对于手握“系统”和超前视野的夏恩来说，他必须把手里的资金杠杆发挥到最大。
首先，他排除了市中心的卢普区（The Loop）、壮丽大道（Magnificent Mile）和HB区（River North）这些优质地皮。
没办法，这些核心商业地皮哪怕是在次贷危机余波未平的今天，也早就被华尔街的资本和芝加哥本地的财阀们盯死了。
这明摆着有巨大升值空间的核心区，以他现在的体量和背景，硬挤进去也抢不到什么好肉。
红色记号笔在地图上划过，夏恩把已被资本高度控盘的热门区域打上红叉。
随后，夏恩又给一些还不够赚钱的地皮打上标记后，终于他的目光顺着芝加哥河一路向西，定格在一片当下看起来烂得掉渣的灰色区块——西卢普区（West Loop）。
准确地说，是富尔顿市场（Fulton Market）一带。
既然打定主意要炒地皮，那就得吃下涨幅最夸张的那一段。
在现在芝加哥人和炒房客的眼里，富尔顿市场就是一坨腥臭的工业垃圾。
这里全是着老旧的冷库、废弃的铁路货仓和半死不活的肉类批发市场。
污水横流、满地血水更是常态。
哪怕没有次贷危机的冲击，这里的地价也常年垫底，无人问津。
在2015年之前，绝对没有哪个正经开发商愿意来这里搞房地产。
但夏恩的笔尖，却在这片被遗忘的废土上画了一个圈。
因为在他放在手肘旁的资料上写着这片区域接下来的走向：
“再过几年，随着芝加哥老工业区的转型，这片废弃地带迎来了180度的惊天逆转。”
先是谷歌（Google）芝加哥总部强势入驻，紧接着，是麦当劳（McDonald's）的全球总部也搬迁至此。
跟在他们后面的，则是无数的科技新贵、高端精品酒店和米其林餐厅开始疯狂扎堆。
到时候，这里的地价会跟坐火箭一样直线上升，翻上十倍都不止。
夏恩在心里盘算了一笔账：
如果他把手里这170万现金，不贷款、不抵押名下产业，全款砸进这片地皮。
按照现在的白菜价，大概能买下三千两百多平方米的产权。
而就算只是他握在手里，什么也不干，熬到2015年谷歌入驻的前后，这块纯地皮的价值就能直接膨胀到1700万到2000万美刀！
这是超过十倍的恐怖回报率！
所以，这里的地皮他得趁着还没人察觉，在不影响其他计划的前提下，能吃下多少就吃多少。
地皮目标敲定，具体的产业布局轮廓也有了想法。
但饭要一口口吃，搞实体不比在互联网上玩弄流量，目前他的社会影响力还不够支撑这盘大棋，实体业急不得。
就在夏恩收起记号笔，看了一眼时间，准备上楼看看菲奥娜回来没有时。
“嗡嗡——”
桌上的iPhone4震动了起来。
屏幕亮起，来电显示：安东尼·戴维斯（老）。
夏恩放下笔，按下接听键：“嘿，戴维斯先生。”
“哦，夏恩教练！没打扰到你休息吧？”电话那头，老戴维斯的声音透着压抑不住的兴奋。
没客套两句，老戴维斯便直奔主题，他是为了安东尼大学签约的事打来的。
“之前那个肯塔基大学的球探，今天一大早就联系我了。”
夏恩眼神微动：
“就是之前那个嫌我不够专业，非要让安东尼提前进他们训练营打出表现才肯签合同的家伙？”
“就是他！”
老戴维斯冷哼了一声，语气里带上了扬眉吐气的痛快。
“因为这几天安东尼在比赛里的表现，他连着打了好几个电话，态度全变了。”
“他求着我们重新坐下来谈判，承诺给出全额奖学金，并且保证安东尼在球队的核心战术地位。只要我们能尽快把正式合同签下来！”
老戴维斯没夸张，那个球探确实慌了。