东，介绍你和王董认识一下。”
“我相信，你们一定会很有共同语言。”
顾昀笑了。
他知道，自己的目的达到了。
“那就，多谢陆总了。”
两人将杯中的酒，一饮而尽。
两个同样野心勃勃的男人之间，一次初步的结盟。
他们身边的两个女孩，安静地看着这一切。
景甜的眼神里，是全然的陌生和敬畏。
她听不懂他们说的那些关于资金，关于周期，关于布局的话。
但她能感觉到，从刚才开始，她身边的这个男人，气场就完全被对面那个叫顾昀的男人给压制了。
这是她以前，从未见过的。
而刘亦非的眼神里，则是满满的崇拜和骄傲。
她也听不太懂。
但她知道，她的哥哥，又一次，在谈笑风生之间，完成了一件很了不起的大事。
这就足够了。
初步的商业意向达成，陆征的心情显然很不错。
他觉得和顾昀的这次偶遇，收获巨大。
不仅为自己未来的商业布局找到了一个可能的盟友，也为女朋友的星途，找到了一个绝佳的请教对象。
他看顾昀的眼神，也从最初的探究，变成了真诚的欣赏。
“顾先生，既然我们聊得这么投机。”
陆征的身子微微前倾，语气里带着一丝请求。
“我还有个不情之请。”
顾昀抬了抬手。
“路总但说无妨。”
“是这样。”
陆征看了一眼身边的景甜，眼神里满是宠溺。
“我们家甜甜，也喜欢唱歌，也想拍戏。”
“顾先生你是这方面的大家。”
“能不能……也帮她写几首歌，或者，写个剧本什么的？”
他这话一出，景甜的眼睛瞬间就亮了。
她满怀期待地看着顾昀，双手紧张地攥在了一起。
刘亦非听到这话，挽着顾昀胳膊的手，下意识地紧了紧。
她的小嘴微微撅起，虽然没说话，但表情已经说明了一切。
哥哥是我的，哥哥的才华也是我的。
谁也别想抢。
顾昀感受到了身边小姑娘的情绪变化，他安抚性地拍了拍她的手背。
然后，他看向陆征，脸上带着一丝歉意的微笑。
“路总，这个忙，我恐怕帮不了。”